Vente appartement 3 pièces 60 m² Dreux (28100)

Idéalement situé dans le centre ville de Dreux, venez visiter cet appartement duplex, dans un immeuble de bonne facture, très bien entretenu. Une entrée indépendante, dessert le duplex et le grenier. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, au premier étage, de la pièce de vie, baignée de lumière, de la cuisine, de la salle de bain, et du wc séparé. Au deuxième, trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Le tout sur environ 82 m². Au troisième, le grenier de 28 m², reste à aménager. Chauffage au gaz, chaudière récente, 2 ans. Simple vitrage. Assainissement collectif. Gouttières et corniche refaite dernièrement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Appartement plein de charme en hyper centre de Dreux ! Idéalement situé en hyper centre-ville, cet appartement rénové offre un cadre de vie pratique et privilégié, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés avec espace buanderie et une terasse pour profiter des beaux jours. Vous bénéficié également de combles pouvant servir de rangement ou pouvant être aménagé. L'immeuble contient 3 logements et un local commercial et ne fait pas parti d'une copropriété mais d'un syndic bénévole. Les + : centre ville de Dreux, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : 06 73 26 51 22, E-mail : anais.renult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912 675 253.

*Beau 4 pièces neuf Situé * Proche de la gare de Dreux, quartier nouveau, vivant et verdoyant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 22,00 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dreux 28-centre-ville -appartement de 133 m² avec terrasse privative-prix fai 158900 euros a proximité du marché couvert situé à 200m, au coeur de la ville et de ces commerces. Ideal investisseur : possibilité de séparé en 2 apts par : 1 f2 1 f3 avec terrasse. Actuellement il se compose : appartement triplex de 133 m² (carrez) avec terrasse sa privative de 25 m² environ rdc : cuisine donnant sur une courette. 1er étage : beau salon-séjour traversant de 40 m² avec poutraison, accès terrasse bien exposée et au calme, cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Palier avec salle d'eau, wc. 2ème étage : une grande pièce au dernier étage (possibilité 2 chambres). Une cave complète cet ensemble. Des travaux de réhabilitation sur l'ensemble sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage sur l'immeuble ! Classe energie : g (570) - classe climat : g (123). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3750 euros et 5120 euros (2021). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées] selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448356 réf annonce : 158900-yar le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.93% ttc du prix du bien hors honoraires. Prix 150000 euros hors honoraire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : g 570- ges : d 123 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 euros et 5120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 date de réalisation du diagnostic : 12 / 07 / 2023 (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 350 euros. Yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -.

28100 - dreux - appartement t4 - 3 chambres -154 900 euros a deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement t4 entièrement rénové, idéal pour une famille ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et accès par digicode (application mobile), ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. Vous profiterez en plus d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, un vrai plus en ville ! Ses atouts qui vont vous séduire : séjour lumineux avec vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux cuisine moderne, aménagée et équipée 3 vraies chambres, dont une pouvant faire office de bureau deux salles d'eau : salle de bains + salle de douche wc indépendant nombreux rangements raccordement fibre optique appartement rénové, rien à prévoir : vous posez vos valises ! Un prix attractif 154 900 euros (dont 5 900 euros d'honoraires 3,96 % à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 149 000 euros. Envie de le visiter ? Contactez : leonel alberti - 06 36 13 35 60 e-mail : le.alberti@proprietes-privees.com une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite (article l. 561-5 du code monétaire et financier). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leonel alberti, au 06 36 13 35 60 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leonel alberti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 817576341 chartes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425234kmileoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Leonel alberti (ei) agent commercial - numéro rsac : 817576341 chartes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - teddy jean-jacques vous propose : exceptionnel appartement t5 de caractère - dreux idéal pour investisseur (potentiel pour de la collocation) ou pour une grande famille à la recherche d'un cocon rempli de caractère. Le bien est vendu loué (bail meublé avec une date de fin en juin 2026) la locataire est en place depuis juin 2025, pour un loyer de 1100 euros mensuel, elle est ouverte à la discussion avec les nouveaux acquéreurs concernant soit un renouvellement de son bail pour 1 an, soit un départ dans le cas ou le nouvelle acquéreur aurait d'autres projets. Niché au coeur de la charmante ville de dreux, cet appartement de caractère d'une surface de 150 m² vous offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble d'époque construit en 1948, cet appartement possède une ambiance chaleureuse et authentique. * description des pièces : * - une entrée accueillante - une buanderie de 7.2 m² - un palier pouvant faire office de bureau ou de salon. - 5 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille. - une salle à manger de 16 m², parfaite pour les repas conviviaux. - 2 salles d'eau de 4.3 m² et 4.4 m² et 2 wc pour plus de commodité. - une cuisine séparée de 10 m² équipée sur mesure pour les amateurs de gastronomie. * avantages : * - emplacement privilégié dans le centre-ville de dreux, proche de la gare sncf (800m), des commerces, écoles et transports en commun. - chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une gestion optimal des dépenses énergétiques. - fibre optique disponible - stationnement facilité avec une place de parking incluse. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère offrant de vastes espaces et un cachet unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à dreux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy jean-jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.