Vente appartement 1 pièce 30 m² Gap (05000)

Iad France - Mickael Dumas vous propose : GAP CENTRE- APPARTEMENT DUPLEX- T2 40 m² - BEAU POTENTIEL Découvrez à Gap cet appartement en duplex, situé au 3e étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, offrant une bonne luminosité grâce à sa double exposition nord et ouest. D'une surface habitable de 47 m² et 40 m² carrez, ce duplex sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel. Le rez-de duplex accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, douche, machine à laver et chauffe-eau. À l'étage, une belle chambre très lumineuse avec double exposition et beau volume ainsi qu'un deuxième espace, mansardé pouvant accueillir une deuxième chambre ou un bureau en haut des escaliers. Le bien bénéficie de la fibre optique, de chauffages électriques et d'un chauffe-eau électrique individuel. L'immeuble est sécurisé avec entrée digicode, petite copropriété, peu de charges (26€ / an pour électricité des communs, ménage et assurances). Bâtiment construit en 1900, ce duplex déjà rénové nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et créer un intérieur à votre image. Taxe foncière 270€ / an, syndic bénévole, DPE D, vidéo à disposition … ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Appartement Idéalement Situé à Gap Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur construit en 2006, cet appartement offre une surface de 30 m². Un salon lumineux, une chambre avec placards intégré et une salle de bain complètent l'espace. Chaque coin de cet appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez des avantages offerts par cet appartement, notamment l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et l'ascenseur pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité d'esprit. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, et une vue sur Charence. Vous pourrez apprécier la vue dégagée sur les alentours et profiter de la quiétude du quartier. La situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable et bien entretenu à Gap. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de plus près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.