Appartement 1 pièce à vendre

Studio lumineux de 28 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche gare, à environ 40 minutes de Paris en RER, dans une résidence bien entretenue. Il comprend : • une entrée avec rangements • un séjour lumineux • une cuisine ouverte, meublée et équipée • une salle de bains avec toilettes suspendues • chauffage collectif Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, posez vos valises. Le bien est vendu avec : • une cave • une place de parking sécurisée en intérieur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 262, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 600238 ).

Investissez dans une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Niort. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au coeur de la ville. La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur. La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking favorisent la concentration et la convivialité, tandis qu'une laverie intégrée simplifie le quotidien. Avec un fort potentiel locatif, cette résidence représente une opportunité d'investissement idéale en LMNP. Profitez d'un projet conçu pour répondre aux besoins d'une demande croissante.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à chennevières-sur-marne ! Lancement commercial à chennevières-sur-marne ! - programme éligible à la tva reduite ! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme "le discovery", situé au cœur de chennevières-sur-marne, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l’architecture sobre et élégante. Tous les logements présentent de beaux volumes. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva reduite & ptz idéal pour habiter ou investir ! Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphane Senninger vous propose : Dans un quartier prisé du 15e arrondissement, au sein d’un bel immeuble ancien entretenu avec gardien, cette studette entièrement rénovée avec goût constitue une opportunité d’investissement solide. Elle se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une mezzanine et d’une douche. Toilettes sur le palier. L’emplacement est particulièrement attractif : commerces, transports et commodités sont à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Avec un loyer potentiel de 600 € par mois, la rentabilité brute dépasse les 5%, ce qui en fait un bien adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Senninger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 999354194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Studette – Avenue Kléber – Paris 16ᵉ Située avenue Kléber, au cOEur du très recherché 16ᵉ arrondissement, cette studette de 9.15 m² se trouve au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble haussmannien. Une belle hauteur sous plafond de 2.65m possibilité de passer à 4m de hauteur. Le bien est actuellement loué 490 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2026, offrant ainsi une opportunité d’investissement ou alors le récupérer pour soi. (Possibilité de le louer jusqu'à 650€ / mois) Emplacement exceptionnel : L’avenue Kléber est l’une des artères les plus prestigieuses de l’ouest parisien, à proximité immédiate de : La place du Trocadéro et ses vues emblématiques sur la Tour Eiffel L’Arc de Triomphe et les Champs-Élysées De nombreux commerces de proximité, restaurants, marchés et services du quotidien Des établissements scolaires et universitaires réputés Transports Excellente desserte : Métro Trocadéro (lignes 6 et 9) Métro Boissière ou encore Métro Léna Les + du bien Adresse premium très recherchée Forte demande locative (étudiants, pied-à-terre, investisseurs) Possibilité d'installer un sanibroyeur dans la studette, certains copropriétaires l'ont déjà fait. (Sois réserve d'une demande en Assemblée Générale). Idéal investissement patrimonial ou pour premier achat. Contactez moi pour organiser une visite de cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 506 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Turbat vous propose : En exclusivité T1 bis de 39 m² entièrement rénové et climatisé au 2ème étage d'un immeuble dans le centre ville de Toulon dans une rue commerçante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Très bonne rentabilité locative. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Turbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy huyot vous propose : au coeur de la cité médiévale des arcs-sur-argens, situé au 1er étage, cet appartement de 25 m² environ, propose un bel espace lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et surtout une possibilité pour un espace nuit indépendant ! Ce bien est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et de praticité au quotidien, ou pour un investissement locatif ! Idéal investissement locatif annuel ou saisonnier ! Une visite s'impose rapidement ! Conatctez-moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy huyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À la recherche d'un studio à Balaruc-les-Bains ? Ce charmant studio de 19 m², idéalement situé à proximité des cures saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. Ce studio se compose d'une pièce principale incluant un espace cuisine équipée et un coin salon / chambre ouvert sur un balcon. De plus, une salle d'eau rénovée avec douche et WC. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée offrant des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode et un accès fermé, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, le chauffage individuel par radiateurs et le double vitrage assurent un confort thermique optimal en toute saison. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, du marché et des cures thermales fait de ce studio un choix idéal pour les curistes, remplissage optimal de mars à décembre par une clientèle en partie fidélisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Une pépite : Studette de 9,30 m², refaite à neuf, rue d'Assas, située au deuxième étage, avec kitchenette et salle d'eau * Idéale pour étudiants et pied à terre parisien, cette studette est très bien localisée, proche des facultés, des grands lycées de prépa aux concours des Grandes Ecoles et Ecole Alsacienne. Les stations de métros Port Royal ligne RER B, Vavin et Notre Dame des Champs ligne 4, sont à quelques minutes à pied de la studette. La studette a une surface habitable de 9,30 m², elle est située au deuxième étage donnant sur la rue d’Assas sans vis à vis, dans une petite copropriété bien gérée avec contrôle d’accès par Vigik et protégée par une porte blindée. Elle est équipée d’une kitchenette avec 2 plaques en induction, un micro-onde et un réfrigérateur, meublée d’une armoire et un canapé – BZ avec parquet au sol. La salle d’eau est agencée avec une grande douche, une vasque sur meuble et un WC suspendu, équipée d’un ballon d’eau chaude et d’une VMC hygroréglable type B pour une ventilation parfaite de la salle d’eau et de la studette. La studette a une grande fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la rue d’Assas, très bien éclairée et sans vis-à-vis, le chauffage central est collectif. Les charges trimestrielles sont faibles : 48€ par mois incluant le chauffage et l'eau froide et chaude notamment et les taxes foncières sont raisonnables (481 €). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 159 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 337 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny girard vous propose : carquefou studio meublé 27 m² - spécial investisseur lmnp investissement lmnp en résidence service à carquefou, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. Tf : 359 euros, charges copro annuelles : 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant : cap west - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en france, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. Vente interactive - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Studio lumineux avec balcon. Emplacement stratégique à Courbevoie COEur de Ville À 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie, au cOEur d’un quartier commerçant et vivant, ce studio d’environ 28,60 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à taille humaine (3 niveaux). Fonctionnel et bien exposé, le logement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Agencement du studio La pièce principale fait office de séjour et d’espace nuit, avec un léger renfoncement permettant d’envisager une distinction visuelle entre les espaces. Elle accueille : •une kitchenette partiellement ouverte, discrète et fonctionnelle •une salle d’eau avec douche •des WC séparés, un véritable atout pour cette typologie de bien •un balcon accessible depuis le séjour, agréable pour profiter d’un espace extérieur en ville Confort et points à prendre en compte Le bien présente une base saine mais nécessite des travaux de remise à niveau, notamment : •Installation électrique à reprendre (tableau électrique à prévoir) •Volet roulant actuellement hors d’usage, à remplacer •Huisseries anciennes, dont le remplacement permettra d’améliorer le confort thermique et acoustique Ces éléments ont été intégrés dans le positionnement du bien. Des devis ont d’ores et déjà été réalisés, offrant une visibilité claire sur les travaux à prévoir et une marge de valorisation intéressante après rénovation. Environnement et praticité •Gare SNCF de Courbevoie accessible à pied •Commerces, services et vie de quartier immédiats •Résidence fermée avec ascenseur •Place de parking en sous-sol incluse, un réel plus dans le secteur Un bien offrant un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif après optimisation. Une visite vous permettra d’en apprécier la luminosité, les volumes et les possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir en exclusivité sur le secteur prisé de Trois Mares, au Tampon à 570 m d’altitude, ce studio situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de 6 logements. Le point fort du bien est sans conteste sa terrasse de 30 m², offrant une magnifique vue dégagée à 180° sur la mer. Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur, depuis lequel vous pourrez profiter chaque jour de superbes couchers de soleil. Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, permettant un quotidien pratique sans contrainte. Informations complémentaires : Studio vendu loué 500€ HC Bail en cours jusqu’en juin 2028 Une place de parking privative Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un emplacement recherché. À visiter sans tarder Chauffe-eau électrique Taxe foncière : 1000€ Syndic bénévole 23 m² en loi carrez et 41 m² en surface utile La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Situé à Chartres, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère (construction début XXᵉ siècle), ce studio de plus 22 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements (2 logements par niveau). La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat. Le logement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Location courte durée type Airbnb autorisée, conformément au règlement de copropriété. Atouts majeurs : Jouissance d’un superbe terrain arboré à l’arrière de la résidence, au calme, avec un environnement bucolique et sans vis-à-vis Un cabanon privatif en fond de jardin (un par appartement) Petite copropriété conviviale Faibles charges Fort potentiel locatif ou patrimonial Emplacement : Toutes commodités à pied : commerces, bus, services Gare de Chartres à 13 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers Paris et environs Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, recherchant calme, verdure et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : *spécial investissement ! À saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Les +: - secteur gare de tours - rénové en 2022 - très bonne rentabilité en airbnb - dpe d une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 313 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia d'andrea vous propose : studio moderne à saint-pierre-du-perray - idéal investissement locatif ou premier achat au coeur de saint-pierre-du-perray, dans la résidence verte, fermée et sécurisée dénommé la clef de saint pierre, lotissement 'les portes du fresne', ce studio de 21.20 m² offre un cadre de vie pratique. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour les primo-accédants. Le studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. L'aménagement intelligent de l'espace met en valeur la fonctionnalité de ce logement. La résidence est est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un interphone. Chauffage au gaz collectif, fenêtres en pvc double vitrage. Une place de parking privative dans la résidence. Taxe foncière 2025 : 920 € la localisation de ce studio est idéale, proche des commodités, des commerces locaux et des espaces verts. Transports en commun accessible, tzen en bas de l'immeuble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia d'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : T1 avec grande terrasse Sud / Ouest – Résidence Le Clos de Flore – Basse-Goulaine Situé au 1er étage de la résidence Le Clos de Flore, cet appartement T1 de 25 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un parc arboré. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine intégrée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard de rangement. Atout majeur : une belle terrasse de 11,24 m² exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Localisation recherchée : à seulement 200 mètres du centre de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de bus) et de toutes les commodités. Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Studio avec terrasse – Idéal investissement locatif – 156 000 € Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode, ce studio de 19,68 m² offre une belle opportunité d’investissement. Proche des commerces, transports et écoles. L’appartement, meublé, se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, d’un WC indépendant, d'une terrasse de 5 m². Le bien dispose d'une porte blindée, d'un double vitrage d’origine et de la fibre. Cuisine équipée. Des travaux de rénovation de la façade donnant sur la terrasse sont actuellement en cours, avec une fin estimée aux alentours du mois de mai. Le bien est actuellement loué offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de conserver le locataire. Bail meublé : 588 € / mois + 65 € / mois charges. Un studio clé en main, idéal pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - jardin - agencement - parfait état - parking - cave * en plein coeur de sceaux, à deux pas de la rue piétonne, découvrez cet appartement de 35 m² en parfait état, avec jardin privatif, un luxe rare en centre-ville, à seulement 6 minutes à pied du rer b robinson. L’appartement se compose d’une vraie entrée, de wc séparés, de rangements, d’un séjour lumineux exposé ouest, et une spacieuse chambre avec sa salle d'eau moderne. Le véritable coup de coeur : un jardin privatif, idéal pour déjeuner dehors, profiter du calme, recevoir, ou créer un petit cocon végétalisé en plein centre. Le bien est complété par une place de parking et une cave. Chauffage individuel gaz. Dpe g : amélioration accessible (devis fenêtres disponible). Un bien rare par son emplacement, son extérieur et son potentiel. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de b. Magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Charmant Studio à Vincennes - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la charmante commune de Vincennes, à quelques pas du célèbre bois et du prestigieux château, ce studio lumineux de 19 m² est un véritable bijou immobilier. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie unique et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Paris. Description du Studio : Ce studio, situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1948, est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement cosy et facile d'entretien. Les Avantages : - Localisation Exceptionnelle : En plein cOEur de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, métro 1 et RER À tout à 3 minutes à pied et du bois de Vincennes et du château. - Investissement Rentable : Grâce à sa forte demande locative, ce studio constitue un investissement sûr et rentable. - Résidence Sécurisée : La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. - Calme et Sérénité : Situé dans un environnement paisible, ce studio est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. - Pas de Travaux à Prévoir : Ce studio est prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : Studio de charme lumineux – Rue Cardinet | Paris 17ᵉ Au cOEur d’un secteur très recherché du 17ᵉ arrondissement, entre Wagram et Courcelles, découvrez ce studio plein de caractère de 17,83 m², niché au 7ᵉ étage sur 8 d’un bel immeuble ancien soigneusement entretenu. Atouts clés -Calme absolu : entièrement côté cour -Lumière & vue dégagée : étage élevé, belle hauteur sous plafond -Confort : double vitrage, WC séparés (rare pour la surface) -Charme de l’ancien : cheminée, plan sans perte d’espace Disposition optimisée -Pièce de vie lumineuse avec cheminée -Seconde pièce avec fenêtre intégrant un coin cuisine fonctionnel et une douche à l’italienne -WC indépendants Accessible par l’escalier de service (sans ascenseur), ce bien coche toutes les cases pour un pied-à-terre parisien de qualité, une première acquisition ou un investissement patrimonial dans un quartier prisé et vivant. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement situé dans le quartier de Saint-Bruno à Bordeaux. Dans un environnement privilégié localisé rue Mouneyra, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'hyper centre Bordelais, ainsi que par ses prestations (parquet massif, menuiseries aluminium etc. ). Situé au deuxième et dernier étage, il peut être transformé en T2 si besoin. On découvre, une belle pièce à vivre très lumineuse exposée Sud / Ouest avec une vue dégagée. On retrouve une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus pour la somme de 20 000€. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chaput vous propose : paris 16ème - studio à fort potentiel avec belle hauteur sous plafond au coeur du 16ème arrondissement, entre la porte de saint cloud et le bd exelmans, découvrez ce studio de 17.5 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien : situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Atout majeur : une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3,35 m qui confère volume et caractère à l'espace. Double vitrage assurant confort et isolation phonique. Le bien est complétée par une cave. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Le quartier : idéalement situé dans un secteur résidentiel privilégié du 16ème arrondissement, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate du bois de boulogne, poumon vert parisien parfait pour vos moments de détente. Le quartier offre tous les commerces de proximité, des écoles réputées et un excellent réseau de transports facilitant vos déplacements. Secteur calme et familial, recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa sécurité. Opportunité à saisir pour investisseur avisé ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 624 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité rare au Cap d'Agde - Ascenseur Charmant studio de 18,27 m² à vendre, à quelques pas des plages. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse exposée plein sud. Résidence de standing avec ascenseur, fibre optique, climatisation réversible et accès PMR. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, proche commerces, restaurants et plages. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Bel appartement de 35 m² meublé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il est situé à deux pas de la place Nansouty, au sein d’une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue.

T1 toulon ouest - appartement avec balcon 28 m² - ascenseur - cave + parking fermé - commerces à pied dans le quartier dynamique du pont du las à toulon, le bien dispose d’un parking privé et fermé, constituant un véritable atout au quotidien. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenue, composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé est, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc. Doubles vitrages et volets roulants électriques. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave privative au dernier étage. L'emplacement particulièrement pratique, avec l’ensemble des commerces, transports et services accessibles à pied. Anciennement loué 550 € par mois, il offre une rentabilité locative brute estimée à 7,3 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Appartement clé en main, parfaitement situé, réunissant emplacement, stationnement et rentabilité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges 54€ / par mois. Pas de procédure en cours. Jcg immo leslie guibert agent commercial immobilier rsac toulon no 512302431 assurance mma iard no 775652125mma retrouvez tout nos biens sur .