Vente appartement 1 pièce 26 m² Saint-Paul (97434)

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-les-Bains : À 1 minute à pied du centre-ville et 2 minutes de la plage. Proche de toutes commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus… accessibles à pied. Un studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 1994, de 30 m² de surface habitable et 10 m² de surface utile. Orienté ouest, dans un quartier résidentiel très calme, le studio est climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace séjour / nuit (30 m²). Terrasse de 5 m² donnant sur un jardinet. Le studio possède une place de parking extérieure. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 950 € par an. Taxe foncière : 740 €.

Dans un quartier calme, sécurisé et prisé de Plateau Caillou, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², offrant une rare possibilité d'extension jusqu'à 70 m² selon vos projets. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à la Route du Littoral et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, centres de loisir Caractéristiques principales : Appartement T2 en duplex de 40 m² Agrandissement possible jusqu'à 70 m² Quartier calme et sécurisé Secteur très recherché sur La Réunion Accès rapide aux axes routiers Fort potentiel locatif Idéal résidence principale ou investissement Prévoir travaux de rafraîchissement Un bien rare dans ce secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Photos non contractuelle car utilisation d'un logiciel d'home staging pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement tout en respectant les volumes existants. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel 06 92 08 63 86 - Réf. 932394.

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de 28 m² avec varangue de 9 m², situés en rez-de-jardin, dans une résidence très calme et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des Roches Noires à Saint Gilles-les-Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien datant de 1994 est doté de : - Un coin chambre - Un séjour / cuisine climatisé - Une salle d'eau avec WC - Une varangue - Une place de parking Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif saisonnier. L'immeuble comprend 120 appartements. Prix ​​de vente : 205 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Nombre de places de parking VL : 1ClimatisationTerrasseNombre de pièces : 1Digicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .