Vente appartement 1 pièce 14 m² Tours (37000)

Studio Meublé loué à Vendre – Rue Gambetta Tours

Studio meublé de 14,30 m². Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 5 min à pied de la gare de tours, accès au tramway à 3 minutes à pied : arrets nationale et jean jaurès. Commerces à proximité immédiate. Loué jusqu'en juillet 2026, offrant une rentabilité immédiate. Chauffage électrique, double vitrage, digicode. Idéal pour étudiants ou investisseurs. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 000 € ttc (4,94 %) inclus charge acquéreur (81 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an. Réf 2048. Declic immo 37 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 1 pièce
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 14 m²
• Surface carrez : 14 m²

Environnement

• Environnement : grande ville
• Orientation : SUD
• Secteur : INDRE-ET-LOIRE

Etat

• Etat general : Un raffraichisement en peinture sera fait par le propriétaire avant la vente. le bail est au nom de la soeur du locataire et faire ar 6 MOIS avant fin du bail

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30