Vente appartement 1 pièce 29 m² Saint-Raphaël (83700)

Appartement T2 lumineux rénové – Dernier étage – Centre-ville de Saint-Raphaël à pied des plages

De retour à la vente suite à refus de prêt ! Découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et de la gare. Un bien rare, lumineux et calme, parfait pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire ! Les points forts : •Dernier étage (2e sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue •Appartement lumineux, exposition sud •Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes •Proximité immédiate des commodités, des plages et de la gare Description : Ce charmant T2 se compose de : •Une entrée fonctionnelle •Une pièce de vie ensoleillée, ouvrant sur un balcon exposé sud •Une cuisine moderne aménagée et équipée : lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur avec congélateur •Une chambre calme côté nord •Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge •WC indépendant Idéal pour : •Résidence principale ou secondaire •Investissement locatif avec belle rentabilité •Personne âgée ou primo-accédant recherchant la praticité du tout-à-pied Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes des plages, 400 m des commerces, et 8 km de l'autoroute. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 969€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 582135 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 29 m²
• Surface carrez : 29 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24