Vente appartement 1 pièce 52 m² Strasbourg (67200)

Au cœur de strasbourg, dans la zac des deux rives – quartier de la coop, découvrez l’atelier des rives, une résidence contemporaine au style sobre et minéral, inspirée par l’histoire industrielle du site et magnifiée par un environnement paysager structuré.
 le bâtiment propose des appartements en accession, aux volumes confortables avec une hauteur sous plafond d’environ 2,50 m.
 l’architecture associe façades enduites aux teintes définies par l’architecte, appuis béton et garde-corps mêlant béton, métal laqué et verre.
 à l’intérieur, les prestations conjuguent esthétisme et fonctionnalité : sols stratifiés haut de gamme dans les pièces principales, carrelage grès émaillé 45x45 cm dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur autour des douches et baignoires, menuiseries extérieures performantes avec volets roulants aluminium. Les salles de bains sont équipées de baignoires 170x70 cm ou receveurs extra-plats 90x120 cm, avec meuble vasque et miroir led.
 conforme à la re2020 seuil 2025 et aux exigences acoustiques en vigueur, la résidence garantit confort thermique et performance énergétique durable.

 un lieu de vie contemporain, ancré dans l’histoire et tourné vers l’avenir.



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 steve derhan 
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 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Venez découvrir ce beau t2 de 40 m² située dans le quartier en plein développement des deux-rives à strasbourg.

 l' appartement offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée et rangements intégrés.

 cet appartement est composé d'un beau séjour de 21 m² et d'une belle chambre de 13 m² avec une belle vue sur le bassin vauban.

 une salle d'eau de 6 m² entièrement équipée, accompagne ce beau logement.

 idéalement situé à deux pas du tram d, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes et profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parc du petit rhin et bassin vauban. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 les avantages de cette résidence : 

- salle de bains entièrement équipée
- chauffage urbain 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro.

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : * Grand Studio au COEur de Strasbourg, Place de l'Homme de Fer- Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé en plein cOEur de Strasbourg, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio de 40 m² est un parfait compromis entre confort et praticité. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale agencée de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable. La cuisine est équipée, vous bénéficiez d'un WC séparé pour plus de confort. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible. La présence d'une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité. En conclusion, ce studio moderne à Strasbourg est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement locatif performant ou d'un confortable pied-à-terre au cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Speich vous propose : Appartement lumineux Strasbourg de 2015 Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé proche du Polygone. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon séjour lumineux de 20 m² est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée, séparée, bien agencée, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre de 12 m² donnant accès à une salle d'eau moderne de 4.7 m². Un petit cellier, très utile pour du rangement. De plus, un balcon de 36 m², accessible à la fois du séjour ou de la chambre, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, un interphone, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et un environnement sécurisé grâce à la résidence fermée. Construit en 2015, l'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, autoroute et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Strasbourg. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M SPEICH Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Weber vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier calme de Strasbourg, au sein d’une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Ce 3 pièces de 62 m² se compose comme suit : une entrée avec rangements desservant une première chambre pouvant également faire office de bureau, un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec accès direct au balcon. Une seconde chambre agréable complète l’espace nuit. À proximité immédiate, vous trouverez des WC séparés ainsi qu’une salle de bain équipée d’un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 101536514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Ehret vous propose : Opportunité Exceptionnelle - 2 Pièces Lumineux à Strasbourg Centre Bienvenue à Strasbourg, ville emblématique de l'Est de la France, et découvrez cette perle rare sur le marché immobilier. Ce magnifique 2 pièces, situé en plein cOEur de Strasbourg, offre une opportunité unique pour les amateurs de vie citadine. Situé dans un quartier prisé de Strasbourg, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et lieux culturels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, à deux pas de chez vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir ce superbe 2 pièces au centre de Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Idée déco par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 932149784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces de 82,66 m² Carrez avec double balcon, situé dans un immeuble des années 60, rue de Copenhague, en plein cœur du quartier de l'Esplanade, à proximité immédiate des commodités et des transports. Transports en commun à proximité : • Arrêt de tram / bus « Esplanade » : 3 minutes à pied. Cet appartement, situé au 7ème étage avec ascenseur, se compose : • D'une entrée, d'un dégagement, d'un vaste séjour / salle à manger de 34 m² Carrez, de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ; • De deux balcons : l'un au nord-est, attenant à la grande chambre, et l'autre au sud-est, ouvert sur le séjour. L'appartement est traversant. Vous profiterez de grands volumes et d'une luminosité exceptionnelle. Le bien nécessite toutefois une rénovation complète. Un devis travaux est en cours de réalisation. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant, ou pour une colocation. Le bien peut être divisé en 3 chambres à coucher avec un séjour de 22 m². Les atouts du bien : • Proximité des commodités et du centre-ville ; • Luminosité ; • Deux balcons ; • Vue dégagée ; • Très beaux volumes. Le bien est libre de toute occupation. Annexes : une cave et un garage box en sous-sol. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 31 / 03 / 2025. DPE : D/C. Chauffage collectif connecté au réseau de chaleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 550 € et 2 160 € (base de consommation des années 2021,2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 238. Bilan prévisionnel de charges : 4 450 € par an, soit environ 370 € par mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, les honoraires de syndic, l'assurance, l'entretien des parties communes, etc.). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 222 600 € Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires : 12 600 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au 07 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

Dans le quartier très recherché du neudorf à strasbourg, découvrez ce superbe 2 pièces neuf avec terrasse, situé dans une petite résidence intimiste au calme d’une rue à sens unique.

 un bien rare qui combine qualité de vie, emplacement privilégié et tva réduite, un avantage extrêmement rare dans ce secteur.

 prix : 225 000 € en tva réduite

 un appartement pensé pour le confort

 ce t2 de 46,64 m² offre une distribution idéale : 

 une entrée avec rangement

 une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21 m²)

 une chambre confortable

 une salle d’eau moderne

 une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours

 chaque espace a été optimisé pour offrir un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

 une résidence à taille humaine

 la résidence propose seulement 20 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

 elle propose notamment : 

 terrasses et balcons

 stationnements en sous-sol

 locaux vélos sécurisés

 espaces paysagers

 un cadre idéal pour vivre en ville tout en profitant de tranquillité.

 un emplacement recherché

 vous profitez d’un quartier dynamique et pratique au quotidien : 

 tramway à quelques minutes
 centre-ville accessible en 15 minutes
 commerces, écoles et services à proximité

 un emplacement idéal pour habiter ou investir.

 pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? 

 ? Tva réduite (cas très rare sur strasbourg)
 ? Appartement neuf et économe en énergie
 ? Terrasse extérieure
 ? Quartier très demandé


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : * Grand Studio au COEur de Strasbourg, Place de l'Homme de Fer- Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé en plein cOEur de Strasbourg, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio de 40 m² est un parfait compromis entre confort et praticité. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale agencée de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable. La cuisine est équipée, vous bénéficiez d'un WC séparé pour plus de confort. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible. La présence d'une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité. En conclusion, ce studio moderne à Strasbourg est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement locatif performant ou d'un confortable pied-à-terre au cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.