Vente appartement 4 pièces 77 m² Colombes (92700)

Découvrez ce appartement familial de 4 pièces en très bon état, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2015), au cœur du quartier du Petit Colombes. Vous serez séduit par son excellent état général, ses espaces extérieurs, ainsi que ses atouts énergétiques (DPE C). Un espace de vie convivial et baigné de lumière L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager de bons moments. Cet espace, exposé sud-est, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, un vrai confort pour la famille L'espace nuit, intelligemment séparé, se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m² avec rangements pour l'une, ainsi qu'une troisième chambre s'ouvrant sur un second balcon. Une grande salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble pour plus de praticité. Les plus : - Place de parking en sous-sol proposée en sus - Résidence sécurisée, récente et avec ascenseur - Accessibilité PMR et local vélos Un emplacement idéal Proches des écoles (Simone Veil, Nirasne à moins de 150 m), crèches à 500 m, transports (Tramway T2, bus), commerces de proximité et multiples espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 189 € / an - Charges annuelles : 3 180 € (chauffage inclus) - Consommation énergétique : 87 kWhEP / m². an (C) - Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂ / m². an (C) - Estimation du coût annuel d'énergie : 520 € à 740 € (base 2021) Prix de vente : 420 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Glineur au 06 80 26 58 63 ou par mail à transactions@abriculteurs.com. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Annonce sous la responsabilité de Madame Céline Glineur, agent commercial (RSAC Nanterre 903 641 827) pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, Paris 1er. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Découvrez cet élégant appartement de 74 m² niché au 4e étage d'une résidence de standing récente, datant de 2015. Avec une architecture moderne, cet espace de 4 pièces présente une fonctionnalité exemplaire, agrémentée de belles performances énergétiques classées B. L'espace de vie vous accueille dans une vaste pièce lumineuse où séjour et cuisine équipée se rencontrent, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et donnant sur un généreux balcon. Cet aménagement moderne favorise les échanges en famille ou entre amis tout en offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous profiterez d'un confort optimal : deux grandes chambres de plus de 13 m², dont l'une intègre des rangements pratiques, et une troisième chambre ouvrant sur un second balcon pour des réveils tout en douceur. La salle de bains spacieuse et les toilettes séparées complètent cet agencement efficace. Situé au sein du quartier dynamique du Petit Colombes, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Les établissements scolaires, tels que les écoles Simone Veil et Nirasne, sont à moins de 150 m, et les crèches, ainsi que les maternelles, se trouvent à seulement 500 m. La proximité du Tramway T2 et de nombreux espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m, font de cet emplacement un cadre de vie recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 384 € - Charges de copropriété : 236 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Rue des Champarons 4 pièces récent avec terrasse et parking Dans une résidence de 2023, parfaitement entretenue, découvrez ce 4 pièces de 82 m², situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'un vaste espace de vie de 34 m² lumineux et convivial, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Un grande salle de bain avec double vasque et sèche-serviette. Des WC séparés avec un espace lave linge et sèche-linge. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 9 m², équipée d’un brise-vue, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : Résidence récente (2023) aucun travaux à prévoir. Appartement en excellent état Place de parking en sous-sol sécurisée. Très bonne isolation phonique Bien fonctionnel et parfaitement agencé. Environnement & commodités : Secteur recherché / Carte scolaire Victor Hugo Proximité immédiate des commerces et commodités Accès rapide aux transports : Gare de Colombes Métro Les Agnettes Future ligne 15 du Grand Paris Express. Copropriété : Charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage au gaz, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, syndic et assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces entièrement rénové en 2022, au 4ème et dernier étage d’une copropriété saine, verdoyante et bien entretenue. P.A. C collective récente, DPE performant, cave et parking inclus – un cadre idéal pour vivre sereinement. À quelques pas de la gare de La Garenne, secteur calme et très prisé, où tout est accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Colombes - quartier europe - 4 pièces - terrasse 19 m² - pièce de vie 38 m² à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces de la rue saint-denis, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres (9 à 12 m² env.) et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et second wc. Le séjour et deux chambres s'ouvrent sur une terrasse de 19 m², idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente au quotidien. Appartement traversant, nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs, local à vélos. Une place de parking est proposée en sus. Proche transports, commerces et écoles, avec l'arrivée prochaine du tramway t1 au pied de l'immeuble. Un appartement familial bien agencé, avec un bel extérieur, dans un secteur en développement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

En coeur de ville, venez découvrir ce grand 3 pièces, lumineux, exposé plein sud, avec balcon, cave et parking. Situé en 3ème étage avec ascenseur, ce appartement offre : . une vaste pièce de vie de 30 m² donnant sur le balcon,. en retrait du séjour, une cuisine aménagée et équipée,. un dégagement avec de nombreux rangements,. deux chambres,. une salle de bains,. des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le ravalement et la réfection du hall d'entrée ont été réalisés en 2019. Emplacement idéal : commerces et bus au pied de l'immeuble, la rue commerçante principale semi-piétonne à 3 minutes à pied, la gare du centre (Ligne J) à 8 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Exclusivité Human Immobilier : 3 pièces coup de cœur au pied du T2, en plein éco-quartier. À 10 min de La Défense, cet appartement récent offre une luminosité totale, deux balcons et un parking en sous-sol. Performance énergétique optimale (excellent DPE) et proximité immédiate de tous les commerces. Un emplacement stratégique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Programme neuf T3 bien agencé avec espace extérieur et parking privatif Situé Situé à Colombes, dans un quartier résidentiel calme à l'ouest de la commune, cet emplacement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts, le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway T2, la ligne J du Transilien et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Facilement accessible depuis La Défense et Paris, il offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles et les actifs., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Coup de coeur Appartement 4 pièces neuf avec belle surface et extérieur Situé Situé à Colombes, dans un quartier résidentiel calme à l'ouest de la commune, cet emplacement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts, le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway T2, la ligne J du Transilien et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Facilement accessible depuis La Défense et Paris, il offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles et les actifs., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 terrasses 9 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.