Vente appartement 1 pièce 41 m² Beauchamp (95250)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur beauchamp à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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 eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts 

 découvrez ce charmant appartement d'environ 37 m², idéalement situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité de la gare. 
 un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité.

 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc.
 cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, bien desservi.


 résidence neuve, beauchamp,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives


 les transports : 
 à seulement 150 mètres de la gare de montigny-beauchamp

 prix : 
 prix de l'appartement : 199 000 €
 + prix parking en sous-sol obligatoire.



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 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
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 photos non contractuelles
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Iad france - selena serrano vous propose : beauchamp / residence des marroniers / appartement t2 cet appartement de 2 pièces, situé dans une copropriété fermée avec gardien, offre un environnement de vie calme et agréable. Pensé pour offrir une belle sensation d’espace, ce bien se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière ainsi qu’un espace nuit ouvert, pouvant être facilement réaménagé selon vos besoins. Il dispose également d’une cuisine entièrement aménagée avec son cellier attenant, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Les atouts majeurs de ce bien sont sa place de parking privée ainsi que le calme et les espaces verts qu'offrent la résidence. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selena serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 prêt à taux 0% jusqu’à 205 000 €
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 maquette 3d disponible en agence
 découvrez ce charmant t2 de 36 m², idéalement situé et parfaitement connecté 
 un appartement fonctionnel, lumineux, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
 que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce t2 avec belle terrasse coche toutes les cases : emplacement, accessibilité et qualité de vie.

 la residence : 
 résidence neuve goussainville.
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transport : 
 gare montigny–beauchamp (à la frontière beauchamp / montigny-lès-cormeilles)
 c’est le principal pôle de transport de la ville.
 ligne h (sncf)
 relie paris-nord ? Persan-beaumont / pontoise
 trajet paris-nord ˜ 25–30 min
 très pratique pour les trajets domicile-travail
 rer c
 direction paris (invalides, saint-michel, austerlitz)
 direction pontoise / montigny
 offre une alternative directe vers le centre de paris

 prix : 222 000€ 
 prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 232 000€

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 jusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts

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 appartement 2 pièces – 39 m² – 5ème étage – exposition sud-ouest

 découvrez ce charmant appartement de 39 m², situé au 5ème étage d’une résidence moderne.
•espace de vie : il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
•espace nuit : le bien propose une chambre confortable, une salle de bain avec wc et des rangements optimisés.
•le potentiel : son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

 la résidence
 la résidence s’installe à beauchamp, une commune recherchée du val-d’oise pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À taille humaine, la ville offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des grands pôles économiques.
 vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations de standing et des équipements modernes inclus dans les prix.

 transports
•train & rer : gare de montigny-beauchamp (ligne h et rer c) offrant un accès direct pour rejoindre paris rapidement.
•bus : réseau de lignes desservant efficacement la commune et les villes voisines.
•axes routiers : accès rapide à l’a115 et à l’a15.
•mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons.

 environnement
 beauchamp séduit par son atmosphère calme et familiale. La ville offre de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses équipements culturels et sportifs. Idéalement située, la commune permet de concilier sérénité et proximité avec les grands bassins d’emploi comme cergy-pontoise ou la défense.

 programme
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
•respect des normes pmr (accessibilité optimale)
•isolation phonique renforcée & isolation thermique performante
•luminosité optimale dans toutes les pièces
•prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…
•aucuns travaux à prévoir
•parking en sous-sol sécurisé avec badge vigik

 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

 bonaparte promotion – expert depuis 20 ans
•une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france.
•accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses.
•un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps.
•un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés.

 prix : 225 000 € 

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 photos non contractuelles. ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. ( * ) prix hors parking.
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À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de montigny-beauchamp, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. L'ensemble offre un agencement optimisé, sans perte d'espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations de qualité telles que les volets roulants électriques centralisés, l'ascenseur, l'accessibilité pmr et une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort de vie. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, pratique et parfaitement desservi. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Lola server-roig conseillère immobilière indépendante capifrance nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 508 331 - greffe de versailles) lola server-roig entrepreneur individuel 06 64 98 83 01 - réf. 957786.