Vente appartement 1 pièce 26 m² Saint-Raphaël (83530)

vente appartement 1 Pièce(s)

Quartier de l'Esquinade - grand studio - accès plain-pied Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce grand studio de 26.4 m², aménagé avec goût et optimisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue surplombant les jardins et avec une splendide vue mer. À l'extérieur, une terrasse de 12.4 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama. À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir quatre couchages confortables. Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours / 365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 26 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : Bord de mer
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 182