Biens Vendus : maison à Villeurbanne (69100)

Exclusivité - villeurbanne république. Cette maison de ville meublée de 112,49 m² avec un terrain d’environ 230 m² dispose de deux niveaux. - le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de douches. - l’étage comprend une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de douche. Vous pouvez profiter d’un jardin de 230 m² ainsi que d’un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2208€ ~ 2208€.

Exclusivité - villeurbanne gratte-ciel. Cette maison de ville en colocation et meublé est située en zone pavillonnaire et bénéficie de 84.12 m² avec un terrain de 230 m². Elle dispose de deux niveaux : - l’étage comprend une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 1 chambre parentale et une chambre avec une salle de douche. - le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau avec une salle de bains accompagné d'un garage et de nombreux rangements. Vous pouvez profiter d’un jardin arboré de 230 m² avec un atelier chauffé d'environ 18 m². Une chambre est disponible en colocation dans la maison. Proximité immédiate grandes écoles insa, université lyon 1, ecoles d'ingénieurs, des commerces et transports montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 2010€.

Exclusivité - villeurbanne république. Cette maison de ville meublée de 112,49 m² avec un terrain d’environ 230 m² dispose de deux niveaux. - le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de douches. - l’étage comprend une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de douche. Vous pouvez profiter d’un jardin de 230 m² ainsi que d’un garage. Disponible mi-juillet 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2208€ ~ 2208€.

Dans le secteur du lycée du parc et du parc de la Tête d'Or, rare et bel hôtel particulier rénové de 327 m² sur trois niveaux Il offre tout le charme de l'ancien avec cheminées, parquet, boiseries, une belle hauteur sous plafond et toute la luminosité du sud. Au rez de chaussée, une grande entrée, une belle double réception traversante, salle à manger, cuisine avec fenêtre sur cour. Deux extérieurs, côté rue et côté cour, d'un total de 30 m² environ, bordent la maison. Aux étages, une suite parentale avec salle de bain, 6 chambres et un bureau, 2 salles d'eau. 3 wc, 1 espace buanderie, 2 greniers, et 3 Caves complètent ce bien d'exception. 2 garages en location à 50m. Terrain HCL. Métro Masséna. Proche commerce et écoles Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421.

MASSENA. Au cœur du triangle d’or, d'un calme exceptionnel, plein sud, vous serez séduits par le charme d’une ancienne usine réhabilitée par l'architecte David Burles en maison de ville avec des finitions de qualité. La maison est très lumineuse, elle a été conçue autour d'un patio à ciel ouvert avec un mur végétal et ne dispose d'aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un espace bureau, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux séjours avec accès direct sur le patio. Au premier étage se situent une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine et accès à une salle d’eau privative et deux chambres avec mezzanine et salle de bains commune. Un espace buanderie. À l'étage inférieur se trouve un grande pièce avec espace jacuzzi de 4 / 6 places et fitness, une chambre avec salle d’eau et deux pièces de rangement. La maison bénéficie de deux places de stationnement couvertes et avec prise électrique. Ce bien se situe à proximité des écoles et commerces et dépend du secteur du lycée du Parc. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Carme TANÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 905147831.

EXCLUSIVITÉ - PARC TÊTE D'OR. Vous serez sous le charme de cette maison des années 1920, classée au patrimoine lyonnais, avec ses cheminées, boiseries, un jardin arboré. Idéalement située à deux pas du parc de la Tête d'Or, avec une orientation plein sud et proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 93 m² environ proposé à ce jour en un spacieux garage de 3 places dont l'aménagement peut évoluer en fonction des besoins (studio, salle de jeux, homecinéma. ), d'une grande buanderie et d'une cave. Au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur le salon, modulable, avec un bow-window donnant sur le jardin ainsi qu'un bureau ou chambre avec la même vue. Au deuxième niveau, elle dispose de deux suites dont une avec balcon, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Au dernier niveau, une chambre spacieuse qui pourrait aussi faire office de bureau, salle de jeux ou sport, home cinéma. Bien rare avec une situation idéale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1627€ ~ 2202€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - montchat. Dans un secteur résidentiel, à proximité du centre de montchat et des écoles privées et publiques, cette maison bourgeoise à rénover de 3 niveaux, actuellement séparée en deux appartements, s'érige sur un beau terrain plat de 1137 m². Les pièces de vie proposent de beaux volumes : salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit propose 7 chambres réparties sur deux niveaux, un bureau, 2 salles de douches et une salle de bains. Vous bénéficierez de plusieurs stationnements possible sur le terrain clos. Ce bien rare est à visiter sans tarder et constitue une opportunité de choix pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - franck rebié - agent commercial - ei - rsac lyon 483782082.

EXCLUSIVITÉ - Montchat. Au cœur du quartier prisé de Montchat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin exposés plein Ouest. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent les espaces de vie. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing offre un confort de plain-pied. Une cave vient également agrémenter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Possibilité d'une place de parking. Un vrai coup de cœur à découvrir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1630€ ~ 2290€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - caluire-et-cuire - montessuy. Maison meublée de 222,78 m². Face au parc de la tête d’or, sur un jardin d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, vous disposerez au rez-de-jardin de deux magnifiques pièces de vie, soit une réception avec cheminée de 46 m² et une cuisine aménagée / équipée avec sa salle à manger de 35 m² donnant toutes les deux accès à une terrasse. Une buanderie et un espace sanitaire complètent cet espace. Les autres niveaux proposent cinq chambres (dont deux suites), 3 salles de bains / douches et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un garage attenant. Disponibilité début novembre 2023. Proximité immédiate du parc de la tête d'or, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1562€ ~ 1562€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LYON 8 - MONPLAISIR. Cette belle maison de ville se situe dans le quartier de Monplaisir. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un sauna, d'un double garage et d'un sous-sol d'environ 45 m². Le 1er niveau est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et une véranda. Le dernier étage se compose de 3 chambres et une salle de douche. Un jardin arboré complète ce bien. La maison a été rénovée récemment. Métro et tram dans ce quartier exceptionnel de Monplaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous sommes ravis de vous présenter cette très jolie maison entièrement meublée, offrant 125 m² d'espace habitable (dont 3 chambres et deux bureaux) ainsi que des équipements supplémentaires comprenant un garage de 29 m², deux caves, une de 29 m² et 24 m² et deux terrasses, dont une comprenant une piscine hors sol et balançoire. Idéalement située à proximité des universités, hôpitaux, transports en commun et commerces, cette propriété est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Lyon 3 - Monchat. Cette belle maison de ville du XXe dispose de 249 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit, qui compte 6 chambres et les pièces d'eau sont réparties sur les deux niveaux supérieurs. Une cave, un espace Spa et jacuzzi complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ - RILLIEUX-LA-PAPE. Quartier de Crépieux. Située dans un secteur résidentiel à 5 minutes à pied de la gare desservant la Part Dieu, cette propriété bourgeoise du début du XXè siècle a conservé le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée en carreaux ciments distribuant, de part et d'autre, le salon, la salle à manger et la cuisine. Le premier étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage dessert 2 grandes chambres et une pièce d'eau. Le sous-sol abrite une cave, un espace de rangement et un petit garage. Dans le jardin, une annexe peut servir d'atelier ou d'abri pour voiture. La piscine, en contrebas de la propriété est sécurisée, le jardin est clos et la vue dégagée. La situation géographique de cette propriété permet d'accéder facilement et rapidement au centre de Lyon, aux établissements scolaires, à la Gare de la Part Dieu ou à l'aéroport de St Exupéry. L'école privée multilingue Ombrosa est à moins de 5 km de la maison. Son emplacement, son charme, son calme, l'absence de vis à vis et sa vue font de cette propriété un bien d'exception, une maison de charme et de famille dans laquelle il sera facile de se projeter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

CROIX ROUSSE. Cette maison de ville de plain-pied réaménagée dans un ancien atelier dispose d'une entrée qui nous guide à un séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec son patio et une cuisine avec un coin repas. Les pièces de vie donnent sur un jardin clos de mur ainsi que la chambre parentale aux allures de maisonette. La maison dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, un salon télévision, une galerie desservant une chambre avec salle de bains, deux chambres avec mezzanines et une salle d'eau. Un second jardin, une buanderie, un atelier et un garage complètent ce bien. Le calme, les volumes, les jardins sont les atouts majeurs de ce bien unique. Proximité toutes commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 875 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2959€ ~ 2959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

(69380) chasselay - 73 lotissement le clos du pesselin - exclusivité regie du valdor - disponible le 13 juin 2024. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Sur une parcelle de 1000 m², maison d'environ 200 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage un coin bureau, 3 chambres avec placard, une suite parentale et une salle de bains. Au sous-sol une chambre, un atelier avec buanderie et une cave. Le jardin soigné est totalement clos. La maison bénéficie d'un poêle à bois et également de panneaux photovoltaïques en toiture (installés en mars 2023). Loyer mensuel : 2100€ + 100€ de provisions sur charges (comprenant l'intervention d'un jardinier une fois par an et ramonage). Dépôt de garantie : 2100€. Honoraires : 1500 euro ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr.

Rillieux-la-pape. Limite caluire et cuire vassieux. Située dans un secteur résidentiel et calme de crépieux le haut, cette maison familiale allie le style art déco et contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger avec verrière et de la cuisine qui ont un accès direct avec le jardin. Sur ce même niveau se trouvent la suite parentale et une chambre avec salle d’eau. Le 1er étage offre trois chambres accompagnées et une salle de bain. Le jardin et les différents espaces autour de la piscine invitent à la détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2440€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - véronique mouradian - agent commercial - ei - rsac lyon 887 982 049.

Rilleux-la-pape (69140) - limite crépieux nord / rillieux, rénovation intérieure intégrale à réaliser et gros potentiel pour cette maison à l'architecture typique des années 30. Elle offre environ 130 m² habitables divisés en deux habitations à réunir, ou pas. Qui sont agrémentés de 60 m² de combles partiellement aménageables, d'une cave, et d'un garage sur rue. Cet ensemble est édifié sur un terrain en paliers de 638 m² avec une vue imprenable ! Situation idéale, petite rue calme (pas de circulation) aux portes de lyon et à proximité des accès routiers et autoroutiers. Prévoir rénovation complète. Vous aurez la possibilité de créer deux habitations (location courte ou longue durée) ou de rénover l'ensemble pour créer une seule habitation familiale de près de 200 m². Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Exclusivité - lyon 1 - pentes de la croix rousse - proximité les chartreux. Cette maison meublée de 116,80 m² possédant un ascenseur se compose sur deux niveaux : - le rez-de-chaussée comprend la partie nuit avec deux suites, un bureau ainsi qu'une buanderie. - le second niveau comprend une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès une terrasse de plus de 34 m² avec une belle vue sur lyon et fourvière. Cette maison est accompagnée d'un garage à vélos. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1030€ ~ 1030€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - BRON. Dans un secteur calme et privilégié, charmante maison d'architecte (béton et bois), composée en rez-de-jardin d'une entrée, ainsi que d'une vaste pièce de vie, très lumineuse et ouverte sur de belles terrasses en pierres naturelles et bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement, un espace buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin est clos, paysagé et joliment arboré. Piscine au sel. Nombreux placards et rangements. Charme, élégance et calme caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, à moins de 2 minutes du centre-ville de Bron qui dispose de toutes les commodités (tramway, services, commerces, loisirs. ). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

(69380) chasselay - 73 lotissement le clos du pesselin - exclusivité regie du valdor - disponible le 13 juin 2024. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Sur une parcelle de 1000 m², maison d'environ 200 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage un coin bureau, 3 chambres avec placard, une suite parentale et une salle de bains. Au sous-sol une chambre, un atelier avec buanderie et une cave. Le jardin soigné est totalement clos. La maison bénéficie d'un poêle à bois et également de panneaux photovoltaïques en toiture (installés en mars 2023). Loyer mensuel : 2100€ + 100€ de provisions sur charges (comprenant l'intervention d'un jardinier une fois par an et ramonage). Dépôt de garantie : 2100€. Honoraires : 1500 euro ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr.

Exclusivite - montée des forts. Vue dégagée sur la saône pour cette maison de ville à rénover, composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le terrain offre un emplacement pour votre véhicule et un bel espace pour profiter de la végétation environnante. Un jardin d'hiver à rénover complète ce bien. La vue, le calme et l'environnement font de ce bien, après rénovation, un espace de vie unique à proximité des transports. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 820€ - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

CALUIRE-ET-CUIRE - LE VERNAY. Cette maison de 245,40 m² se compose sur deux niveaux : - Le premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend : une suite parentale, une suite, deux chambres et une salle de bains. - Le deuxième niveau comprend une chambre, une salle de douches et deux greniers aménagés. Le jardin, parfaitement entretenu et arboré propose une piscine. Un garage de plus de 34 m² complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2092€ ~ 2092€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CALUIRE-ET-CUIRE - LE VERNAY. Cette maison de 245,40 m² se compose sur deux niveaux : - Le premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend : une suite parentale, une suite, deux chambres et une salle de bains. - Le deuxième niveau comprend une chambre, une salle de douches et deux greniers aménagés. Le jardin, parfaitement entretenu et arboré propose une piscine. Un garage de plus de 34 m² complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2092€ ~ 2092€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - saint rambert - quai de saône, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, jolie maison lumineuse et climatisée, exposée est / ouest intégralement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé d'environ 46 m² avec cuisine intégrée, une suite parentale avec chambre, rangements, bureau et salle de douche. Une buanderie complète ce niveau. L'étage dispose de 3 chambres, 2 salle de douche et des toilettes. Possibilité d'extension de 40 m² avec permis déposé et accepté. Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 9 - au calme, maison de ville de type 4 d'une surface totale d'environ 90 m² à rafraichir, comprenant : hall, séjour, cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec toilette, 2 chambres, grande cave, atelier. Ainsi que divers rangements et dépendances. Possibilité d'agrandissement. Idéal familles ou investisseurs. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arborées d'environ 570 m². Prix : 375 000 €. Valdor l'agence immobilière. Pereira rémi : 06 06 85 68 42. Rcp : vd 7 000 001 / 20894.