Vente appartement 1 pièce 13 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

Investissement locatif rare à la vente à St Jean de Luz, à quelques minutes à pied des plages. Vente à la découpe d'une grande bâtisse basque de charme utilisée comme résidence commerciale. 23 studios et T2 répartis sur 3 niveaux. Possibilités d'acheter plusieurs lots. Des terrasses ou jardinets privatifs. Chaque appartement a un parking. Piscine en copropriété. Frais de copropriété limités. Syndic bénévole. Vendu meublé. Radiateur à inertie neuf. Double vitrage. Compteur indépendant. Possibilité de louer sur Airbnb ou tout autre support toute l'année grâce à ce statut commercial. Pas de bail. Une personne sur place peut s'occuper des entrées et sorties. Rentabilité entre 6 et 10%. Les lots du rdj ont des jardinets et sont affichés à 149 000 ? FAI. Les lots du 1er étage ont des terrasses couvertes et sont affichés à partir de 199000 ? FAI Les lots du 2 étage sont disponibles à partir de 249k ? FAI. Le dernier lot en roof top est affiché à 399 000 FAI et a un vue absolument incroyable montagne et océan. Ref : H329 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24 Une opportunité rare soit d'utiliser à usage personnel ou en investissement locatif.

Situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité de la Plage de Lafitenia, ce studio de 22,57 m² se trouve au sein d'une résidence de style néo-basque. En rez-de-jardin, l'appartement comprend une entrée avec couchage cabine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un petit jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Son agencement simple et fonctionnel permet une utilisation optimisée de la surface. La résidence dispose d'une piscine et d'un parking privatif. Elle bénéficie du statut de résidence hôtelière, permettant une location saisonnière tout au long de l'année avec gestion libre. Proposé à un prix attractif, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte basque.

STUDIO de 28 m² loi carrez en rdc, avec une pièce coin cuisine, sdb wc, balcon deux baies vitrées, un grand rangement, residence calme proche commerces, port nivelle, cave commune à vélos, acces vigik, fiable charges communes Idéal premièr achat ou pied à terre.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire dans la celebre ville de stjean de luz si recherchée et à un prix raisonnable ! Économisez plus de 35 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 60 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 625 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine parfaitement entretenu. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Charmant studio entièrement rénové, situé au premier étage d'une bâtisse de caractère aux faibles charges. D'une surface d'environ 20 m², il constitue un pied-à-terre idéal, à deux pas de la gare et du centre historique, tout accessible à pied.

Plage et commerces à pied pour ce studio dans une residence de vacances avec bail commercial, composé d'un coin lits superposés, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse. une place de parking complète ce bien.