Vente appartement 1 pièce 24 m² Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUIILE, ville résidentielle de la banlieue toulousaine, très recherchée pour son dynamisme et sa tranquillité, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de TOULOUSE, Vous achetez ce bien 20% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 6 031 euros par an (500 euros par mois ), versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 600 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

TOURNEFEUILLE, banlieue chic de TOULOUSE, proche AIRBUS, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (25 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 100 500 euros.

Iad france - valérie schmitz (06 26 97 61 88) vous propose : investissement locatif t2 recent vendu loue tournefeuille dans une résidence récente de bon standing, t2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée. Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et wc séparé. Une place de stationnement privative complète le bien. Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes. Les atouts : bien déjà loué aucun travaux à prévoir résidence récente et entretenue chauffage collectif performant dpe c bonne dynamique locative sur le secteur emplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain. Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.08 € par mois (soit 1212.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie schmitz ei (id 89568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de Tournefeuille, dans un environnement central et recherché, découvrez ce studio de 27 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Atout majeur du bien : une spacieuse terrasse de 12 m², rare pour ce type de logement. Véritable extension de l'espace intérieur, elle permet d'imaginer un coin repas, un espace détente ou un aménagement végétalisé pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville. Classé DPE C, ce studio offre une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et sa terrasse exceptionnelle. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1126.

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose. LOYER 720,70 € HT par mois Référence agence : 107.

Exclusivite studio de 24 m² au 1er étge sur 3 d'une petite résidence des années 90 fermée par portail automatique, avec un garage fermé en sous sol et interphone. Une pièce principale avec coin cuisine, une sdo, et wc séparés. Chauff élec.