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Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Reims (51100)

127 000 €

Type 1 refait à neuf meublé Sciences Po

Secteur Gambetta. Idéal investisseur, proche centre à deux pas de Sciences Po et de la Catho. Type 1 refait à neuf, comprenant entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, espace nuit indépendant, salle de douche avec wc. Le bien possède également un balcon exposition est. Chauffage individuel électrique et ballon eau chaude nouvelle génération neuf. Isolation de l'immeuble par l'extérieur réglé par le vendeur. Charges 40euros / mois Gardien à demeure. Pourquoi choisir cet appartement ? Un emplacement stratégique : Profitez de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier votre tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel : L'appartement est situé dans un quartier prisé, où chaque rue raconte une histoire. Une flexibilité totale : Libre à l'entrée, cet appartement s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un investissement locatif. Un standing élevé : Résidence sécurisée, parties communes entretenues, ascenseur. Tout est réuni pour votre confort. Une vue imprenable : Les fenêtres offrent une vue dégagée sur la ville, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Que vous rêviez de moments de détente sur votre balcon, de dîners aux chandelles dans votre cuisine équipée ou simplement d'un havre de paix après une longue journée de travail, cet appartement est fait pour vous. Il incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité, entre modernité et charme intemporel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Proximité des commodités À quelques pas seulement de votre nouvelle résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des parcs verdoyants pour vos balades dominicales, ainsi que des transports en commun à moins de 10 minutes à pied. En voiture, les grands axes sont accessibles en moins de 5 minutes, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les zones commerciales en un temps record. Ce quartier dynamique mais paisible est le lieu idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez l'Agence Reims Cathédrale pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contact@agencereimscathedrale.fr | 06 34 06 71 54 Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Refait à neuf / Rénové
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 340

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 127 000 € (soit 4 097 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 119 000 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 115371
Agence Reims Cathedrale agence immobilière à Reims (51100)
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