Biens Vendus : maison à Soucieu-en-Jarrest (69510)

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, nichée dans une impasse résidentielle calme, à 500 mètres des écoles, commerces et transports en commun, au cœur de la commune très recherchée de Soucieu-en-Jarrest. « Une distribution fluide sur demi-niveau » Organisée en demi-niveaux, la maison distingue naturellement les espaces de vie et de repos. En rez-de-jardin, le séjour traversant de 32 m², inondé de lumière grâce à une triple exposition et 16 m² de surfaces vitrées, accueille une cheminée en pierre à foyer fermé, apportant chaleur et convivialité. Dans le prolongement, la cuisine dinatoire de 14 m², signée Armony, s’articule autour d’un îlot central fonctionnel et d’équipements de qualité. Quelques marches mènent à l’étage nuit, composé de trois chambres (10 à 13 m²), d’un dégagement avec rangements intégrés, et d’une salle de bains familiale (8 m²) combinant baignoire et douche. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. « Côté prestations » La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, de combles isolés, d’un chauffage bois performant complété par des radiateurs à inertie fluide, et d’un adoucisseur d’eau intégré. Le tableau électrique a été remis à neuf, la cuisine équipée (plaque gaz 5 feux Rosières, four encastré, hotte, et évier Franke), la fibre optique est disponible, et l’éclairage extérieur avec détecteurs vient parfaire le niveau de confort au quotidien. L'ensemble témoigne d’un entretien régulier et rigoureux. « Les plus » À l’extérieur, le terrain plat et clos de 1 268 m², sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure préservé, planté d’un olivier, d’un figuier généreux et d’un érable japonais aux nuances changeantes. Une terrasse de 40 m² en pierre naturelle, exposée sud / sud-est, prolonge les espaces de vie et mène à une piscine de 10 x 5,5 m (55 m²) avec filtration Triton et liner en parfait état. Un pool house de 10 m² complète cet ensemble, pouvant accueillir mobilier, équipements ou espace de détente. « Bonus » Un garage de 49 m², rare dans ce secteur, offre une surface polyvalente pour deux véhicules, un atelier, ou des rangements importants. La configuration du terrain permet une extension, tandis que l’agencement intérieur se prête parfaitement à un usage en télétravail, avec des volumes facilement modulables selon les besoins d’une famille en évolution. « Environnement & accessibilité » Située à moins de cinq minutes à pied du cœur du village, la maison bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connectée aux services essentiels. L’accès à Brignais se fait en 10 minutes, et le centre de Lyon est accessible en moins de 30 minutes. L’implantation en impasse garantit une tranquillité durable, particulièrement recherchée par les familles. Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Exclusivité - brignais. Située à 2 km du centre de brignais, cette maison dispose de 180 m². Elle se compose d’une grande pièce de vie de 58 m² donnant sur une terrasse et sur le parc, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, de 4 chambres, d’un bureau, d’une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d’une salle de jeux et d’une cave à vin. Terrain de 8 135 m² plat et arboré. Garage, aire de stationnement et abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

L'agence arthurimmo brignais vous invite à venir découvrir en exclusivité, à brignais, cette charmante maison, trois chambres, avec son extérieur de 75 m² clos et située dans une impasse au calme. Cette maison vous offre : au rez-de-jardin : un coin jour avec sa lumineuse pièce de vie de 27 m² (une cuisine meublée et équipée de 8 m² et un séjour / salle à manger de 19 m², un cellier (2.7 m²) et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage : un coin nuit comprenant trois chambres de 9 à 11 m², un dressing de 4 m², une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant. "côté prestations" cette maison ne manque pas d'atouts, plafond à la française, carrelage au rez-de-chaussée neuf (2024) salle de bain neuve (2023), un extérieur de 75 m², double vitrage, chauffage individuel électrique par fluide caloporteurs "bonus" vous bénéficiez également d’un garage de 18 m² ne manquez pas cette opportunité et prenez contact dès maintenant avec votre agence arthurimmo. Com brignais au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous convie à la découverte de cette charmante maison Individuelle de 5 pièces, offrant une surface de 90 m², nichée sur un terrain de 872 m². Cette maison s'étend sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie de 31 m², une cuisine dinatoire de 13 m², un couloir de 7 m² desservant trois chambres (de 10 à 11 m²), une salle d'eau de 5 m², une terrasse de 15 m², et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet de 98 m² s'offre à vous, comprenant une buanderie, un atelier, une salle d'eau de 4 m², et un garage de 53 m². « Côté Prestations » Cette maison présente de nombreuses atouts : un portail et une porte de garage sectionnelle motorisée installés en 2017, un terrain plat et entièrement clôturé, de multiples places de stationnement, une isolation des combles réalisée en décembre 2018, un système de surveillance, un chauffe-eau et un sèche serviettes neufs datant de 2023, une salle d'eau moderne LAPEYRE, un conduit de cheminée en attente, une cuisine équipée, ainsi que des placards de rangement dans toutes les chambres. « En prime », cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement du rez-de-jardin, selon vos besoins. De nombreuses ouvertures sont déjà en place. « Bonus », un joli jardin plat et clos de 872 m² permet de laisser libre à vos envies « Environnement » Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

"Exclusivité ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS" Votre expert immobilier agréé a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, 5 pièces, située en plein cœur de Brignais. Cette maison pleine de charme se niche dans un quartier paisible et dispose d'un discret espace extérieur qui saura vous séduire. La maison vous offre actuellement 77 m² habitables (un coin jour, un coin nuit) et 43 m² supplémentaires à réinventer. Le coin jour équivalent au rez-de-jardin, vous offre : une spacieuse pièce de vie de 26 m², une cuisine de 9 m² et une salle de bain avec un WC. Le coin nuit, à l’étage, vous offre trois belles chambres de 10,11 et 13 m² avec de grands placards muraux. À l’étage du grenier vous disposez d’un plateau de 43 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. « Côté prestations », Cette maison ne manque pas d’atouts et vous offre un logement lumineux et traversant (Est / Ouest), de beaux volumes, de jolis extérieurs avec une cour pavée et un jardin de curé (palmier, rosiers, laurier sauvage…), la possibilité d’agrandir la surface habitable avec un plateau de 43 m² et d’une hauteur sous plafond compris entre 1m80 et 5m75. « Le plus » : Avec cette habitation familiale, vous avez la certitude d'avoir, à portée de mains, tous les commerces du centre mais aussi les services et les écoles. « Bonus » Vous bénéficiez d'un garage et d'une véritable cave voûtée de 28 m² chacun ! Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96.

Exclusivité - brignais. Maison familiale de 2018 dans une petite copropriété comprenant au rez-de-jardin, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée et une buanderie / cellier. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et douche et son dressing, puis 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement accueillant bureau et bibliothèque et un débarras. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin privatif de 441 m², d'un garage fermé, de 3 places de parking et différentes annexes. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - cette belle maison construite en 1999 et rénové en 2016 dispose d'une surface de 231 m². Elle est construite sur 2 niveaux et possède un sous-sol avec une spectaculaire cave à vins et un garage. Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, de plus de 70 m² qui bénéficie d'une triple exposition. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier et patio, toutes ces pièces donnant accès aux terrasses extérieures. De plus un bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage vous profiterez d'une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bain et douche avec vue panoramique ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur, paysagé, entièrement clos de murs comprend plusieurs terrasses en IPE, une vaste piscine d'architecte à débordement et son pool house. Prestations haut de gamme, cuisine de grande marque, belles menuiseries et sonorisation caractérisent ce bien rare à 15 Km du centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,110 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - VOURLES - Maison bourgeoise de 1870 d'une superficie habitable d'environ 264 m² sur 3 niveaux ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Elle comprend au rez-de-jardin, une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine avec son arrière cuisine. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et douche, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite 3 chambres, une salle de bain et douche et un bureau. La propriété comprend en outre, une agréable rotonde de 24 m² à aménager, un appartement indépendant en duplex de 2 pièces et cuisine, un grand garage, un grenier aménageable de 123 m², une cave et la chaufferie. Sur le beau terrain plat, arboré et sans vis à vis, vous disposerez d'un salon d'été avec sa terrasse ainsi qu'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS, vous propose en exclusivité cette maison d’une surface totale de 130 m² sur son terrain plat, clos et paysagé de 1.000 m², idéalement situé sur la commune de Francheville (Francheville le haut). Cette habitation se compose au rez-de-jardin : d’un hall (13 m²), d’un salon / séjour (39 m²), d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée (14 m²), d’un cellier (10 m²) d’une buanderie aménagée (6 m²), d’une salle d’eau (4,5 m²) et d’un WC (1 m²). Vous disposez à l’étage : d’un dégagement (2 m²), de trois chambres (12 à 13 m²), d’une salle d’eau (5,5 m²), et d’un WC (1 m²). « Coté prestations » : Vous profitez d’une cuisine aménagée (20 modules de rangements) et équipée d’une plaque de cuisson « BOSCH », d’une hotte « FRANKE », d’un four, d’un micro-onde et d’un lave-vaisselle « WHIRPOOL » et d’un réfrigérateur américain « LG ». La buanderie est également aménagée avec plan de travail et placard (2,34 m3). Le salon / séjour en parquet profite d’une belle cheminée. Pour le reste, la maison est équipée de radiateur électrique commandé par à un thermostat multizone pour une gestion optimale. Profitez d'un logement lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16 m² au total) et son orientation. Vous pouvez accéder à la terrasse (28 m²) exposé sud-ouest du salon / séjour ou de la cuisine. Vous disposez d’un garage de 20 m² avec rangement. Cette habitation est reliée à la fibre optique. « Le plus » : La maison est située dans un quartier résidentiel au plus grand des calmes. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun (ligne C20 et ligne Junior direct) pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - VOURLES - Au cœur du village, emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, pour cette maison familiale d'environ 190 m² sur un terrain clos et paysagé de 1230 m². Le hall d'entrée nous mène au vaste séjour très lumineux et à la cuisine ouverte, tous deux exposés sud-ouest et donnant accès à la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre et sa salle de bains, avec vue sur la piscine, et la buanderie complétée d'une salle d'eau. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont deux suites avec chacune leur salle d'eau, un bureau et un salon détente avec accès à un grand balcon. Le beau terrain plat et arboré offre une ambiance estivale autour de la piscine avec ses essences du sud : palmiers, lauriers, rosiers,. Un grand garage et une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1521€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Exclusivité - montagny. Maison familiale d'environ 172 m², très lumineuse, climatisée et avec piscine, située sur une charmante commune à l'orée des monts du lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec séjour / salon et sa cheminée, cuisine toute équipée et ouverte sur l'extérieur. Sur le même niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle de bain et douche, une chambre d'enfant et une pièce complémentaire à usages multiples. À l'étage vous trouverez 3 chambres donnant sur un balcon exposé sud et une salle de douche. Le beau terrain plat et aménagé comprend une terrasse bio climatique, une piscine chauffée protégée par un rideau automatique et une annexe à usage de garage à moto et outils de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,132 € / an - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Exclusivité - montagny. Belle maison neuve aux normes rt2012, jamais habitée, contemporaine, très lumineuse de 180 m² située sur une charmante commune située à l'orée des monts du lyonnais. L'entrée s'ouvre sur un très grand espace de vie de 73 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte de marque française, un séjour et un salon. Sur le même niveau se trouvent un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et un bureau. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol de 60 m² avec grand garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Exclusivité - grezieu la varenne. Située à proximité du centre ville, cette propriété familiale, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, son cachet, sa vue dégagée et sa situation privilégiée au calme. Sa surface habitable est de 430 m² dont des greniers aménageables (de 95 m² environ). Cette bâtisse est parfaitement agencée en 3 appartements de 148 m², 97 m² et 87 m² environ. Elle dispose d'un total de 9 chambres, deux salles de bains et une salle de douches. À l'extérieur, son terrain plat de 20 000 m² - non constructible et paysagé, sans vis à vis et avec vue, dispose d'une piscine (10x5), d'un pool-house d'environ 19 m², d'un garage fermé de 18 m² et de 62 m² d'annexes (garage double - bûcher - atelier). Une video drone est disponible honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 € / an.

Exclusivité - grézieu la varenne. Située à proximité du centre ville, maison de village mitoyenne, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine indépendante. À l'étage un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. Un grenier d'environ 30 m² peut être aménagé en pièce supplémentaire et le tout est agrémenté d'un très beau jardin plat d'environ 3000 m² non constructible honoraires à la charge du vendeur - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Exclusivité - grezieu la varenne. Située à proximité du centre ville, cette maison familiale mitoyenne sur un coté, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme et sa vue dégagée. Au rez-de-jardin l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 35 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, trois chambres et une salle d'eau. Un très beau jardin plat, sans vis à vis et avec vue, dispose d'une piscine (10mx5m) et d'un pool-house d'environ 19 m². Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Exclusivité - grezieu la varenne. Située à proximité du centre ville, maison de village issue d'une division de propriété mitoyenne sur un coté, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage un grand dégagement pouvant être transformé en 3ème chambre ou en salon tv dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un grenier d'environ 40 m² pré-aménagé permet de créer des pièces de vie supplémentaires. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Le terrain est non constructible mais piscinable sous certaines conditions. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Exclusivite - st genis laval, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'ecole internationale de lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Millery – « Villa sur le toit » 6 pièces de 135 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et spa ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité une magnifique villa familiale à louer meublée, située dans un secteur résidentiel très recherché et parfaitement desservi par les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité. La surface habitable de cette villa s’organise sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, accessible après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² (séjour double, cuisine ouverte et salle à manger), une terrasse à vivre, deux chambres de 11 m² et 16 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace de 10 m² (pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou un coin jeux selon vos besoins), deux chambres de 13 m² et 16 m², et une vaste salle de bains de 13 m² (avec WC, baignoire et douche) viennent compléter ce niveau. Côté prestations, cette villa ne manque pas d’atouts. Toutes les chambres disposent de dressings intégrés et les pièces d’eau, modernes et bien agencées, offrent trois espaces de douche. Les terrasses, au rez-de-chaussée comme à l’étage, prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, séduit par son design contemporain et sa praticité. La triple exposition assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et les voletsroulants électriques garantissent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. « Le plus » de cette villa réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés et son espace « sur le toit » entièrement dédié à la détente : jacuzzi six personnes, cuisine d’été idéale pour recevoir, piscine au sel 5x8 et jardin paysagé entretenu avec soin, invitant à la convivialité. « Bonus », la villa offre une vue imprenable, que ce soit depuis les terrasses, le jardin ou la piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel. « L’environnement » contribue pleinement au charme de ce bien. La maison est située sur la commune de Millery, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les transports en commun (bus TCL), tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Lyon et des grands axes de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITÉ - OULLINS - Très belle maison ancienne de caractère au calme à proximité du centre-ville. Elle comporte, en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée en marbre et une salle à manger donnant sur un balcon abrité par une marquise en verre ainsi qu’un bureau. À l'étage, accessible grâce à un très bel escalier en pierre, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bain et douche, trois autres chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque) et une seconde salle de bain. Au dernier niveau, se trouvent une grande pièce salon / séjour, une chambre, une salle de bain et douche, une petite cuisine ainsi que deux greniers aménageables. Au sous-sol accessible par un escalier intérieur en pierre se trouvent deux caves, une buanderie, un local-chaufferie gaz équipé de matériel neuf et une pièce de plain-pied ouvrant directement sur l’extérieur. Le vaste parc paysagé, très calme, avec de superbes vues et de nombreuses roses anciennes comporte une aire de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,407 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-GENIS-LES OLLIÈRES. Située dans un secteur résidentiel, cette jolie maison familiale vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, avec sa terrasse récente en partie abritée, son jardin avec piscine et ses agréables expositions Est, Sud et Ouest. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salon avec insert à bois, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Un demi-niveau dessert le côté nuit avec 3 chambres et leur salle de bains ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Le sous-sol en demi-niveau accueille une chambre supplémentaire pouvant avoir un accès totalement indépendant, avec sa salle d'eau. Des espaces de rangement, une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien. À quelques minutes à pied du village et des transports, l'emplacement permet de se rendre sans difficulté aux commerces et aux écoles. Pour le collège, l'établissement Jean Rostand (sur Craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée Blaise Pascal (sur Charbonnières) ou l'Institution Saint Joseph (sur Tassin). La ligne de bus à proximité permet également d'accéder à la station Gorge de Loup en 30 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

SAINT-MARTIN-EN-HAUT. Très belle maison de charme, en pierre de 1850, sur 3 niveaux, rénovée et décorée par architecte d'intérieur. Vous trouverez en accédant par le porche de cette propriété, une vaste cour intérieure en partie couverte et permettant d'accéder aux pièces d'habitation. Au premier niveau, se trouvent un vaste salon avec sa cheminée en état de marche et une chambre indépendante en suite. Une grande salle à manger avec accès terrasse, un bureau, une cuisine avec arrière cuisine et vestiaire se trouvent sur un niveau intermédiaire. À l'étage, 2 chambres en suite avec dressing, salle de bain ou salle de douche et WC complètent la partie habitable. Une cave voûtée, une sellerie et un atelier s'ajoutent à ce bien de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,115 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

FRANCHEVILLE - Tout invite à la convivialité dans ce lieu chargé d'histoire; rénové en maison de famille, il séduit par ses volumes, sa décoration, et sa proximité de la gare et des commerces. Le séjour avec cuisine semi-ouverte, accède à une terrasse au sud, ombragée sous la glycine; un salon télé complète ce niveau de 110 m². À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol complet profite d'un accès direct au jardin : petite suite avec bureau, buanderie, cave, salle de jeux, rangements, atelier. Le stationnement est possible dans le parc, espace boisé classé (borne de recharge véhicule électrique). Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison en ossature bois de 174 m² sur 2 niveaux a été conçue par l'architecte James Bansac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine ouverte avec des grandes baies-vitrées donnant sur la piscine et une très belle vue. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains. Le terrain de 1500 m² est aménagé d'une terrasse et d'une piscine. Un double garage complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 581.1€ ~ 581.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-CONSORCE. Très belle réhabilitation contemporaine pour cette demeure d'environ 410 m² comprenant aussi un appartement indépendant. Réalisée avec des matériaux nobles, sobres et haut de gamme. Composée d'une vaste pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 52 m² avec vue panoramique sur le jardin, l'espace piscine et la campagne lyonnaise, Lyon et la Basilique de Fourvière, ainsi que la chaine des Alpes. Composée également d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. Cinq chambres dont une master suite, un bureau. deux salles de bains, ainsi que trois salles de douche. Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison et climatisation réversible. Double isolation thermique et phonique à l'intérieur comme à l'extérieur. De grands espaces offrant de l'intimité pour les heureux propriétaires de cette demeure. Maison familiale par excellence avec son appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités, salle de loisir, sport, cinéma, etc. Au grand calme à moins de vingt minutes du centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Saint - genis - les ollières. Cette chaleureuse maison d'architecte de 1969, de plain pied, vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, jardin fleuri, arboré et piscine de 10x4,5. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage un salon bibliothèque et un bureau en mezzanine de 37,82 m² et des combles aménageables utilisées en grenier. La partie nuit, toute de plain-pied, dispose de 4 chambres lumineuses et un bureau, une salle de douches et une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total propose un grand garage, une buanderie, la chaufferie, et une cave. À quelques pas du centre du village et des transports, des commerces et des écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. 729,857. 82 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3603€ ~ 4875€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.