Vente appartement 1 pièce 32 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

* on allege les frais, pas vos envies ! * dernieres opportunites ! 

 explorez la vie moderne à bussy st georges : studio neuf avec balcon exceptionnel ! Pret a taux zero * remises exceptionnelles ! 
 contactez marine antoine au 06 83 63 31 19 pour plus de détails.

 ce superbe appartement orienté sud-ouest vous offre un confort absolu dans une résidence innovante et respectueuse de l'environnement, à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un mode de vie pratique à quelques minutes des écoles, commerces, et loisirs.

 rer a - accès a4 direct

 caractéristiques de l'appartement : 

 surface optimisée avec choix de revêtements de sol personnalisés
 balcon spacieux pour des moments de détente en plein air
 sécurité renforcée avec vidéophone, visiophone et résidence clôturée avec gardien, salle de sport et spa 
 prix attractif à partir de 159 000€ (parking en sous sol en sus + 12 000 euros).

 avantages de l'achat dans le neuf : 

 * pret a taux zero sous critères d'éligibilités

 frais de notaire offert 
 isolation thermique et phonique performante
 charges maîtrisées grâce à la conformité rt2012
 garantie constructeur de 10 ans
 éligibilité au prêt à taux zéro, tva réduite ou loi pinel
 personnalisation selon vos préférences
 profitez d'un accompagnement sur mesure par nos experts en immobilier avec plus de 15 ans d'expérience. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité unique.

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 contactez marine antoine au 06 83 63 31 19 pour plus de détails.

Opportunité d’investissement à saisir à Bussy-Saint-Georges ! 

 Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32
 Situé au cœur du nouvel écoquartier Le Sycomore, ce studio neuf de 33 m² au premier étage séduit par sa conception moderne, sa luminosité et son agencement optimisé.
 Idéal pour une location étudiante ou un premier investissement, il allie faible consommation énergétique et rentabilité sereine dans un secteur en pleine expansion.

 La résidence, à l’architecture contemporaine, offre un haut niveau de confort et des services rares : salle de sport, laverie, espace détente, salle de réception, espace santé et food court.
 Le quartier du Sycomore bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à son développement continu, ses commerces, écoles et transports à proximité.

 Ce programme propose également d’autres logements du studio au 4 pièces.
 Prix de vente : 160 000 € hors parking (prévoir + 12 000 €). Livraison prochaine.

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Norme énergétique RE2020 pour une meilleure rentabilité locative

 Éligible aux dispositifs LMNP

 Investissement sécurisé et pérenne

 Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf
 Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne investisseurs et acquéreurs dans toute la France.
 Nos résidences sont sélectionnées pour leur emplacement stratégique, leur qualité et leur potentiel de valorisation.
 Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : bussy saint georges ! Coup de coeur ! Au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence de 2 étages, grand studio d'une surface de 34.55 m² + box en sous-sol. Situé à 5 minutes à pieds de la gare. Parc à proximité directe de la résidence. Faibles charges. Ideal investisseur ou primo accedant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Gare RER à 3 min à pieds * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse * Parking généreux * Appartement Cosy avec Terrasse à Bussy-Saint-Georges - Idéal Investissement Locatif ! Lumineux appartement de type studio d'une superficie de 24 m² situé au cOEur de Bussy-Saint-Georges, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2005. Cet appartement est un excellent investissement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie principale offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et repas. Un espace de vie fonctionnel avec une salle d'eau moderne et des toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et se détendre. Les équipements et les prestations de cet appartement sont modernes et répondent aux normes actuelles, ce qui garantit un excellent confort de vie. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'une interphone,. pour garantir la sécurité des résidents. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. N'attendez plus pour investir dans ce bien immobilier attractif à Bussy-Saint-Georges Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 27 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) à Bussy-Saint-Georges. Espace optimisé, fonctionnel et accessible PMR, aucun travaux à prévoir. ? Parking souterrain inclus - fini les problèmes de stationnement, votre place est garantie. ? Fibre optique - idéal pour le télétravail, une connexion ultra-rapide au quotidien. ? Chauffage collectif - confort thermique avec une bonne isolation. ? Salle de douche avec WC - bel espace moderne et fonctionnel, pensé pour un usage pratique et PMR. ? Arrêt de bus au pied de la résidence- déplacement facilité au quotidien. ? Gare de Bussy et accès autoroute à 5 min en voiture - ? faibles charges de copropriété. Idéal premier achat ou investissement. à visiter sans tarder ! disponible pour visites- me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.

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 balcon spacieux pour des moments de détente en plein air
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 prix attractif à partir de 159 000€ (parking en sous sol en sus + 12 000 euros).

 avantages de l'achat dans le neuf : 

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 Idéal pour une location étudiante ou un premier investissement, il allie faible consommation énergétique et rentabilité sereine dans un secteur en pleine expansion.

 La résidence, à l’architecture contemporaine, offre un haut niveau de confort et des services rares : salle de sport, laverie, espace détente, salle de réception, espace santé et food court.
 Le quartier du Sycomore bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à son développement continu, ses commerces, écoles et transports à proximité.

 Ce programme propose également d’autres logements du studio au 4 pièces.
 Prix de vente : 160 000 € hors parking (prévoir + 12 000 €). Livraison prochaine.

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 Norme énergétique RE2020 pour une meilleure rentabilité locative

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 Investissement sécurisé et pérenne

 Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf
 Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne investisseurs et acquéreurs dans toute la France.
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En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .