Vente appartement 5 pièces 92 m² Coupvray (77700)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Murielle Bogus vous propose : Situé à CHESSY, au cOEur du Val d'Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, cet appartement 3 pièces d'une surface de 59,83 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un environnement résidentiel calme et soigné. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et totalement équipé de 30 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et un WC. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et bien exposée permet de profiter d’un espace extérieur agréable et préservé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Les transports sont rapidement accessibles, avec le RER A Val d’Europe et la gare de Marne-la-Vallée – Chessy, permettant de rejoindre Paris facilement. Les commerces, les écoles et les services sont à proximité, tout comme le centre commercial du Val d’Europe, offrant une vie de quartier pratique et dynamique. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement, dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’Est parisien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : BOURG DE CHESSY - Environnement calme - Appartement F4 de 84,84 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 8,67 m², une vaste et lumineuse pièce de vie de 32,17 m² avec cuisine aménagée, partiellement équipée, donnant accès à une terrasse de 12,4 m² environ, expo Sud / Est.  Côté nuit, cet appartement familial offre une chambre parentale de 11,33 m² avec placard et salle d'eau privative, donnant accès à la terrasse, deux chambres de 11,15 m² et 9,82 m² avec placard, une salle de bains avec fenêtre, une buanderie avec placard et un wc séparé avec lave-mains. Deux places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Local vélo dans la résidence. Proximité immédiate école maternelle et primaire. Collège et commerces du bourg accessibles à pieds. Gare RER A Marne la Vallée Chessy à 10 minutes de bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.28€ par mois (soit 2595.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Magny-le-Hongre, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de belle taille, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place en sous-sol sécurisé ainsi que d’une place de parking extérieure, également sécurisée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !

Situé sur Chessy, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, tabac, supermarché, commerces …), venez découvrir ce superbe appartement F3 en duplex de 71 m² habitables, situé au premier et dernier étage d’une copropriété récente et intimiste de seulement 4 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique espace de vie de près de 40 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre sur une ravissante terrasse offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Chessy, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le même niveau propose également une chambre d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite parentale d’environ 17 m² avec sa salle d’eau privative et WC, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 10 m² complètent ce bien aux prestations de haute qualité. Un produit rare sur le secteur de Chessy, alliant volumes, luminosité et cadre privilégié. Une visite s’impose sans tarder.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique APPARTEMENT 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 15 m² à l’ensoleillement optimal 
• Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements integrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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