Vente appartement 1 pièce 50 m² Lognes (77185)

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Situé en plein centre-ville de Lognes (77185) dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, et à 8 minutes à pieds de la gare de Lognes (RER A). D'une superficie de 67 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il présente un agencement fonctionnel. L'entrée avec placards mène à une belle pièce de vie avec accès direct au balcon, une cuisine US équipée & aménagée. Un dégagement dessert les 2 chambres avec placards (de 11,51 m² et 10 m²), un WC indépendant, et la salle de bain. Un espace buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est composé d'un balcon de 3 m², offrant une vue dégagée sur un parc, exposé sud-ouest. De plus, cet appartement est équipé de la fibre, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Découvrez ce joli appartement 2 pièces de 38,70 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2004 avec ascenseur, bien entretenue et agréable à vivre, à Lognes, à proximité immédiate du RER A. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 18 m², offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement le calme des lieux, ainsi que le balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking sécurisée en sous-sol et un parking visiteur complètent les prestations de ce bien. Côté confort, tout a été pensé : chauffage et eau chaude par géothermie pour allier bien-être et économies d'énergie, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes a pied de la gare de Torcy, avec les bus au pied de la résidence, et les écoles à 5 minutes (dont le lycée Emily Brontë et plusieurs groupes scolaires). Commerces, restaurants, services et espaces verts sont également à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable. Que vous cherchiez pour votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite et venir le découvrir par vous-même ! Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

LOGNES / studio 31 m² avec balcon 5 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Lognes à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Duplex comme une 'Petite Maison' - à 30 min de Paris ! Vous cherchez le compromis parfait entre l'appartement urbain et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d’une résidence des années 90 parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces en duplex de 65 m² va vous séduire par son agencement et son calme. Le confort d'un duplex : vivez comme dans une maison grâce à une répartition des volumes intelligente et fonctionnelle : - Au premier niveau : Une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour votre café matinal. - À l'étage supérieur : L'espace nuit préservé comprend deux chambres confortables et une salle de bain, offrant une véritable intimité. Une localisation stratégique et familiale Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied : - Transports : Gare à seulement 9 minutes à pied (Paris en 30 minutes chrono). - Éducation : École élémentaire à 2 minutes de la résidence, Collège et Lycée à 15 mn à pied - Vie de quartier : Nombreux commerces de proximité et équipements sportifs de qualité pour vos loisirs. Les 'Plus' qui font la différence : - DPE classé C : Une excellente performance énergétique pour des factures maîtrisées. - Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. - Potentiel : L'appartement est sain et très bien entretenu. Un léger rafraîchissement décoratif suffira à révéler tout son potentiel et à le transformer en un véritable cocon moderne à votre image. Un bien rare alliant praticité, confort et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse
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 appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

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 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : F2 au rez-de-chaussée de 50 m² avec place de parking sécurisée en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine américaine aménagée. Une chambre avec coin placard, salle de bain et toilettes séparés. Les + Un balcon, une place de parking en sous-sol. Rendement locatif très attractif ! Gare RER A 8min à pieds, commerces aux pieds de l'immeuble. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. Inclus dans les charges de copropriété : 166€ / mois Taxe foncière : 698€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.