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Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Auribeau-sur-Siagne (06810)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Auribeau-sur-Siagne (06810)

189 000 €
-10 %

AURIBEAU-SUR-SIAGNE - INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMBRE EN EHPAD LOUÉE

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez cette opportunité d'investissement sereine et rentable au sein d'un EHPAD, idéalement situé à Auribeau-sur-Siagne. Cette chambre de 21,11 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif, véritable atout pour le confort des résidents. L'ensemble est en très bon état et soigneusement entretenu. Le bien est exploité sous bail commercial d'une durée de 9 ans, garantissant une gestion totalement déléguée. Le loyer annuel HT s'élève à 10 696 €, versé trimestriellement (2 674 € HT), offrant un rendement locatif brut d'environ 5,7 %. Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour anticiper l'avenir ou compléter efficacement un portefeuille immobilier, sans souci de gestion. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 8897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
  • Surface carrez : 21 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 189 000 € (soit 9 000 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 283 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: MVUH-MVH-G0V
Agence de la Siagne agence immobilière à Pégomas (06580)
Agence de la Siagne
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