Vente appartement 1 pièce 32 m² Bédarieux (34600)

Situé en plein cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole de 4 logements, ce charmant appartement T2 de 33 m² Carrez, en dernier étage (1er étage surélevé), offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas de toutes les commodités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un loyer potentiel estimé entre 380 € et 400 € par mois. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare à ce prix sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Un plateau brut au dernier étage, en plein cœur de Bédarieux… l'opportunité idéale pour créer un loft unique ou un appartement de caractère à votre image. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, ce plateau d'environ 100 m² offre un volume rare et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il se compose actuellement d'une très grande pièce à vivre avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une structure propice à la création d'un espace de vie atypique et lumineux. Une pièce annexe vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à différents projets : chambre supplémentaire, bureau, salle d'eau, espace nuit indépendant ou même coin atelier selon vos envies. Les travaux préparatoires ont déjà été largement engagés : la plomberie est en grande partie réalisée, l'électricité est tirée pour l'essentiel, les menuiseries double vitrage sont installées et le placo est déjà commencé. Il reste désormais à finaliser l'aménagement intérieur afin de concevoir un logement sur mesure, moderne et différenciant. Dernier étage, situation centrale, faibles charges et fort potentiel : un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale originale ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.