Vente appartement 1 pièce 61 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

Ce charmant appartement est situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un beau balcon offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, créant ainsi un espace de détente privilégié au sein de la résidence. De plus, deux places de parking en enfilade, équipées d'une borne de recharge personnelle, assurent praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce lumineux appartement de type F3 présente une entrée avec placard, une salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte moderne, deux belles chambres dont une avec un placard intégré, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. La présence d'une caméra de surveillance et des parties communes bien entretenues garantissent un cadre de vie sécurisé et convivial pour ses habitants. Construit en 2013, ce bien de 65 m² offre un confort optimal et un agencement pensé pour un quotidien facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cormeilles-en-parisis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Nathan Denfer (07 50 34 12 49) vous propose : Appartement d’exception 3 pièces - 78 m² environ – Confort, élégance et praticité au cOEur d’un cadre privilégié Découvrez cet appartement 3 pièces de 78 m² environ avec terrasse qui incarne le parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, au sein d’un environnement pensé pour votre bien-être. Situé dans une résidence prestigieuse, cet espace de vie offre des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié. Des prestations haut de gamme pour votre confort •Matériaux nobles et finitions haut de gamme : Parquet en bois dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d’eau et menuiseries extérieures en aluminium. •Isolation performante : Double vitrage et équipements modernes pour un confort thermique et acoustique exceptionnel. •Sécurité : Accès par vigik, digicode et vidéophone, avec porte blindée pour une tranquillité totale. •Espaces partagés : Une salle de fitness élégamment aménagée et des espaces verts paysagers, offrant un cadre de vie unique. Un emplacement idéal et des services à portée de main •Proximité de Paris : Accès rapide grâce à la ligne J du transilien et un excellent réseau de bus. Aéroport CDG à 35 min. •Commodités proches : Commerces, écoles, marché local et centre-ville à quelques minutes à pied. •Cadre naturel préservé : À deux pas de la forêt, idéal pour des balades en famille ou des activités sportives en plein air. N’attendez plus pour profiter de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Denfer EI (ID 85435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Rolin vous propose : Superbe T3 dernier étage avec terrasses et jardin – Situé à Cormeilles-en-Parisis, au cOEur du quartier recherché Alsace-Lorraine, découvrez ce magnifique T3 en dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié. Dernier étage avec vue dégagée bénéficient de deux superbes terrasses de 21 m² et 20 m²plus un Jardin privatif de 11 m². Un atout unique en étage ! Chaque chambre bénéficie d'un accès terrasse dont une parentale. Appartement jamais occupé Une résidence sécurisé, moderne et récente : Environnement calme et agréable Prestations actuelles et normes récentes À proximité immédiate de la gare SNCF, proche des écoles, commerces de bouche accessibles à pied. Balades possibles le long des rives de Seine Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol Frais de notaire réduits : une économie significative à l’achat Informations complémentaires : Suite à un souci technique, les photos ne sont pas encore disponibles. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – beau t4 sur la commune de montigny-lès-cormeilles
 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison immédiate 

 découvrez ce bel appartement 4 pièces situé à montigny-lès-cormeilles, au 2 étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé.

 composition du logement : 
• entrée fonctionnelle
• séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia
• 3 chambres confortables
• salle de bain équipée / salle d'eau
• wc séparé

 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges et consommations optimisées

 localisation – montigny-lès-cormeilles
 située dans un secteur calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, proche des services et des axes de transport.
 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.
 prix : 
• t3 : 329 800€
• parking en sous-sol (obligatoire) : 15 500 €
 prix total : 345 300 €

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 appartement 4 pièces – 75 m² – vue seine exceptionnelle
 découvrez ce superbe appartement de 75 m², idéalement agencé, situé au 3ème étage d’une résidence moderne. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, séparée du coin nuit pour plus d’intimité, d’une salle de bain, de wc séparés et de nombreux rangements.
 vous profiterez également d’une belle loggia de plus de 15 m², parfaite pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur la seine, face à l’hippodrome et au golf de maisons-laffitte. Les prestations de qualité et les grandes ouvertures apportent confort, luminosité et bien-être au quotidien.

 - la résidence - 
 la résidence s’installe à cormeilles-en-parisis, au cœur d’un environnement privilégié entre nature et modernité. Située dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des bords de seine, elle offre un cadre de vie unique mêlant calme, verdure et dynamisme.
 vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, services, écoles et espaces de loisirs accessibles à pied. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations de standing et des équipements modernes inclus dans les prix.

 - transports - 
 train : gare de cormeilles-en-parisis (ligne j)
 bus 3 ? Vers pont de bezons (connexion tram t2)
 bus 30-05 ? Vers sartrouville (rer a) et montigny-beauchamp
 1433 ? Nouvelle ligne vers sartrouville / quartier seine parisis (toutes les 15 min)
 rer : accès rapide au rer a via sartrouville pour rejoindre la défense
 axes routiers : accès rapide à l’a15 et aux grands axes franciliens
 mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons à proximité

 - environnement - 
 cormeilles-en-parisis séduit par son équilibre parfait entre ville et nature. Bordée par la seine, la commune offre de nombreux espaces verts, promenades et infrastructures de loisirs.
 le quartier propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels.
 véritable havre de paix aux portes de paris, la ville permet de profiter d’un environnement apaisant tout en restant connecté aux grands pôles économiques comme la défense.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).

 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
• respect des normes pmr : accessibilité optimale
• isolation phonique renforcée
• isolation thermique performante
• luminosité optimale dans toutes les pièces
• prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…
• aucun travaux à prévoir
• parking en sous-sol sécurisé avec badge vigik

 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

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• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france
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 prix : 429 000 € (prix remise incluse)
 parking en sus : 20 000 €
 photos non contractuelles

( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking

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