Vente appartement 1 pièce 30 m² Montpellier (34070)

Situé au cœur de montpellier, ao immobilier vous propose cet appartement de 30,4 m² est idéalement placé dans un quartier très prisé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace de vie pratique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations culturelles et festives qui animent la ville. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre une excellente opportunité de vivre pleinement l'effervescence du centre-ville. Honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € ao immobilier - pradat marc 06 23 80 89 59 - plus d'informations sur (réf. 345792753).

En exclusivité, quartier Hopitaux Facultés, l'agence Quadrimm vous propose cet appartement de 30.49 m². En rez de jardin, vous accédez directement à la pièce de vie donnant sur la grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que la salle de bain. Le plus de cet appartement ? Une véritable petite maison avec son entrée indépendante et la possibilité de garer sa voiture devant le portail.  Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48, conseillère immobilier indépendante, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre dans une petite résidence de 2 étages, proche de la mairie, trés lumineux t1 de 30 m² avec place de parking. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, chambre semi-indépendante, coin cuisine. Et cave et petit balcon. Entièrement rénové en 2024, climatisation réversible. Actuelllement loué loyer 550 eur hors charges mensuel contacter mr chevalier 06 74 93 21 31 agence instant immo rcs 44765579600020 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces. Com r.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : exclusivite quartier beaux arts. Un studio avec un balcon profitable, au 3 eme étage (avec ascenseur) au sein d'une residence de fin 80 calme sécurisée et parfaitement entretenue. Bon état (leger rafraichissement à prevoir). Vendu libre, l'appartement était loué 547 € cc. Copro de 80 lots (prov sur charges 60€ / mois.).

À deux pas de la Panacée, ce studio de 28 m² séduit par son ambiance douce et bien pensée. Vendu loué meublé, c'est l'investissement parfait au coeur de l'écusson.

Bien lire l'annonce. ! opportunité d'un placement rare sur MONTPELLIER : appartement loué en nue propriété d'environ 45 m² avec belle terrasse soleil levant - coté EST avec vue au dessus des toits et sur le triangle au loin - donc ombragée l'après-midi à proximité du square Planchon et de la comédie sans leurs nuisances du centre ville à moins de 500 mètres de la gare historique saint ROCH il s'agit d'un démembrement de propriété avec l'usufruit d'une propriétaire sexagénaire donc il s'agit d'une perspective d'investissement responsable et de moyen - long terme. si vous souhaitiez plus d'informations sur ce support d'investissement n'hésitez pas à nous solliciter, en revanche vous ne pouvez habiter ce logement avant le départ du locataire actuel. il ne s'agit pas d'un viager, il n'y aura pas de rente, seulement un paiement comptant pour investir de façon sécurisé dans le potentiel de la pierre, afin de mieux comprendre ce mode d'investissement nous vous précisons certains éléments : quels avantages offre l'investissement en nue-propriété ? 1 / Décote du prix dès l’acquisition L’investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu’il aurait dû percevoir durant la période d’investissement, sous forme de réduction du prix d’acquisition. en l'espèce il s'agit de moins de la moitié du la valeur vénale 2 / Aucune contrainte de gestion ni aléa locatif Le bailleur privé assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des petits et gros travaux (articles 605 et 606 C. CIVIL) pendant toute la durée d’usufruit. Il s’engage en outre à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d’investissement. 3 / Aucune fiscalité ! L’investissement en nue-propriété ne génère aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur (pas d’impôts sur le revenu supplémentaire, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière). BON A SAVOIR L’investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l’impôt sur la Fortune Immobilière (I. F.I) 4 / Déductibilité des intérêts d’emprunt Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété réalisé à crédit, les intérêts de l’emprunt contracté sont déductibles de vos revenus fonciers actuels et à venir. 5 / Aucune durée minimale de détention L’investisseur en nue-propriété a la possibilité de revendre son bien à tout moment, sans perdre les avantages fiscaux et patrimoniaux acquis. 6 / Droits de succession réduits L’investissement en nue-propriété bénéficie d’un cadre fiscal avantageux lors d’une donation ou d’une succession (art. 669 alinéa 2 Code général des impôts ). L’assiette taxable est calculée seulement sur la base de la nue-propriété. BON A SAVOIR - Une solution sécurisée pour préparer sa retraite en toute sérénité. À l’issue de la période d’investissement, vous disposez d’un capital par la vente du bien ou de revenus complémentaires, par la location du bien, pour palier à la baisse de revenus au moment du passage à la retraite. l'acquisition sous forme de personne morale -notamment SCi- est aussi possible. 7 / Fin de la période d’investissement sécurisée L’investisseur devient automatiquement et sans frais l'unique plein propriétaire au terme de la période. Il peut alors vendre, louer ou occuper le bien. l'équipe VIAGEM un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 100000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

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Iad France - Charles Piot vous propose : Grand T2 – Secteur Carnot / Rue Sainte-Catherine Venez découvrir ce charmant deux pièces idéalement situé, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Au coeur d’un petit immeuble de caractère de 6 lots, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, mosaïques d’époque au sol et atmosphère chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur une agréable cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, et bénéficie en plus d’une cour privative rare en centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée. Appartement libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, dans le quartier d' antigone, découvrez ce t1 lumineux de 34 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec kitchinette aménagée ouverte un coin nuit distinct un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur une salle de bains résidence proche de tous commerces et des lignes de tramway 1,2 et 3. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat au sein d'un quartier recherché et bien desservi. À visiter sans tarder ! Honoraires : 5,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 138 000 €. Ao immobilier - sarra m - 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792786).