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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Arles (13200)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Arles (13200)

142 000 €

Appartement à vendre 2 pièces, ARLES

ARLES Un appartement lumineux de 2 pièces en plein coeur du centre-ville d'Arles, d'une superficie habitable de 42 m². Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et transports, toute en profitant du calme d'un quarter plein de charme. Situé au 2ème et dernière étage dans un petit immeuble de 6 lots, plus une cave de 2 m² attribué à chaque lot. L'appartement offre un cadre de vie paisible dans une ruelle joliment fleuris. Il est compose de : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moment de détente, un coin cuisine fonctionnel et facilement aménageable, une salle de bain et WC. À l'étage : une grande pièce mansardée / chambre avec son petit coin bureau. Peut-être mise en location à l'année en bénéficiant la loi JeanBraun en offrant aux bailleurs privés un levier d'optimisation fiscale attractif. Les hauteurs du plafond sont très agréable à vivre. Actuellement louer par bail meublé d'un an à 570 euros / mois; disponible / libre en Mai 2026. Possibilité d'acquérir un garage qui se situé sur l'Avenue de Stalingrad au prix supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 942412.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : État de l'immeuble : - ravalement : Récent - p
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 142 000 € (soit 3 381 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 793 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935034444
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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