Vente appartement 1 pièce 21 m² Moussy-le-Vieux (77230)

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Optimisez votre espace de vie dans cet appartement lumineux de 20 m² à Dammartin-en-Goële. Ce charmant studio, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenue et refait à neuf, offre une superficie bien agencée. Profitez d'une pièce principale polyvalente disposant d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Dammartin-en-Goële – Charmant studio lumineux au dernier étage, en plein centre-ville Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif bien situé ? Ce studio mérite votre attention. Situé en plein cOEur de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce studio de 17,66 m² Loi Carrez se trouve au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. L’appartement séduit par sa luminosité, son côté cosy et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable avec coin cuisine, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Son emplacement central permet de profiter facilement de la vie quotidienne à pied, tout en conservant le confort d’un logement situé au dernier étage. Les + : belle luminosité, emplacement central, faibles charges de copropriété, taxe foncière raisonnable, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 202,49 € / trimestre, soit environ 67 € / mois. Taxe foncière : 532 € / an. Un studio agréable et bien situé, idéal pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’un petit logement en centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 809.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 duplex meublé – loyer garanti 7 300 € / an – bail commercial 2023-2032 – cap west à mitry-compans, à 5 km de roissy-cdg, dans une résidence d'affaires sécurisée, découvrez ce t2 duplex meublé de 46,88 m² — un placement clé en main pour investisseur patrimonial. Les chiffres : - loyer annuel garanti : 7 300 € ( ? 608 € / mois) - charges annuelles : 1 100 € - bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - aucune vacance locative ni gestion à prévoir le gestionnaire : cap west, groupe familial fondé en 2004, exploite 42 résidences d'affaires du grand ouest à l'île-de-france. Un acteur établi, garant de la solidité du loyer. Fiscalité lmnp : grâce au statut lmnp, les revenus locatifs peuvent être perçus sans imposition sur une longue période via le mécanisme d'amortissement. Un conseiller fiscal peut vous accompagner. Le bien : 3ème étage avec ascenseur — séjour avec kitchenette — salle d'eau avec wc — chambre en mezzanine de plus de 20 m² — balcon de 5 m² — parking inclus — dpe c l'environnement : zone roissy, zac de la feuchère (dassault, thalès) — bus au pied de la résidence — gare mitry-claye à 4 km — parc des expositions villepinte à 10 min. Contactez-moi pour plus d'informations le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

À saisir studio de 21.85 m² offrant : séjoue avec kichenette et salle de bain. Prix : 89 000 € * honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - lacine tanou vous propose : studio rénové vendu loué – idéal investisseur – rer b à proximité à mitry-mory, découvrez ce studio rénové, vendu loué en meublé, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété fermée. Le logement se compose d’une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé en résidence principale en cours depuis le 12 février 2025. Informations locatives : * loyer hors charges : 549,30 € / mois * provision sur charges : 30 € / mois * loyer charges comprises : 579,30 € / mois * revenus locatifs hors charges : 6 591,60 € / an * locataire en place bénéficiant de la garantie visale la copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. L’emplacement constitue également un atout pour la location, avec commerces et services du quotidien à proximité ainsi que la gare rer b villeparisis–mitry-le-neuf accessible à environ 400 mètres. Les atouts : studio rénové – dernier étage – vendu loué – bail meublé – garantie visale – syndic bénévole – dpe d – rer b à proximité. Une opportunité adaptée à un investissement locatif, notamment pour un acquéreur souhaitant compléter son patrimoine avec un bien déjà occupé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lacine tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.