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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Sanary-sur-Mer (83110)
265 000 €
-7.02 %

Appartement 1 pièce Sanary-sur-Mer (83110)

Exposition sud immobilier vous présente, en plein cœur du port de sanary, cet appartement de type studio bis de 34 m² avec vue mer, situé dans une petite résidence de 5 lots d'habitation seulement. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec toilettes et un grand placard de rangement, une cuisine semi-ouverte sur le séjour qui offre une magnifique vue mer sur le port de sanary. La porte fenêtre du séjour est en pvc double vitrage. Très lumineux, ce beau studio avec poutres apparentes est rare à la vente ! Emplacement exceptionnel sur le port de sanary sur mer. Tous les commerces aux pieds de l'appartement. Idéal investisseur, résidence secondaire et même en résidence principale (location annuelle avant la vente du bien). Excellente rentabilité avec toutes les animations que la ville de sanary propose été comme hiver pour des locations saisonnières. Bien rare a la vente ! Opportunité contacter votre conseiller esi : sarah barone - 06 20 15 81 63 - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 538705559. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du dpe : 03.11. 2023 - dpe : d - effet de serre : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560€ et 780€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Secteur : SUR LE PORT DE SANARY
  • Situation : IDEALE
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très Bon
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 7 794 € / m²)
    -7.02 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 838 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.02 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SB18-05112023
EXPOSITION SUD Immobilier agence immobilière La Seyne-sur-Mer (83500)
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