Appartement 1 pièce à vendre à Laruns (64440)

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : LARUNS CENTRE - Studio Cabine fonctionnel avec Terrasse Vue Montagne. Et placard à ski. Situé au RDC d'une résidence fermée, ce studio cabine de 4 couchages offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, du marché et des animations locales (foire aux fromages). Il a été conçu pour maximiser chaque mètre carré avec de nombreux rangements (placards et mezzanines). L’entrée dessert une salle d’eau avec WC. Le coin nuit indépendant, équipé de lits superposés, peut être isolé grâce à une porte à galandage. La pièce de vie lumineuse dispose d’une kitchenette aménagée et d’une table repas escamotable permettant de libérer l’espace au quotidien. Menuiseries équipées de volets roulants manuels. Véritable ATOUT : une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des repas et des soirées après les activités de plein air. Côté technique : installation électrique mise aux normes et pose de convecteurs électriques avec régulation électronique.( facture artisan) A votre disposition pour échanger sur cette opportunité intéressante : pied-à-terre à la montagne, investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire en Vallée D' Ossau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.35€ par mois (soit 508.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Rare - Au pied des pistes de Gourette, joli studio avec parking privé couvert dans une résidence bien entretenue - Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie avec coin cuisine. Il offre également une belle terrasse vitrée avec sa vue magnifique sur Pène Blanque et le domaine skiable. Un local ski complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser votre confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement gourette 6 couchages résidence val soleil, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu'à 6 personnes. Situé dans une des copropriétés les mieux entretenues de la station de gourette, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d'une pièce de vue orientée plein sud agrémentée d'un balcon. L'entrée offre deux cabines de couchage (2 x 2 lits superposés) avec literie neuve, et un placard. La pièce principale, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est meublée et dispose d'un canapé bz neuf (2 couchages). À noter, le revêtement de sol en pvc « passage intensif » qui assure praticité et facilité d'entretien. La baie vitrée en double vitrage donne accès à un balcon de près de 7 m² qui permet d'y installer une table et deux chaises  : orientation plein sud avec vues sur les pistes. Le casier à skis privé est très utile en rentrant des pistes. Résidence agréable, très bien entretenue, la copropriété val soleil a récemment fait rénover la toiture, l'ensemble des locaux communs, et le ravalement complet des façades est en cours d'achèvement. Cette résidence bénéficie également d'un gardien résidant. Belle opportunité pour un usage personnel ou pour un investissement locatif  ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 853.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Idéalement situé au coeur de la station de ski de gourette, au sein de la résidence sécurisée "les isards", cet appartement avec loggia fermé, exposé plein sud, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un cadre privilégié, au pied des pistes et à moins de 100 mètres des commerces et commodités. Rénové récemment, et particulièrement lumineux, il offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et optimisé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc indépendant, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements. En complément des 30 m² loi carrez, vous profiterez d'une loggia / balcon fermé de 4,4 m², véritable espace supplémentaire offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Vendu meublé, entièrement équipé et bénéficiant de 6 couchages, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. En prime, un casier à skis au rez-de-chaussée. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité des pistes et de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 75 500 euros, dont 70 000 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur la copropriété : nombre de lots : 98 dont 49 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles estimées : 707 euros pas de procédure en cours. Dpe : e ges : c estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 euros et 995 euros (référence prix de l'énergie 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 707 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.