Vente appartement 1 pièce 20 m² Le Perray-en-Yvelines (78610)

Iad France - Sandra Hubschen vous propose : Studio cosy aux Essarts-le-Roi, quartier Saint-Hubert - Idéal investissement locatif ou premier achat Charmant studio, lumineux, fonctionnel et largement rénové, d'environ 31 m², composé d'une pièce de 28 m² offrant un espace de vie confortable et cosy. Cette pièce polyvalente dispose d'une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi que d'un îlot central et placards de rangement. Elle peut être agencée selon vos besoins et préférences pour créer votre espace de vie. La salle d'eau de 2,81 m² complète parfaitement ce studio, qui bénéficie d'une exposition sud-ouest et, ainsi, d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'accès en rez-de-chaussée est facile et pratique. L'immeuble sur 3 niveaux est situé dans une rue paisible et calme, dans laquelle il est très facile de se garer. Les gares des Essarts-le-Roi et du Perray-en-Yvelines sont à 7 minutes de voiture, l'accès à la N10 se trouvant à moins de 2 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cosy dans un secteur prisé des Yvelines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.58€ par mois (soit 115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Hubschen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 420123226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : En vente – Studio en plein centre-ville de Rambouillet Situé au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 4 lots principaux, ce studio offre un cadre pratique et agréable, en plein cOEur de Rambouillet. Il se compose de : •Une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace nuit confortable •À l’arrière sous comble, une kitchenette fonctionnelle •Un coin d’eau avec douche, lavabo et WC •Quelques travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser selon ses envies Une belle opportunité pour un premier achat, dans un emplacement où tout se fait à pied et où l’on se sent rapidement chez soi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une bâtisse historique, au coeur du village de Sonchamp, à seulement 7 minutes de Rambouillet et 5 minutes de Saint-Arnoult-en-Yvelines, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de type F2, d'environ 40 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Une place de parking est incluse avec le bien. Le logement fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) et provient d'une division en plusieurs lots. Possibilité de redivision selon vos projets. À visiter sans tarder. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) sont disponibles sur élegation de mandat.

RAMBOUILLET, à 30 minutes de PARIS, par MONTPARNASSE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 88 000 euros.