Appartement 1 pièce à vendre à Contes (06390)

Idéal investisseur – Vendu loué Découvrez ce studio lumineux de 19 m², entièrement rénové et situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Un placement idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire sérieux, en place et à jour de ses loyers. Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un petit balconnet. La salle d’eau offre une douche à l’italienne et des belles prestations. Rénové intégralement, le studio dispose : Climatisation réversible Double vitrage Rangements intégrés Informations financières Loyer actuel : 700 € CC / mois Bail restant : 2 ans Taxe foncière : 560 € Locataire en place, profil sérieux, aucune difficulté de paiement. Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et recherché.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Découvrez ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové, situé au cOEur du village de L’Escarène. Niché en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour optimiser l’espace. La salle de douche à l’italienne, moderne et élégante, apporte un vrai confort. Le bien dispose également d’un WC indépendant, un atout rare pour un studio. Profitez en plus d’une coursive privative de 15 m², un espace extérieur à usage exclusif, parfait pour créer un petit coin détente. Exposé Est, le studio bénéficie d’une agréable luminosité matinale. Un bien clé en main, sans travaux, à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony galli vous propose : dans le village de pittoresque et classé de peillon, charmant studio de 23 m² loué jusqu'en 2026, non loin du parking de la place et proche des 'petits plaisirs' arrivée de plein pieds côté sud, avec une porte neuve, un appartement composé d'une grande pièce, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage et volet aluminium neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio f1 juan les pins proche mer f1 traversant calme, bon état, cuisine séparée ; séjour, salle de bains, baignoire, étage élevé, vue dégagée, loué à 700ᵉ par mois jusqu'en mai 2026, investissement assuré,.

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1335 route de authion 06440 peira cava - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais luceram (06440) – lieudit peira cava, 1335 route de l’authion appartement de type t1 de 34.45 m² loi carrez situé à l'entresol d'une copropriété ( historiquement ancien hôtel) à rénover avec terrasse, coursive, caves, vue panoramique sur les montagnes. Stationnement dans la rue face à la copropriété. Restaurant à proximité immédiate. Espaces communs de convivialité au sein de la copropriété - visites : visite le samedi 6 décembre 2025 de 10h30 à 12h00 contact : 04 93 39 71 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nice pasteur situé proche de toutes commodités et à deux pas du tramway (arrêt hôpital pasteur), au 3ème étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur, ce studio lumineux d'environ 21 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur le balcon et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe energie : dpe en cours. Nombre de lots de copropriété : 105. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cimiez, proche de la place Commandant Gérôme, dans une résidence de standing arborée avec gardienne, un studio de 28 m² avec une belle vue mer et au calme. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC intégré, d'une pièce de vie très lumineuse avec placard de rangements, d'une cuisine semi-éqipée et semi-ouverte de type américaine, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. Emplacements gratuits dans la rue. Il vous offre le confort d'une climatisation réversible neuve posée en début d'année 2025 et d'une bonne isolation avec une grande baie vitrée en double vitrage. À proximité immédiate du conservatoire de Nice côte d'Azur, à seulement 15min à pied du centre universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 112EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / chaude, entretien des espaces verts et gardienne,. Taxe foncière de 958EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

PASTEUR Dans immeuble avec gardien, spacieux F1 en 1er étage de 31.25 m² carrez, cave, double vitrage, cuisine indépendante, idéal investisseur, chauffage et eaux froide comprises dans les charges, quelques travaux à prévoir, d’où la possibilité de faire un petit 2 pièces, proche commodités et tram.

Dans immeuble sécurisé avec gardien, agréable studio de 25,32 m² carrez, cave, en rez-de-chaussé donnant sur l'intérieur de la copropriété, double vitrage, expo ouest, vendu meublé, cuisine américaine équipée, bon état, salle d'eau avec WC, placard, calme, lumineux, proche commodités et tram, idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

F1 - PASTEUR - TERRASSE - CAVE Situé dans le quartier recherché de Nice Pasteur, à proximité immédiate du CHU, de la Faculté de Médecine, des commerces et du tramway ligne 1, ce bien rare se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une grande copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, caméras de surveillance et emplacement deux roues. Cet appartement traversant Est Ouest offre une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans aucun vis à vis direct. En excellent état général, il bénéficie de prestations confortables, notamment le double vitrage. Il se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux vastes terrasses totalisant plus de 30 m², une côté séjour et une côté cuisine, un véritable atout rare sur le secteur permettant de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Une cave privative d’environ 9 m² complète ce bien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Saint-Martin-du-Var, dans un environnement calme et verdoyant entre mer et montagne, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, il permet de profiter d’une atmosphère sereine tout en restant à proximité de Nice et des grands axes de transport, pour un quotidien pratique et connecté. L’architecture contemporaine des deux bâtiments s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel du village et abrite 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, modernes et lumineux, se distinguent par des volumes généreux, des finitions soignées et des matériaux durables, gages de confort et de qualité. Chaque logement a été pensé pour optimiser l’espace : pièces de vie conviviales, chambres intimistes et salles de bains équipées apportent une touche de praticité au quotidien. De vastes balcons et terrasses privatives prolongent les appartements et invitent à profiter pleinement des paysages environnants et de la douceur du climat méditerranéen. Pour plus de sérénité, la résidence dispose de stationnements sécurisés, alliant confort et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché aux portes de Nice. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du parc Chambrun, dans un immeuble des années 70, bien entretenu, studio en avant dernier étage à rénover, composé d'une entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, kitchenette et salle de bains avec WC. Charges de copropriété : 65€ / mois Lots : 28 principaux.

? T1 RÉNOVÉ - 17 m² Palais Thérésa - Nice Libération ? 144 000 euros ? Un T1 de 17 m² entièrement rénové, prêt à vivre Ce joli T1 de 17 m² offre un espace confortable, optimisé et moderne, pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. ? Prestations : Pièce principale lumineuse, facile à meubler Coin nuit bien délimité Cuisine ouverte neuve, fonctionnelle Salle d'eau contemporaine Matériaux qualitatifs, rénovation intégrale Optimisation parfaite de l'espace Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. ? Quartier Libération - l'un des plus recherchés de Nice a quelques minutes : ? Tramway ? Église Jeanne d'Arc ? Campus Valrose ? Marché de la Libération, commerces, cafés ? Musée &amp Cathédrale Chagall Quartier vivant, pratique et à forte demande locative. ? L'immeuble : Palais Thérésa Belle Époque, ascenseur Parties communes en cours de réhabilitation complète Programme patrimonial à forte valorisation ? Pourquoi ce T1 est une vraie opportunité Surface confortable 17 m² Rénovation totale Emplacement premium Demande locative très forte Prix attractif : 144 000 euros Faibles charges DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - magali villard vous propose : opportunité étudiant / jeune actif à nice cessole – studio balcon et cave idéal investisseur ou premier achat – en collaboration avec traina gwenaëlle, découvrez cet agréable studio de 26 m² situé dans le quartier très prisé de cessole à nice. Fonctionnalité, calme et extérieur ce studio est un véritable cocon pratique, offrant un environnement paisible idéalement situé. Profitez d'un grand balcon pour prendre l'air ou jardiner – un atout essentiel en ville. Le studio propose un espace cuisine (à aménager selon vos goûts), une salle d'eau et des toilettes indépendantes – un agencement très recherché. Équipements modernes pour votre tranquillité : double vitrage et store électrique. Un atout essentiel : le bien est vendu avec une cave privative, un rangement indispensable en milieu urbain. Localisation de premier choix : tout à portée de main sa situation est son point fort, garantissant un quotidien facile et sans voiture : proximité immédiate des écoles et études supérieures : un argument de poids qui assure une demande locative élevée et constante (parfait pour l'investissement ! ). Commerces et services essentiels à pied. Transports en commun (bus, futur tramway) facilement accessibles. Accès simple et rapide à l'autoroute. Saisissez cette opportunité ! Grâce à son excellent emplacement et son agencement fonctionnel, ce studio représente un investissement locatif idéal ou le pied-à-terre rêvé pour un étudiant ou un jeune actif. Ne manquez pas ce bien clés en main et venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal 1er achat ou investissement locatif ! Idéalement situé à nice dans le quartier actif et commerçant de saint-sylvestre, dans une rue au calme à deux pas de la place goiran et du boulevard de cessole, bel appartement de type studio, en parfait état, d'une superficie habitable carrez de 26 m², ouvrant sur une terrasse de 5 m² plein sud. Au 2ème étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur et gardien, le bien se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un wc indépendant et un agréable séjour / pièce à vivre avec cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse de 5 m², au calme et sans vis-à-vis, orientée plein sud. Calme et lumineux, cet appartement propose un agréable et confortable cadre de vie 'clé en mains' avec de beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,80 m), double vitrage, volet et store électriques, extérieur ensoleillé. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ! Le bien est vendu avec une cave au 1er sous-sol de la copropriété, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 52. Charges courantes annuelles : 1.496 eur (tout collectif incluant charges communes, consommations de chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Sous offre : boulevard jean behra : a proximité des commerces de saint sylvestre, studio en rez-de-jardin disposant d'un vaste jardin de 77.5 m². La pièce principale donne sur l'extérieur. La cuisine est semi-ouverte. Salle de bains avec wc. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage fermé. Logement à consommation énergétique excessive : classe f copropriété de 103 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2889.04 euros.

? T1 RÉNOVÉ - 15 m² Palais Thérésa - Nice Libération ? Un appartement pensé pour optimiser chaque mètre carré Ce T1 de 15 m², entièrement rénové, offre un espace compact, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. ? Prestations : Pièce principale lumineuse avec coin nuit optimisé Cuisine ouverte entièrement neuve Salle d'eau moderne et parfaitement agencée Matériaux actuels, rénovation complète et soignée Volumes optimisés pour un confort maximal Idéal pour location classique, meublée ou courte durée (zone très demandée) Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ? Emplacement parfait - Nice Libération a quelques mètres du tram, du marché de la Libération, du Campus Valrose, de la Cathédrale et du Musée Chagall. Un secteur recherché, vivant et ultra pratique. ? Le cadre : Palais Thérésa Immeuble Belle Époque avec ascenseur, parties communes en cours de réhabilitation intégrale. Programme patrimonial avec rénovation complète du bâti. ? Pourquoi ce T1 est une opportunité rare Rénové intégralement Aucun travaux à prévoir Demande locative très forte Quartier étudiant / actifs Très bon rapport prix / emplacement Faibles charges DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir : Bas Henry Dunant, proche parc Chambrun ce studio en RDC en bon état Général de 23 m². Très lumineux et fonctionnel donnant dans une impasse. Double vitrage, cuisine équipée aménagée, salle de douche avec wc, placard dans l'entrée, ainsi que dans la pièce principale.

En plein Coeur du quartier Libération, proche de toutes commodités, Charmant studio de 23 m² avec terrasse et jardin de 25 m². Au calme, dans une copropriété sécurisée de 1994, l'appartement se compose d'une belle pièce principale avec rangement, un coin cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse profonde et jardin. Une salle de douche avec WC. Un rangement à l'entrée. Secteur convoité à proximité du tramway, des commerces et du Marché de la Libération. Nb de lots : 36 lots à usage d'habitation Charges mensuelles : 50 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité api nice vente urgente, faire offre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la libération, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de nice, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé. Situé au 2è étage sur 7 d'un immeuble récent (1997) parfaitement entretenu et récemment ravalé il dispose d'une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une cave est vendue avec le bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Damien 06 12 97 37 61 bien soumis au statut de la copropriété - taxe foncière 977 eur - charges 916 eur / an.

Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nice Nord, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter d'un café au soleil. Vous apprécierez également le volet et le store électrique, gage de confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez moi : Damien 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Taxe foncière 833 EUR / Annuel - Charges 1600 EUR / Annuel.

Idéal investisseur. Studio de 33 m² situé proche Gorbella et ex Ray, cet appartement est à proximité des commerces, du tramway et des transports en commun. Secteur à demande locative soutenue, environnement calme, bien facilement louable. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1963. Exposition Ouest. La configuration est optimale : pièce principale, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, salle d'eau rénovée, WC, un petit blacon pour la cuisine et un autre pour le salonLes charges sont faibles et maitrisées, environ 110EUR / mois (incluant eau froide et chauffage). L'éppartement est égalemetn équipé d'une climatisation. Une cave est incluse. Possibilité de location d'un stationnement à proximité. Petite copropriété de 27 lots d'habitation. Bien adapté à une exploitation en location longue durée ou en location meublée. Informations relatives aux risques disponibles sur le site 1.

Studio / f1 32 m² + terrasse / loggia 13 m² + cave venez découvrir ce studio / f1 à rénover au 2éme étage / 7 d'une résidence en bon état avec ascenseur datant de 1976 à 2 pas de la place goiran sur st-sylvestre. D'une superficie d'environ 32 m² (loi carrez en cours. ), il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante donnant sur une loggia / terrasse de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec w. C. L'appartement dispose également d'une cave au 1er étage de la copropriété. Charges : 100euros / mois (eau froide et entretien) * diagnostics en cours. * .

Votre agence MURTA vous présente : idéalement situé au coeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce studio d'environ 14 m², parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose : . d'une pièce de vie lumineuse. d'un coin kitchenette indépendant. d'une mezzanine aménagée pour l'espace nuit. d'une salle de bains avec WC. Le bien est niché dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs lots, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété. Boulevard CESSOLE - NICE, un emplacement recherché, pratique et central, parfait pour un rendement locatif attractif. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, appelez nous dès maintenant. Ne tardez pas, lui, ne vous attendra pas. DEP en cours.

Nice Valrose / Borriglione Situé dans le secteur recherché de Valrose / Borriglione, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce grand studio de 39 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme sur cour. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée pouvant être ouverte, d'un coin nuit bien délimité accueillant ainsi un lit de 2 personnes, offrant un véritable espace de couchage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse d'angle de 7 m² vue verdure, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en milieu urbain. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement étudiant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.