Vente appartement 1 pièce 44 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

Une opportunité en or dans le neuf ! 

 un appartement lumineux avec extérieur.

 votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

 découvrez un agréable t2 d’environ 44 m² avec une terrasse d’environ 8 m², exposé ouest.

 il offre une belle pièce de vie avec cuisine, ouverte sur l’extérieur, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

 profitez d’une résidence moderne au cadre agréable et végétalisé, répondant aux exigences de la re2020.


 prix : 136 271 € ttc avec parking inclus. En tva réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité pour une résidence principale.

 livraison prévue en 2028.

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 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique entre étages

 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020

 garantie constructeur 10 ans

 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans



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Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – FABRÉGAS — T2 avec parking privatif, loggia et extérieur au calme À deux pas des plages de Fabrégas et des Sablettes, voici un T2 de 32 m². En rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, l'appartement profite d'une double exposition Sud / Ouest, sa loggia ouvrant sur un espace extérieur calme est un vrai plus, tout comme son double accès (par le hall ou directement par la loggia), pour un quotidien plus fluide. Les + qui font la différence : Place de stationnement privative Loggia avec extérieur au calme, sans vis-à-vis Double exposition Sud / Ouest Charges de copropriété réduites (eau froide, espaces verts, charges courantes incluses) Résidence sécurisée à taille humaine L'emplacement fait le reste : boulangerie, tabac, supermarché à deux pas, transports facilement accessibles, et les plages de Fabrégas et des Sablettes à quelques minutes à pied. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif / Saisonnier : ce bien coche toutes les cases sur un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement de 33 m², situé à La Seyne-sur-Mer, dans le secteur recherché de Fabrégas, à proximité de la plage de La Verne. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 19 m², donnant accès à un balcon lumineux de 5,23 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de 9,61 m², équipée de grands placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques minutes des plages et dans un cadre particulièrement agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Référence agence : 38001.

La Seyne sur mer quartier sud Idéalement placé au cœur du quartier recherché de Mar Vivo, à deux pas des plages des Sablettes, venez découvrir ce sublime studio niché au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et sécurisée (2017) D'une superficie de 29 m², ce bien bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la pinède Les atouts : - une cuisine ménagée et fonctionnelle - une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne - une place de parking privative en sous-sol Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Pin Rolland, dans une résidence se situant à quelques mètres de la plage et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m² avec jardin et une cave. Le bien est composé d'une belle pièce de vie constituée d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une loggia donnant sur le jardin plat et clôturé de 40 m². Une cave est également présente en rez de chaussée de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 168 euros par trimestre soit 56 euros par mois. Le bien offre également un joli potentiel de rendement locatif soit à l'année soit en location saisonnière. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 480 € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier, à seulement quelques pas de la mer, venez découvrir ce superbe studio de 29,62 m², complété par une agréable loggia de 7,53 m². Le bien se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un environnement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale proche du littoral. Entièrement rénové en 2022, le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la loggia (aujourd'hui aménager en chambre, mais vous pourrez l'emménager en terrasse si vous préférez). Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à deux pas de la mer et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 38252.

Dans une copropriété au calme proche des plages et des commerces. Apparetement type t2 de 24 m² habitables. Séjour coin cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Salle d'eau wc. Loggia. Parking privé sécurisé. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets électriques. Honoraires inclus de 2.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.