Vente appartement 1 pièce 25 m² Entrevaux (04320)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Igor Reif vous propose : Charmant Studio de 24,95 m² avec Salle d'Eau à Entrevaux - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de la pittoresque ville d'Entrevaux, ce studio de 24,95 m² représente une opportunité unique pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir un pied-à-terre charmant et paisible dans un cadre magnifique. Appartement lumineux doté de deux entrés, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1900. Sa configuration en studio avec une salle d'eau offre un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. L'espace de vie principal, d'une surface de 19,79 m², peut facilement être aménagé pour inclure un coin nuit, un coin cuisine et un espace salon. La salle d'eau de 3,88 m² est équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les équipements de cet appartement incluent la fibre optique, un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Reif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944539279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 25 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8
• Pour investissement