Vente appartement 2 pièces 46 m² Arles (13200)

Place du Forum - Appartement lumineux de 46 m²

Exclusivité – À deux pas de la Place du Forum, L'Agence d'Arles vous propose cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au cœur du centre historique. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, il séduit par sa luminosité, son agencement traversant sur un seul niveau et ses volumes généreux. Il comprend une pièce de vie de 25 m², une grande chambre calme de 17 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement au goût du jour, prêt à emménager. Très faibles charges (env. 50 € / an). Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, musées et animations culturelles d'Arles, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Placards

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr