Appartement 1 pièce à vendre

Orléans sud - studio entièrement meublé et rénové dans résidence sécurisée, libre de toute occupation. Il comprend : entrée avec placard, coin kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 75 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles sont de 588 euros par an, soit environ 49 euros par mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38235) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans une petite rue paisible du dynamique 19ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du métro Crimée, des agréables promenades du quai de l'Oise et des commerces de l'avenue de Flandre (Monoprix, Action, Intermarché, nombreux restaurants. ). Ce studio sur cour, au calme et très lumineux (orientation Sud-Ouest), se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Dans la cour de l'immeuble, vous bénéficierez d'un espace abrité pour les vélos. Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement stratégique allié à des travaux de réfection récemment votés et payés dans les cages d'escalier, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette opportunité immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Reims - place d'erlon, au sein d'une résidence sécurisée, située au pied de toutes commodités, commerces, restaurants et transports en communs (bus, tramway. ) et de la gare. Situé au 7ème étage, côté cour à l'abri des nuisances, un appartement de type 1 meublé, comprenant une entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une jolie salle de douches avec wc. Cet espace offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou en tant qu'investissement locatif. Locataire en place jusque juin 2026 : 500€ / mois + 50€ charges une cave en sous-sol du bâtiment. Je vous invite a me contacter au 06 61 38 12 97 afin de visiter au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 366 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paola da silva ferreira, tél. : 06 61 38 12 97, e-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 942989062.

Fiche Id-SIT180409 : Situé rue de la galtière, à proximité du super U et des bords de sèvre, du crapa, transports public à proximité à pieds vend appartement (possibilitè de laisser les meubles en place) entièrement refait, au sein d'une copropriété agréable, au milieu d'un pation intimiste et chaleureux. Hall d'entrée avec placard, kitchennette équipé, salon (équipé fibre) donnant sur terrasse et jardin privatif. Place de parking sécurisée dans la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 55 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité ! Un studio loué de 24,59 m² situé au premier et dernier étage comprenant un séjour avec une cuisine ouverte de 18,24 m² donnant sur un balcon, une salle d'eau avec w. C. Appartement vendu loué avec bail d'habitation meublé, revenus mensuels de 680 € charges comprises dont 30 € de charges. Une place de parking extérieure et une cave. Copropriété de 14 lots d'habitation, charges annuelles 657,76 € (eau froide comprise). Prix 129 000 € hai dont 4,03% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 124 000 € + 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 657.76 euros.

Chambre avec balcon de 10,51 m² vendue louée. Rentabilité brute de 5,76 m². Copro de 332 lots. Charges : 692 € / an. Dpe : d/c.

Situé intramuros, au sein d'une petite copropriété, ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 420 EUR hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Studio meublé – Résidence étudiante avec services Investissement sécurisé au cœur du quartier étudiant de La Timone Situé dans le secteur recherché de La Timone, à deux pas des facultés et pôles hospitaliers, ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité. Emplacement stratégique : - Transports en commun immédiats : tramway, métro La Blancarde, bus - Accès rapide aux universités, écoles supérieures et centres de formation - Commerces, supermarchés, restaurants, laveries et services accessibles à pied - Connexion rapide au centre-ville et aux grands axes marseillais Implantée dans une résidence étudiante moderne construite en 2006, sécurisée et parfaitement entretenue, le bien se situe au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Les résidents bénéficient de services inclus, très recherchés : - Accueil / gestion sur place - Salle commune conviviale - Salle de sport - Réfectoire -Laverie Un cadre de vie confortable et rassurant pour les étudiants… et un vrai plus pour la valorisation locative. Le studio – 19,4 m² parfaitement optimisés Lumineux et fonctionnel, il comprend : - Une entrée pratique - Une pièce principale avec espace nuit / bureau et placard de rangement - Une kitchenette équipée - Une salle d’eau avec WC Un logement clé en main, prêt à louer. Les atouts pour l’investisseur - Forte demande locative sur le secteur étudiant - Revenus réguliers (loyer contractuel garanti) - Aucune vacance locative - Aucune gestion à assurer - Possibilité de récupération du logement en fin de bail et de fixer un loyer plus elevé Un placement sécurisé dans un quartier dynamique et en constante évolution, offrant confort, services et sérénité. Idéal pour diversifier votre patrimoine ou préparer l’avenir avec un investissement fiable à Marseille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Studio 19 m² dernier étage bonne rentabilité situé au 3ème et dernier étage, studio de 19 m² lumineux exposé sud. Il comprend une pièce de vie optimisée, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Fibre, vmc et assainissement collectif en place. Loué 550 eur + 50 eur charges accord du locataire pour libération possible idéal investissement ou pied-à-terre à deux pas du centre ferrières et des commodités. 1.

T1 bis 36 m² Investissement locatif sécurisé Appartement T1 bis de 36 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et entretenu. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charme de l'ancien, récemment rénové, en bon état général. Loué 400 EUR et 50 EUR de charges mois Locataire en Place Idéal investisseur À proximité immédiate des commerces et transports. 1.

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18 m², rénové récemment, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Il est actuellement loué mais il peut être vendu libre ou avec locataire. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Studio meublé vendu loué - Résidence étudiante sécurisée - Chambéry - Rue Léon Ménabréa Idéal investisseur Dans une résidence étudiante sécurisée, studio de 18,11 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1993. Le bien est en bon état et vendu meublé, avec bail en cours jusqu'au 30 / 06 / 2028, garantissant une rentabilité immédiate. Descriptif : Studio fonctionnel de 18,11 m² Vendu meublé Bail en cours (fin : 30 / 06 / 2028) Résidence étudiante sécurisée Place libre dans le parking de la copropriété Buanderie commune Environnement : À proximité immédiate de l'université Médiathèque à deux pas Commerces, transports et commodités accessibles à pied Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier très recherché par les étudiants. Copropriété de 143 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 609.77 euros.

Exclusivite toulouse 31300 quartier cartoucherie - bourrassol entre patte d'oie et la cartoucherie. Au dernier étage d'une copropriété calme, ce studio meublé offre un accès direct à un toit-terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (7 % minimum), avec seulement 230 euros / an de charges. Surface habitable 9,84 m² dont 9,34 m² carrez. Isolation par l'extérieur, menuiserie double vitrage. Bien vendu soumis au statut de la propriété. Nombre de lots en copropriété : 28 montant annuel moyen des charges payées par le vendeur : 230 euros. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 55 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez crystele bonino, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de crystele bonino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881410138 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Crystele bonino (ei) agent commercial - numéro rsac : 881410138 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florentin painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue jean zay à orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : baignoire + wc + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! Radiateurs neufs. L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros / mois de revenus. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. Dpe d. * sas proprietes-privees - rcs 834 724 395 - mandat n°365995 - budget 95 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06 99 39 26 87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (retour garanti en 24h 7j / 7) - achat - vente - location - estimation offerte. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 834724395 -. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros. Florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 834724395 -.

Studio récent (2024) – quartier université – investissement locatif à saisir ! Studio situé dans un immeuble récent livré en 2024, au cœur du quartier université, secteur très recherché pour la location. Résidence récente aux normes actuelles studio en excellent état – aucun travaux à prévoir terrasse commune cuisine commune équipée machine à laver à disposition locataire en place loyer mensuel : 330 € + 35 € de charges revenus immédiats dès l'acquisition idéal investisseur recherchant un bien sécurisé avec rentabilité immédiate dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 0000.

Cet appartement d'une pièce, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1895 bien entretenu, se trouve Boulevard Ney, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il offre une surface habitable de 23 m² (30 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et peu de vis-à-vis direct. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale de 18 m² au sol avec cheminée, offrant un espace de vie agréable. Il dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète le bien et permet d'aménager un espace nuit (surface au sol de 3,2 m²). Une cave en bon état est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique et dispose d'un DPE D. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1895, présente des parties communes propres et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 242,76 € par trimestre. La taxe foncière est de 489 € par an. L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, avec la station Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et la ligne de tramway T3b à seulement 3 minutes à pied. Ces lignes desservent directement le quartier, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, plusieurs stations Vélib sont à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur battant de CROZON, laissez-vous séduire par ce studio niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de bon standing (avec locataire en place, bail d'un an en meublé, 375 euros de loyer + 25 euros de charges). Véritable havre de paix dominant l'effervescence du centre-bourg, cet appartement de 35 m² environ allie le calme absolu à une situation géographique privilégiée, offrant une vue pittoresque et dégagée sur la place de l'Église. Dès l'entrée, l'espace se révèle optimisé et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée (matériel récent de moins de 6 ans), Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Pour un confort total, vous disposez également d'un espace de rangement privatif dans les parties communes, parfait pour stocker vos équipements de loisirs ou effets personnels. Côté technique, ce bien se distingue par sa performance énergétique et sa sérénité d'entretien : le chauffe-eau a été remplacé en 2025 et les radiateurs à inertie, récents et économes, garantissent une consommation maîtrisée (environ 40 à 50 € par mois). Les charges de copropriété sont particulièrement attractives (environ 750 € par an) et incluent déjà votre consommation d'eau. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme sur la Presqu'île, un premier achat serein ou un investissement locatif de premier choix dans un secteur très demandé, ce studio est une opportunité rare. Un véritable coup de cœur au dernier étage, à découvrir sans tarder ! DPE à venir Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 943690.

Studio renove en rez de jardin - acces plages & piscines – residence type resort - sainte anne au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage et protégé par la barrière de corail, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis et sans passage devant l'appartement. Un cadre idyllique, totalement au calme, avec vue directe sur le jardin et ambiance vacances toute l'année. Surface : près de 33 m² au total, terrasse comprise, dont 10,80 m² de terrasse privative parfaitement aménagée. Un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur. Le bien se compose de : une entrée avec placard une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, wc et rangements une pièce de vie lumineuse et climatisée une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée mobilier extérieur climatisation complète équipement complet prêt à exploiter vendu entièrement meublé et équipé (seuls quelques éléments de décoration ne font pas partie de la vente.) rénovation récente – aucun travaux à prévoir électricité entièrement refaite peintures refaites il y a 2 ans plaque électrique (2 ans) réfrigérateur neuf télévision neuve canapé (1 an) thermostat de climatisation neuf vous posez vos valises… ou vous démarrez immédiatement la location touristique. Boîte à clés déjà installée pour une gestion autonome. Un véritable resort à votre porte : deux plages aménagées avec transats deux piscines bars et restaurants terrains de tennis boutique club enfants et ados (3 à 17 ans) activités familiales à la journée centre de soins et massages parking privé sécurité 24h / 24 avec gardien résidence active toute l'année grâce à ses infrastructures complètes. Un investissement performant idéal pour : pied-à-terre sous les tropiques investissement locatif clé en main mix plaisir & rendement photos et vidéos disponibles sur demande visite possible très rapidement nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 943946.

AZURA - Appartement de 40 m² - Résidence seniors - 13008 Marseille Llinares Immobilier vous propose : AZURA, un appartement de 40 m² situé au sein de la résidence Les Hespérides Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence seniors haut de gamme offre un cadre sécurisé, pensé pour des seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance et tranquillité. Les résidents ont accès à des salons de réception, une bibliothèque, un zones de jeux, un bar ainsi qu’à un jardin aménagé d’environ 1 500 m². Des animations et conférences sont régulièrement organisées. L’accueil est assuré 24h / 24 et 7j / 7, avec contrôle des accès et dispositifs d’appel d’urgence dans les appartements. Elle propose également, à la carte, la possibilité de recevoir ses proches, de privatiser des salons pour des moments en famille et de bénéficier des services d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, avec livraison possible de repas. Dans cet environnement privilégié, l'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, cuisine ouverte et coin repas, prolongée par une loggia fermée avec une agréable sensation d’extérieur tout en conservant le confort intérieur. Le coin nuit, bien délimité, accueille un lit double dans un espace intime et structuré. Il dispose d’une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Vendu avec une cave, ce bien conviendra aussi bien à une personne souhaitant y résider qu’à un investisseur recherchant un placement locatif. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 12960euros (1080euros / mois : Service de réception 7j / 7 et 24h / 24, animations culturelles, salon de réception, salle de jeux et bibliothèque, ascenseur, entretien des communs et espaces verts de 1500 m²) - Taxe foncière : 1704euros / an - Honoraires inclus de 7.27% a la charge du vendeur Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910euros et 1260euros AZURA - Appartement à vendre de 40 m² - Résidence seniors - 13008.

Cannes – carré d’or - studio avec terrasse et aperçu mer situé au cœur du très recherché carré d’or, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas de la croisette, des plages, du palais des festivals, des commerces et des meilleures adresses. L’appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal comme pied-à-terre ou investissement patrimonial. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’intérieur, permettant de profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre. Depuis la terrasse, vous apprécierez une belle vue latérale sur la mer, apportant une touche d’évasion et une atmosphère unique. Possibilité de louer ou d’acquérir un ou deux garages au sein de la copropriété, un atout rare et particulièrement recherché dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

ORPI Agence du golfe vous propose un appartement de type 2 d'environ 64 m² situé dans le secteur des Milleli, secteur recherché, proche du centre ville d'Ajaccio et de toutes les commodités d'usage. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et entourée de verdure, ce bien se compose comme suit : Une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et un cellier indépendant, un dégagement, une chambre avec placard mural, une salle de bain et un toilette indépendant. Deux balcons d'une superficie totale d'environ 24 m² pour des repas ou des moments en extérieurs ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Aussi, vous y trouverez un parking réservé à la résidence. Vos souhaitez de plus amples renseignements et / ou programmer une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 4075.

À vendre à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière de Bègles, appartement de type T1 de 31,59 m² vendu loué jusqu'à Octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, agréable et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports accessibles à pied. Sa localisation est particulièrement pratique : la gare Bordeaux‑Saint‑Jean se situe à environ 15 minutes à pied et seulement 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement de nombreuses destinations. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs grands établissements scolaires et lycées réputés de la métropole bordelaise. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de plusieurs ouvertures et offrant un espace confortable pour aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit. Une cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Le logement dispose également d'une spacieuse salle de bains avec WC ainsi qu'un coin buanderie. L'un des véritables atouts de ce bien est son balcon d'environ 9 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Le bien est actuellement loué 521 € + 50€ charges par mois. Le plafonnement des loyers applicable à Bordeaux permettrait un loyer pouvant atteindre jusqu'à 630 € mensuels, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant pour les investisseurs. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement sûre et pérenne, dans un secteur recherché et dynamique. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 602878 ).

Albi - Appartement T1 avec garage Proche Faculté. Découvrez cet appartement T1 de 24 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 11 m² avec coin cuisine et un coin chambre. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Le plus, un garage fermé de 15 m² loué séparément. Locataires fiables, pas de procédures. Le rendement brut est de 6.7%. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 5 minutes, et des transports en commun à 1 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Magnifique Studio Rénové à Amélie-les-Bains-Palalda - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Situé dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda, au cOEur des Pyrénées-Orientales, ce studio entièrement rénové est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 29 m² offre un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent permettant de l'aménager facilement. La salle de bain, intégrant une baignoire, complète parfaitement cet espace. Grâce à une rénovation récente, le studio présente un aspect contemporain et des finitions de qualité qui sauront séduire les futurs acquéreurs. Équipé de tout le confort nécessaire, cet appartement dispose d'une climatisation réversible mobile pour garantir une température agréable en toute saison. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à l'appartement, assurant praticité et accessibilité pour tous. Amélie-les-Bains-Palalda offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses paysages naturels préservés. Idéalement situé, ce studio permet un accès facile aux thermes, aux restaurants et aux activités de loisirs de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au cOEur des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio plein de charme à Amélie-les-Bains-Palalda. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.