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appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Évreux (27000)
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Vente appartement 1 pièce 33 m² Évreux (27000)
59 500 €
-12.5 %

Appartement 1 pièce Évreux (27000)

EXCLUSIVITE ORPI au centre ville d'EVREUX. Découvrez ce studio orienté sud de 33,7 m² (34 m² Carrez) situé à EVREUX (27000) en coeur de ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et balcon. Il offre une entrée, un séjour / chambre donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une salle de bains et un rangement. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon. Pour davantage de rangements, cet appartement est complété par une cave. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone. Cette résidence de standing est équipée d'un ascenseur, dispose d'un gardien et le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Les charges mensuelles sont de 125 euros et la taxe foncière est de 1 272 euros. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 178 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 33 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 € et 520 € en 2021. Vous ferez tout à pied ! Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Évreux Normandie et La Bonneville-sur-Iton) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N154 et N13 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Pathé Evreux vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 34 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 59 500 € (soit 1 803 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 272 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ZVS0-M36-CRR
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