Vente appartement 1 pièce 25 m² Wintzenheim (68124)

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ammerschwihr, appartement t3 - dernier étage - 40 m² - 38,2 carrez special investissement lmnp - loueur en meublé non professionnel de tourisme un investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assurée dans ce joli village emblématique d'alsace se trouve le domaine du golf, résidence de tourisme. La résidence se trouve sur le parcours de golf d'ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 40 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une sdb, wc séparé, coin cuisine aménagé, un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, ammerschwihr et son clocher. Capacité d'accueil de 4 personnes ce bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique. Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs. Les 72 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur. Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, proshop et restaurant sont également présents sur site ce domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 20 minutes de colmar. Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine. Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice, à savoir goelia gestion. Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien. Autre avantage, possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 2 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 20% sur l'ensemble des séjours proposés par geolia (65 sites) charges communes prévisionnelles : 850 € - loyers perçus par année de 4 546,30 € n'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 924588.

Ammerschwihr, appartement f3 - 43 m² - 42,58 m² carrez special investissement lmnp - loueur en meublé non professionnel de tourisme un investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assurée dans ce joli village emblématique d'alsace se trouve le domaine du golf, résidence de tourisme. La résidence se trouve sur le parcours de golf d'ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 43 m² composé de 2 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, d'une sdb, wc séparé, coin cuisine aménagé, un balcon de 6 m² avec vue sur le parcours, ammerschwihr et son clocher. Capacité d'accueil de 6 personnes ce bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique. Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs. Les 72 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur. Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, proshop et restaurant sont également présents sur site ce domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 20 minutes de colmar. Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine. Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice, à savoir goelia gestion. Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien. C'est un investissement de qualité et sans contraintes mais surtout la garantie des loyers qui vous assureront une belle rentabilité avec son statut fiscal en lmnp autre avantage, une remise de 20% sur l'ensemble des séjours proposés par geolia (65 sites) loyers perçus par année de 5 232,08 € toutes charges déduites et hors taxe foncière restant à charge propriétaire visite a distance possible n'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2198€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 893671.

Quartier St-Joseph : Proche du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol : une cave. À l'extérieur : un garage. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus. Chauffage : individuel électrique. Charges annuelles : 1.335 dont 735 récupérables. Nombre de lots principaux : 8. Pas de procédure en cours.

Opportunité rare à ne pas manquer ! Ce charmant studio en parfait état à seulement 200 mètres du centre ville rapporte plus de 6% brut, sans fiscalité - Statut LMNP. • Studio meublé, géré et prêt à vivre • Gestion locative incluse : Aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! • Loyer garanti : Un revenu locatif fiable et stable de 6 560 euros (550 euros par mois) vous seront versés même quand votre appartement n'est pas loué par le gestionnaire ! • Peu de charges de copropriété : 60 euros par mois.

F2 de 46 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave. Appartement libre le 13 / 11 / 2025. Chauffage électrique. Charges annuelles : 727. Nombre de lots principaux : 38. Pas de procédure en cours.