Vente appartement 1 pièce 33 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

À VENDRE – Rue Gabriel Péri Cormeilles-en-Parisis Appartement 3 pièces de 67,60 mètres carrés avec jardin privatif de 43 m² – Exposition Sud – Petite copropriété Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet appartement 3 pièces de 67,60 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, avec une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d’un accès direct à un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir un véhicule, offrant un confort supplémentaire et pratique en cœur de ville. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un ancien corps de ferme transformé en petit bâtiment entièrement réhabilité en 2010, comprenant ravalement de façade, toiture et parties communes rénovées, alliant ainsi le charme de l’ancien à la modernité des équipements. Il se compose d’un séjour de 21 m² exposé plein sud donnant sur la cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, d’une grande cuisine aménagée de 14,75 m², de deux chambres de 10,18 m² et 11,82 m², d’une salle d’eau de 7 m² et de WC séparés. L’agencement fonctionnel et lumineux permet une organisation confortable des espaces pour une famille ou un couple souhaitant profiter pleinement d’un extérieur privatif. Les atouts principaux de ce bien sont son environnement calme et agréable, son exposition plein sud, la tranquillité d’une petite copropriété et l’accès à une grande terrasse avec possibilité de stationnement. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l’appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (Ligne J – accès direct Paris Saint-Lazare), offrant un emplacement pratique et recherché, idéal pour un quotidien confortable et fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé au sein de la résidence La Montagne. Proche des écoles privées et publiques; ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. De plus, une place de stationnement est disponible pour garer aisément un véhicule, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour double de 36 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Construit en 1971, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

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 livraison : 4t2027

 située à 20 km au nord-ouest de paris et à seulement 12 km de la défense, cormeilles-en-parisis est une ville d’avenir qui séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Reliée à la capitale en 20 minutes seulement par la ligne j du transilien, elle bénéficie également de la proximité de l’autoroute a15.

 l’appartement
 un magnifique 2 pièces dans une résidence de standing situé au 1er étage, composé : 

 une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donant sur balcon.

 une chambre confortable,

 une salle d’eau avec wc complète ce bien.

 une place de parking en sous-sol (en sus obligatoire).

 la résidence

 résidence neuve conforme à la réglementation re2020 et au label bee

 ascenseur et accessibilité pmr

 architecture moderne, façades élégantes et toitures traditionnelles

 espaces verts communs paysagers favorisant la biodiversité

 isolation phonique et thermique renforcées

 charges maîtrisées et consommations optimisées

 transports & accessibilité

 gare de cormeilles-en-parisis (transilien ligne j – paris saint-lazare en 20 min)

 nombreuses lignes de bus au pied de la résidence

 accès rapide a15, a86 et francilienne

 aéroport de paris-orly à 35 min et paris-cdg à 40 min en voiture

 environnement & commodités

 crèche et école jules ferry à moins de 200 m

 collège jacques daguerre à moins de 1 km

 centre-ville et marché couvert à 5 min en voiture

 commerces de proximité et supermarché auchan à 500 m

 centre commercial les allées de cormeilles à 3 min en voiture

 espaces verts : parc schlumberger, coulée verte, forêt de cormeilles à quelques minutes

 prix
 prix de l’appartement : 211 000 € ttc
 prix parking en sous-sol : 15 000 € ttc (en sus obligatoire)
 prix total : 226 000 € ttc 
 * photos non contractuelles

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 découvrez cet appartement de 40 m² à cormeilles-en-parisis, idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles.
 ce 2 pièces se compose d'un séjour, une chambres, une salle de bains avec wc. 
 parking au sous-sol (en sus obligatoire).

 cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant confort, commodités et qualité de vie.


 résidence neuve, cormeilles-en-parisis,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives


 les transports : 
 2 min à pied lignes de bus 3 et 30-12
 5 min à pied à pied de la gare de la ligne j
 5 min en voiture du centre-ville
 20 min en train de la gare paris saint-lazare

 prix : 
 prix de l'appartement : 210 000 € (remise incluse)
 + prix parking en sous-sol en sus obligatoire

 frais de notaire offerts

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cormeilles-en-parisis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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