Vente appartement 1 pièce 87 m² Pont-Évêque (38780)

Pont-eveque - 38780 - la campagne à 5 minutes du centre village - a proximité du bus - a 6 kms de la gare de vienne - 38200 - studio de plain pied - logement idéal pour des locations courtes durées - habitation sud / ouest en parfait état et entièrement meublé de 20 m² - hall, pièce unique lumineuse avec table, lit et kitchenette équipée - 3 fenêtres récentes avec volets roulants - salle d'eau avec douche italienne - parking privé et garage - ensemble dans un parc agréable - logement actuellement loue : 460 euros / mois, soit 5500 euros / an - bail meublé en cours signé en septembre 2025 - copro de 8 lots principaux dans un bâtiment ancien et authentique - charges courantes : 380 euros / an - habitation recommandée pour un investisseur copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.

Orpi vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur la commune de Pont-Évêque. Au quatrième étage avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon privatif. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dispose d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un emplacement de stationnement réservé au sein de la copropriété. Charges : 963,44€ Taxe foncière : 827€ Référence agence : 4393.

À découvrir : ce charmant appartement de 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse, sécurisé par digicode. Il se compose d'un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et d'un wc séparé lumineux. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour intérieure commune pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est immédiatement habitable. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété ! Points forts : 58 m², cuisine équipée, sans charges, proche commerces et axes routiers, cave, appartement familial ou investissement sûr. Dpe : e 257 kwh ges : b 8 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 euros et 1 630 euros an. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420979ljl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole vigne vous propose : vienne centre - t3 meublé dernier étage avec parking - lumineux - idéal investissement ou premier achat à deux pas du centre-ville de vienne, rue de gère, découvrez ce t3 meublé situé au dernier étage d’un immeuble de caractère du xixᵉ siècle. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité locative. —> un espace de vie agréable et baigné de lumière dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud. Un véritable atout qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace convivial, idéal pour vivre au quotidien ou séduire des locataires. Un agencement optimisé pour habiter ou louer facilement —> l’appartement se compose également de : - deux chambres (9,98 m² et 10,44 m²), parfaitement adaptées à un couple, une colocation ou un espace bureau - une salle de bain - wc séparés, appréciés pour le confort - une buanderie et plusieurs rangements, pratiques au quotidien situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, le bien offre un environnement calme et une vue dégagée sur la vallée de la gère, sans vis-à-vis direct. —> les atouts qui font la différence - place de parking privative incluse : un vrai plus en centre-ville - appartement vendu meublé : prêt à être loué immédiatement - exposition plein sud : luminosité naturelle recherchée - dernier étage : tranquillité assurée —> un emplacement stratégique et recherché vous profitez d’un emplacement pratique et dynamique : - centre-ville de vienne accessible à pied - commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate - gare de vienne et réseau de bus à quelques minutes : accès rapide vers lyon et grenoble - secteur attractif pour la location —> un bien pertinent pour investir ou se lancer grâce à sa configuration, son emplacement et sa vente meublée, cet appartement représente une opportunité concrète : - idéal pour un investissement locatif (meublé ou colocation) avec mise en location rapide - parfait pour un premier achat un bien accessible, bien situé et à fort potentiel, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.48€ par mois (soit 749.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet agréable appartement de type 3 de 77 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée sur la rivière la Gère. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Parking gratuit à proximité de l'immeuble. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports, idéal pour un cadre de vie agréable à Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un spacieux appartement 3 pièces au sud de vienne, à 5 minutes de la gare sncf de vienne centre. Découvrez ce magnifique t3 d'environ 57 m² situé au sein d'une résidence avec stationnements. Profitez de son orientation plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie donnant sur le parc, d'une cuisine toute équipée et aménagée donnant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville. Une cave complète ce bien afin de stocker vos affaires. L'appartement est vendu avec des locataires en place pour un revenu de 696 € / mois depuis 2020. À découvrir rapidement ! Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne copropriété de 80 lots (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 904.00 euros.