Vente appartement 1 pièce 18 m² Le Barcarès (66420)

Présentation générale. Cet appartement meublé d'environ 29 m² (20,82 m² + véranda de 8 m²) se situe dans la résidence sécurisée "Les Caraïbes" au Barcarès, offrant une solution idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire à seulement 30 minutes de l'Espagne. Caractéristiques du logement - Surface totale : ~29 m² intelligemment optimisés - Séjour / Coin nuit : 7,7 m² lumineux donnant sur la véranda - Véranda : 8 m² totalement vitrée - espace supplémentaire rare pouvant servir de coin repas, espace détente, avec vue sur espace vert et marina - Chambre-cabine : 4,8 m² optimisée avec couchage confortable Équipements : Entièrement meublé avec électroménager récent (hotte incluse), fibre optique installée Stockage : Local à vélo et parking partagé Équipements de la résidence - Piscine - Terrain de tennis - City park - Boulodrome - Plateau évolution - Local à vélos sécurisé - Sécurité maximale avec gardien présent à l'année (renfort en saison estivale) Emplacement exceptionnel Situé sur la Presqu'île de Cap Coudalère, entre l'étang de Salses et la Méditerranée, dans une cité lacustre unique avec atmosphère de "village". Atouts de l'emplacement : - Tous commerces de proximité accessibles à pied sur la place Martinique - Port de plaisance, plages de sable fin, lac marin et activités nautiques à proximité - Frontière espagnole à seulement 30 minutes Public cible Investisseurs locatifs : Recherchant un rendement élevé dans une résidence sécurisée très demandée en saison Résidence secondaire : Pour profiter d'un cadre de vie sécurisé et complet sans souci d'entretien Cet appartement représente une opportunité premium dans un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, sécurité et localisation privilégiée. Visite possible rapidement – Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 918425.

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : bel appartement 2 pièces – résidence pointe vermeille – le barcarès bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence pointe vermeille, au barcarès. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages. Un parking est disponible au pied de l’immeuble. La résidence pointe vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents. Entourée par l’étang de salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : studio mezzanine – vue étang et montagnes – cap coudalère / le barcarès charmant studio avec mezzanine de 23 m² environ, situé au 2 ? Et dernier étage rue grenada à cap coudalère. Vendu meublé et climatisé, il offre une vue imprenable sur l’étang de salses et les montagnes. Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, wc séparé, mezzanine et terrasse agréable pour profiter du plein air. Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Bel appartement en duplex avec vue exceptionnelle – Cap Coudalère (Le Barcarès) Bel appartement en duplex d’environ 30 m² environ, situé au 2 ? étage du boulevard Palmyra, à Cap Coudalère, sur la commune du Barcarès, charmante station balnéaire nichée entre Narbonne et Perpignan, au bord de la mer Méditerranée, à seulement quelques kilomètres de l’Espagne. L’appartement est vendu meublé et offre une vue panoramique imprenable sur l’étang de Salses, le port de Coudalère et les Corbières. Il se compose de : •Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, •Un salon modulable en espace nuit grâce à 3 couchettes type bateau, •À l’étage : un salon TV ou chambre avec canapé convertible, •Un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage, •Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et machine à laver, •Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et l’étang. L’appartement est très bien agencé et fonctionnel, idéal pour les vacances ou une résidence principale à l’année. Le site de Cap Coudalère offre un cadre de vie unique avec de nombreux équipements : •Espace aquatique (2 piscines et aire de jeux enfants) •Terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes •Animations estivales, marchés, concerts, spectacles, aquagym, aqua bike •Une place commerçante animée avec restaurants et commerces ouverts d’avril à octobre. Un véritable havre de paix entre mer, étang et montagne, parfait pour les amoureux du Sud et de la Méditerranée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Le Barcarès (66420), cet appartement T2 traversant de 30 m² rénové et climatisé offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec piscines, terrains multisports, animations et commerces. La résidence dispose également d'un local à vélo. Les parkings à proximité permettent un stationnement aisé et sécurisé grâce à la présence de gardiens. À l'extérieur, cet appartement se démarque par sa vue imprenable sur l'étang et les Pyrénées depuis sa terrasse. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ses aménagements extérieurs en font un lieu de villégiature privilégié pour les amoureux de sports nautiques, de nature et d'activités de plein air. À l'intérieur, ce charmant T2 climatisé et lumineux présente une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse offrant une vue panoramique une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre avec grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant pour ses occupants. Le bien sera vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Le Barcarès. Appartement T3 de 32 m² - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5 m² - place de parking privative - salle d'eau. Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants). Le logement se compose d'une pièce principale séjour / cuisine de 15 m², donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7 m² chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue. Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc. L'appartement est équipé de deux petits placards : un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres. Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit. Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement. Taxe foncière : 800€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.