Vente appartement 1 pièce 18 m² Rodez (12000)

Votre agence Orpi Bourran Immobilier vous propose cet appartement T1 bis spécial investisseur ! Idéalement situé, vous n'aurez pas de mal à trouver un locataire. Cet appartement de 23 m² proche de l'avenue Victor Hugo bénéficie d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre. Les menuiseries ont été changées, le ballon d'eau chaude et le chauffage également. Actuellement libre. Dépêchez-vous, il ne va pas rester longtemps ! BAIL 23 / 07 / 2025 Référence agence : 1542.

Situé en rez-de-garage, cet appartement T2 de 32,5 m² représente une belle opportunité pour un investissement à petit budget. À deux pas du centre-ville, rue Pasteur, dans un secteur particulièrement recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour de la location. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Classé en DPE G, des travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur à ce prix, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec rentabilité à la clé. À visiter sans tarder. ORPI GAFFARD Référence agence : 0000.

Iad france - laurie ginisty vous propose : studio 23,62 m² – dernier étage – rodez centre – parking studio rénové de 23,62 m² situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence du puy mary (1986), copropriété les monts d’auvergne, en centre-ville de rodez. Appartement lumineux exposé plein sud, avec cave en sous-sol et place de stationnement privée (accès par télécommande). Caractéristiques : •radiateurs électriques neufs (janvier 2026) •fibre, interphone, résidence sécurisée •menuiseries d’origine (devis remplacement : 3 500 €) •dpe d (31 janvier 2026) – bâtiment classé e charges et fiscalité : •charges copropriété : 650 € / an (dont 350 € récupérables locataire) •taxe foncière : 626 € (dont 96 € ordures ménagères) •pas de travaux votés à l’ag de février •pppt refusé •devis en cours pour rénovation des communs et porte d’entrée idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.