Vente appartement 1 pièce 27 m² Treignac (19260)

T1 - 28 m² avec balcon et parking

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose cet appartement t1 avec parking en sous-sol, situé au 2 ? Étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à toulon, au sein de la résidence récente et sécurisée so blue, appartement t1 vendu occupé, situé au 2 -ème étage, avec parking privatif en sous-sol. Surface habitable de 27,65 m², complétée par un balcon de 2,18 m². Il est actuellement loué, avec locataire en place et bail d'habitation en cours.( etudiant départ prévu en aout) l'investissement pinel initial est entièrement terminé (engagement dépassé). Aucune contrainte fiscale ni reprise d'avantage. La copropriété est saine et bien entretenue. Aucun travaux n'a été voté à ce jour. Prix de vente : 98 750 euros hai honoraires inclus charge vendeur loyers annuels encaissés : 4 970 euros charges de copropriété : environ 643 euros par an taxe foncière : 917 euros rendement brut d'environ 5 % résidence récente parking privatif dpe c -ges c charges maîtrisées vente occupée, revenus locatifs en place pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josepha favard, au 06 70 03 86 08 ou, par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Jardin

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 27 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 84