Vente appartement 1 pièce 25 m² Reims (51100)

124 000 €

Idéal investisseur type 1 hyper centre

Hyper centre ville Mairie Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état. Avec une surface habitable de 25 m² et une surface au sol de 36 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que la proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied) facilite les déplacements. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Des collèges se trouvent à 5 min en voiture, et un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Des commerces d'alimentation générale sont également à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.