Vente appartement 2 pièces 40 m² Brunoy (91800)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur evry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Un 80 m² lumineux et calme à 10min à pied du RER, rare sur Brunoy Ce 4 pièces à tout ce que les familles cherchent et ne trouvent plus : de l'espace, une vraie distribution, un balcon plein sud-est, et un très bon état général. Avec cave et parking privatif inclus. Ce que vous allez apprécier : Séjour baigné de lumière avec accès balcon orienté sud-est — idéal pour les matins ensoleillés 3e pièce polyvalente : bureau, chambre d'amis ou salle à manger selon vos besoins Deux espaces d'eau séparés — salle de bains et salle d'eau pour fluidifier le quotidien Nombreux rangements dès l'entrée — un détail qui change tout au quotidien Ascenseur, cave privative, parking extérieur sécurisé inclus La résidence est connue sur Brunoy pour la qualité de sa construction et la tranquillité de son environnement. Appelez moi 7j / 7 pour des renseignements et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick parole vous propose : brunoy – t4 lumineux avec balcon, 2 parkings & 2 caves – calme absolu nouveau prix - opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement 4 pièces d’environ 80 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Un intérieur fonctionnel et lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis une cuisine équipée avec électroménager récent 2 chambres confortables une salle d’eau wc indépendants agencement optimisé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Prestations & confort double vitrage récent (2023) volets roulants (manuels & électriques) fibre optique chauffage collectif gaz résidence bien entretenue les + rares sur le secteur 2 places de parking privatives 2 caves ascenseur environnement calme possibilité d'acquérir une dépendance chauffée en sus (immédiatement) et un box (courant d'année) localisation idéale gare rer d à 15 min à pied commerces & centre-ville à proximité écoles, collèges, lycées forêt de sénart à moins de 2 km accès rapide n6 & francilienne visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.22€ par mois (soit 4298.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence Actimmo Conseil - Proche gare RER et centre ville de Brunoy, des écoles et de la forêt, BELLE VUE DEGAGEE pour ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m² environ comprenant : entrée avec rangement, lumineux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité séjour double), balcon, salle de bains, buanderie, cave et 2 parkings privatifs. Double vitrage partout. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière Actimmo Conseil. Copropriété de 292 lots. Passage à la Géothermie voté avec objectif de faire baisser les charges de chauffage. Appel de fonds de charges (après régularisation) = 378EUR environ comprenant : chauffage (actuellement au gaz), provisions eau chaude et eau froide, l'ascenseur, le gardien, le syndic, entretien des parties communes et des espaces verts et le fonds Alur. etc. DPE consommations énergétiques : D=238 / Emissions de gaz à effet de serre : D=48.

BRUNOY - Non loin des bords de l'Yerres et de la piscine, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 70,61 m² est en parfait état. Il se trouve dans une résidence calme et verdoyante, et se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 21,18 m² donnant sur un balcon exposé à l'ouest, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et les deux chambres mesurent respectivement 10,12 m² et 13,11 m². Vous trouverez également une belle salle d'eau moderne, un dressing / buanderie et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite. DPE : D = 190 kWh / m2. an; GES : D = 41 kg CO2 / m2. an 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080EUR et 1520EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 278 EUR / mois, incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la gestion du syndic, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. De plus, le fonds Alur est de 14,26 EUR / mois. La copropriété comprend 184 lots à usage d'habitation.

Brunoy- dans résidence familiale recherchée proche gare rer (12 minutes environ) et écoles (collège pasteur, maternelle soulins), nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 78,40 m² situé au 1er étage, divisé en entrée, séjour double de 30 m² avec balcon exposé est (possibilité 3 chambres), cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, 2 chambres, salle de bains, dressing, wc. Double vitrage partout. Parking privatif sous-sol. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Environnement verdoyant proche des bords de l'yerres et de la piscine. Une belle opportunité à saisir ! Dpe : d = 168 kwh / m2. An; ges : d = 36 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060eur et 1470eur. Charges de copropriété 2025 =. Eur (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 184 lots à usage d'habitation.