Vente appartement 1 pièce 32 m² Calvi (20260)

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t1 (studio) neuf, situé au 1er étage (r + 1) de la résidence prisée les hauts de donateo à calvi. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur l'île de beauté ou une première acquisition. Surface habitable : 31,79 m², offrant un séjour spacieux de 26,62 m² avec cuisine ouverte. Espace extérieur exceptionnel : profitez d'un grand balcon / terrasse de 20,55 m², idéal pour les repas en plein air et admirer le paysage. Disposition : séjour, salle d'eau (5,17 m²), et wc. Prestations : la résidence propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal (carrelage de qualité, équipements modernes, etc.). Commodités : place de parking et accès aux services de la copropriété (potentielle piscine selon l'ensemble du programme). La résidence et l'environnement : les hauts de donateo bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs du chemin de donateo, offrant un cadre de vie exceptionnel : vue panoramique : la résidence offre une vue imprenable sur la magnifique baie de calvi et les montagnes. Cadre idyllique : nichée entre mer et montagne, calvi est réputée pour son charme, son histoire et ses paysages spectaculaires. Proximité : le programme est à quelques minutes du centre-ville de calvi et de sa plage de sable fin de 5 km, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Investissement d'avenir : nouveau programme immobilier respectant les dernières normes de construction, garantissant une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Ce studio présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Votre rêve corse devient réalité ! Devenez propriétaire d'un appartement d'exception à calvi. Découvrez "les hauts de donatéo" : une résidence de prestige où le luxe rencontre la nature, et focus sur un t1 unique avec une terrasse spectaculaire. Imaginez. Vous réveiller chaque matin dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l'effervescence du port de calvi et des eaux cristallines de sa baie. "les hauts de donatéo" n'est pas seulement une résidence, c'est votre nouvelle adresse privilégiée en corse. La résidence : "les hauts de donatéo" – l'exclusivité au naturel vivre aux "hauts de donatéo", c'est choisir un art de vivre unique, alliant la sérénité d'un site préservé au confort d'une construction neuve de très haut standing (re 2020). Une situation parfaite : implantée sur les hauteurs, la résidence offre le calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la vie calvaise, de son port, et de sa célèbre citadelle. Sérénité et sécurité : l'accès par portail sécurisé et le parking en sous-sol garantissent une tranquillité totale. La circulation se fait à pied, au cœur d'allées paysagères méditerranéennes. Un luxe quotidien : une superbe piscine privée, réservée aux résidents, vous attend pour des moments de détente incomparables, avec vestiaires et douches. L'appartement : le pied-à-terre idéal avec un atout maître. Nous avons sélectionné pour vous le lot 022, un appartement t1 qui redéfinit l'optimisation de l'espace et le plaisir de vivre. Avec ses 31.78 m² habitables (dont une pièce de vie lumineuse de 26.61 m²), cet appartement est un véritable bijou. Mais son trésor est ailleurs : poussez la baie vitrée et découvrez. Une terrasse spectaculaire de 22.47 m² ! Plus qu'un balcon, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace devient votre salon d'été, le lieu de vos petits-déjeuners face au maquis, et de vos soirées douces sous les étoiles corses. Des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour votre confort absolu : - climatisation réversible - carrelage grand format 60x60 - salles de bains faïencées avec wc suspendus - finitions soignées et matériaux nobles c'est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Ce studio présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

À VENDRE – Charmant T2 de 35 m² proche mer et commerces – Idéal investissement locatif Situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des plages et du Super U, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il optimise parfaitement l'espace. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent (il y a 3 ans), vous garantissant une copropriété saine et soignée. Bien que le logement ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privé, un parking est disponible à la location à proximité immédiate. Un bien parfait pour : - Un premier investissement locatif (fort potentiel saisonnier ou à l'année), - Un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre proche de toutes commodités, - Un professionnel de la restauration souhaitant loger un salarié saisonnier. Un emplacement recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 905543.

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Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 37,31 m² idéalement situé au 1er étage (r + 1) de la résidence les hauts de donateo. Parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat. Séjour lumineux : une pièce de vie de 20,56 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Chambre confortable : une chambre séparée de 10,78 m² pour votre tranquillité. Salle d'eau moderne : une salle d'eau de 5,98 m². Grande terrasse : profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec un balcon / terrasse de 19,40 m² pour vos repas en extérieur et votre détente face au paysage. Prestations : la résidence offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal. La résidence : un cadre de vie idyllique la résidence les hauts de donateo est située sur les hauteurs de calvi, offrant une situation privilégiée : vue panoramique : profitez d'une vue époustouflante sur la baie de calvi et les montagnes. Lieu prisé : calvi est une ville pittoresque située sur la côte nord-ouest de la corse, réputée pour son charme et ses paysages spectaculaires. Proximité : vous serez à quelques minutes du centre-ville de calvi et de sa plage de sable fin de 5 km, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Commodités : parking privatif et, selon les lots, accès aux équipements de la résidence (piscine mentionnée dans le programme global). Opportunité à saisir ! Ce t2 est un produit rare sur le marché calvais. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre logement neuf, livré avec toutes les garanties. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.