Biens Vendus : maison à Seyssuel (38200)

EXCLUSIVITÉ – VIENNE / SEYSSUEL. Dans un secteur résidentiel et recherché, villa d‘architecte de 2017 d'une surface d'environ 260 m² avec vue exceptionnelle sur Vienne, le Rhône et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, cette maison aux beaux volumes, très lumineuse et orientée plein Sud, est totalement ouverte sur l'extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle et dégagée à 180°. Vous accédez de plain pieds aux aménagement extérieurs : terrasses, patio intérieur paysager, bassin avec cascade et piscine à débordement avec parois en verre (12m x 2.5m). La pièce de vie de 110 m²avec plafond cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, regroupe un espace entrée de 15 m², cuisine / cellier / salle à manger de 35 m², et un grand espace salon / bureau de 60 m². À l'étage, vous disposez d’une chambre de 19 m² avec vue dégagée et accès sur le jardin, une chambre de 20 m² avec balcon donnant sur la cascade, une salle de bain, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue dégagée. Un espace TV / mezzanine de 25 m², une buanderie de 9 m² et un espace galerie / bibliothèque de 25 m² complètent l'espace nuit. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la mezzanine. L' espace paysager de 1024 m² au calme et sans vis-à-vis, totalement clos, comprend : piscine à débordement, espace bronzage, cascade avec bassin, espace de jeu pour les enfants. Le garage de 65 m² peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux places de stationnement devant la maison (CAR-PORT) complètent ce bien d'exception et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1910€ - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Sainte colombe - maison lumineuse, contemporaine, de plain-pied de 130 m² plus garage avec prestations de qualité (bso, portes en verre, à galandage. ) elle se compose d'une très vaste pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée) de plus de 60 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, bénéficiant d'un bel éclairage nocturne, vous trouverez dans le jardin facile d'entretien, une terrasse en ipe faisant tout le tour de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

MORNANT. Charmante maison de village avec pierres apparentes sur 2 niveaux de 255 m² environ, idéalement située au coeur du village et à proximité immédiate de ses commerces. Au Rez-de-jardin après avoir traversé une cour intérieure et un vaste hall d'entrée vous trouverez une pièce de réception, une cuisine avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, 2 chambres dont 1 avec coin bureau et un dressing ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un vaste salon avec ses poutres apparentes, une grande cheminée et un îlot de verdure domine aussi le superbe jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Le jardin, véritable Éden à l'abri de tous regards, est le fer de lance de cette propriété. Il accueille de nombreuses espèces de plantes, fougères, palmiers et cactées en provenance du monde entier ainsi que des pièces d'eau. Dès le premier regard, vous serez transporté aux antipodes ! La propriété comprend en outre un appartement indépendant de 47 m² sur 2 niveaux actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2587€ ~ 3499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - VIENNE. Au calme absolu, sur son terrain de 984 m² environ, ce bien d'une surface totale de 187 m², climatisé et récent de 2021 est parfaitement clôturé et paysagé par un paysagiste. À 2 minutes en voiture du centre de Vienne et de ses commodités (Transports- École - Commerces) dont son reconnu marché tous les samedis (deuxième plus grand marché de France). Il dispose d'une piscine carrelée chauffée de 3mX9m ainsi que de larges terrasses de plus de 100 m². Vous trouverez en complément un espace douche extérieur et plancha sur-mesure. Au rez-de-jardin, cette maison contemporaine d'exception dispose depuis son entrée de 10 m² environ d'un bel espace de vie de 42 m² environ et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres environ. Ce lieu de vie est ouvert et rempli de lumière par ses baies vitrées équipées de brise soleil électrique. Enfin ce volume d'échange entre amis et en famille est complété par une spacieuse cuisine équipée avec espace salle à manger de plus de 37 m² environ. À ce niveau de plain-pied, vous trouverez deux spacieuses master-room (22 m² et 19 m² environ) avec salle de douches et dressing privatif. Au premier niveau, vous trouverez 2 master-room supplémentaires ainsi qu'un bel espace mezzanine / salle de jeu / bureau. Ce bien aux volumes équilibrés et lumineux est complété par un studio indépendant de 27 m² environ incluant avec salle de douches et un dressing. Enfin, un garage de 68 m² environ pour 3 véhicules viendra compléter les nombreux stationnements extérieurs possibles. Le bien peut être vendu avec une réserve foncière avec accès indépendant et constructible de 1000 m² environ. Enfin, une annexe complémentaire sur un terrain de 250 m² est également disponible en complément. Ce bien dispose de belles finitions soignées avec des beaux matériaux et belles prestations : carrelage 240X24 - parquet - climatisation gainée - chauffage au sol plus rafraichissant par PAC - vitrage anti-effraction - faïence IMOLA - placards sur-mesure de menuisier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

EXCLUSIVITE - Ternay. À 20mn de la place Bellecour et de la gare Part Dieu, maison d'architecte de 296 m² sur 1978 m² environ de terrain paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Cette maison lumineuse, exposée Est / Ouest s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger en accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une deuxième terrasse, un bureau, trois chambres et une salle de bain. À l'étage se trouvent un espace parental avec une chambre, dressing et salle de douche et deux autres chambres. Le sous-sol est aménagé d'une salle de sport / jeux équipée d'un sauna, d'une douche, d'une cave à vin et d'une buanderie. Un garage de 47 m², un atelier et des dépendances complètent ce bien. À proximité immédiate des axes routiers et à 7 mn à pied de la gare de Sérézin du Rhône (14mn en train de Jean Macé). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Millery – « Villa sur le toit » 6 pièces de 135 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et spa ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité une magnifique villa familiale à louer meublée, située dans un secteur résidentiel très recherché et parfaitement desservi par les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité. La surface habitable de cette villa s’organise sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, accessible après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² (séjour double, cuisine ouverte et salle à manger), une terrasse à vivre, deux chambres de 11 m² et 16 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace de 10 m² (pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou un coin jeux selon vos besoins), deux chambres de 13 m² et 16 m², et une vaste salle de bains de 13 m² (avec WC, baignoire et douche) viennent compléter ce niveau. Côté prestations, cette villa ne manque pas d’atouts. Toutes les chambres disposent de dressings intégrés et les pièces d’eau, modernes et bien agencées, offrent trois espaces de douche. Les terrasses, au rez-de-chaussée comme à l’étage, prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, séduit par son design contemporain et sa praticité. La triple exposition assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et les voletsroulants électriques garantissent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. « Le plus » de cette villa réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés et son espace « sur le toit » entièrement dédié à la détente : jacuzzi six personnes, cuisine d’été idéale pour recevoir, piscine au sel 5x8 et jardin paysagé entretenu avec soin, invitant à la convivialité. « Bonus », la villa offre une vue imprenable, que ce soit depuis les terrasses, le jardin ou la piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel. « L’environnement » contribue pleinement au charme de ce bien. La maison est située sur la commune de Millery, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les transports en commun (bus TCL), tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Lyon et des grands axes de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Exclusivite maison avec jardin - saint-symphorien-d'ozon. L'immobilier avec christelle ! *07 64 55 35 77 * saint symphorien d'ozon, christelle vous propose cette maison située dans secteur résidentiel. Au rez-de-chaussée elle comprend : un garage, un grand espace buanderie / rangements, un coin chaufferie, une cave, un espace de vie avec grande ouverture sur une véranda et accès sur le terrain. Les + : cet espace laisse libre à l'imagination peut être aménagé en espace unique pour les parents suite parentale, espace de travail, salle de sport, coin cinéma. À l'étage : vous découvrirez sur une surface d'environ 82 m², une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un salon, un séjour donnant accès à une terrasse. Coté nuit : 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Les extérieurs, pour une surface d'environ 493 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace de jardin d'accès directement par la véranda et devant la maison. Les + de ce bien : dans un secteur calme, à la fois campagne et accessible aux axes routiers. Vous aimez l'espace ? Ce bien vous permettra de multiples possibilités d'aménagement. Vous souhaitez des informations, visitez ? Contactez moi, christelle au 07 64 55 35 77. Vous souhaitez vendre ? Demandez votre rendez-vous pour une estimation au 07 64 55 35 77 / christelle, accompagnatrice de projets immobiliers sur tout le sud lyonnais. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans le centre de Vernaison, cette belle maison rénovée récemment dispose de 7 pièces sur 3 niveaux. Elle se compose à l'entrée d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche et des WC indépendantes. au dernier niveau, 2 autres chambres avec une salle de douche. Un terrain clos et arboré complète ce bien.

Exclusivité - montagny. Belle maison neuve aux normes rt2012, jamais habitée, contemporaine, très lumineuse de 180 m² située sur une charmante commune située à l'orée des monts du lyonnais. L'entrée s'ouvre sur un très grand espace de vie de 73 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte de marque française, un séjour et un salon. Sur le même niveau se trouvent un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et un bureau. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol de 60 m² avec grand garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ – ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à Échalas. Offrant une surface de 96 m² sur un terrain de 172 m², elle dispose d’une terrasse et d’un jardin clos, parfaits pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable. Établie sur deux niveaux, cette maison séduit par sa configuration et ses volumes bien pensés. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et équipée, un espace salon et salle à manger, ainsi qu’un cellier. Un WC et une pièce supplémentaire de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de deux lumineuses chambres de 11 et 12 m², d’une élégante salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé pour plus de confort. « Coté prestations », Cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et de ses rénovations. La cuisine, entièrement faite sur mesure, est équipée d’appareils de qualité : un micro-ondes intégré Samsung, un réfrigérateur intégré Whirlpool, un lave-vaisselle Beko, une plaque à induction Whirlpool, une hotte avec extraction Samsung et un four à pyrolyse Hotpoint. Elle est conçue pour offrir un maximum de confort et de rangements. Les travaux effectués, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le poêle à bois, l’isolation des combles et des murs et la climatisation réversible à l’étage, confèrent à la maison une excellente performance énergétique. La rénovation de la façade (isolation extérieure), du portail et des clôtures, assurent un confort optimal et un extérieur harmonieux. « En prime », la maison offre deux places de stationnement privées situées devant son entrée, dans un espace sécurisé et à l’abri du passage de la route. « Bonus » une pièce de 18 m² au rez-de-jardin, pourvue de deux fenêtres, offre la possibilité d'aménager, une pièce supplémentaire selon vos envies et besoins (troisième chambre, suite parentale, bureau, salle de sport. ). Idéalement située dans le charmant village d’Échalas, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes autoroutiers. L’environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Contactez dès maintenant le 04 81 91 22 96 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseillère.

Exclusivité - montagny. Maison familiale d'environ 172 m², très lumineuse, climatisée et avec piscine, située sur une charmante commune à l'orée des monts du lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec séjour / salon et sa cheminée, cuisine toute équipée et ouverte sur l'extérieur. Sur le même niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle de bain et douche, une chambre d'enfant et une pièce complémentaire à usages multiples. À l'étage vous trouverez 3 chambres donnant sur un balcon exposé sud et une salle de douche. Le beau terrain plat et aménagé comprend une terrasse bio climatique, une piscine chauffée protégée par un rideau automatique et une annexe à usage de garage à moto et outils de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,132 € / an - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - CHAPONNAY. Maison lumineuse datant du début XXème siècle de 167,84 m² entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de qualité sur trois niveaux se composant : - Au rez-de-jardin : une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée qui est aménagée et partiellement équipée avec une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée ancienne; tous deux offrant un accès à la terrasse. - Au premier niveau : une suite parentale comprenant un dressing, et une salle de douches, deux chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. - Au deuxième et dernier étage : un espace libre pouvant être aménagée à votre convenance (chambre, salle de jeux, bureau, …) de plus de 43 m² dont 52,17 m² au sol avec une salle de douches et un emplacement pour la buanderie. Cette propriété de charme de 181,76 m² au sol vous fera profiter d’un jardin plat d’environ 1000 m² clos, entièrement arboré et paysagé. Un garage double avec prise électrique pour voiture ainsi qu'une cave de plus de 30 m² complètent ce bien. Proximité immédiate de Lyon via la rocade, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHAPONNAY - Cette maison d'architecte de style contemporain de 2011 dispose 287 m² sur son terrain plat et paysagé de 2 070 m², exposée Sud sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une très belle pièce de vie de 80 m² très lumineuse et donnant accès directement aux terrasses extérieures et à la superbe piscine miroir. En prolongement de ceux-ci, une cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée. La partie nuit totalise 4 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un cellier et une buanderie. Deux suites toutes ouvertes sur la piscine ainsi qu'une quatrième chambre. À l'extérieur, un beau jardin plat et paysagé, des terrasses avec sa piscine chauffée et spa. Un garage pour 4 voitures et de nombreux stationnements complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,192 € / an - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITE CHAPONNAY. Située sur la commune de Chaponnay cette grande maison familiale d'environ 535 m² habitables construite en 1980 à été rénové et séduira les amoureux de luxe, d'espace et de nature. Cette propriété offre un très beau parc de 3 500 m² avec une piscine, un terrain de tennis, un héliport et un lac. Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une salle à manger spacieuse ouverte sur le salon d'une superficie de 130 m², un espace bureau, une salle d'eau, une cave, une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur une deuxième salle à manger, un espace bien être avec SPA et douche. Le tout très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses quatre expositions. Vous trouverez également une suite parentale, avec dressing, salle de bain de 75 m² à rénover selon vos goûts. Au premier étage deux suites avec salle de bain et dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un espace salle de jeux pour vos enfants, d'un chalet en bois coté piscine, d'une salle de danse d'environ 83 m², d'un grand car-port pouvant accueillir 4 véhicules et des boxes à chevaux. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axe autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE. Située sur la commune prisée de Chaponnay, dans un petit lotissement résidentiel et paisible, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant 169 m² habitables et des prestations de qualités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre un accès direct à une buanderie, un grand garage de 45 m² idéale pour le stationnement ou du stockage, ainsi qu'a une salle de sport ou une 5ème chambre. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé, créant la transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 876 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Vous y trouverez une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée dans l’environnement, entourée d’une grande terrasse, d’un coin barbecue, et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Emplacement privilégié : à proximité des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, accès rapide aux autoroutes A46, A43 et A7, des gares routières et de l'aéroport Saint Exupery. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. À deux pas de Lyon et des grands axes. Le compromis parfait entre qualité de vie et accessibilité alors venez la découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 375 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - VOURLES - Maison bourgeoise de 1870 d'une superficie habitable d'environ 264 m² sur 3 niveaux ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Elle comprend au rez-de-jardin, une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine avec son arrière cuisine. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et douche, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite 3 chambres, une salle de bain et douche et un bureau. La propriété comprend en outre, une agréable rotonde de 24 m² à aménager, un appartement indépendant en duplex de 2 pièces et cuisine, un grand garage, un grenier aménageable de 123 m², une cave et la chaufferie. Sur le beau terrain plat, arboré et sans vis à vis, vous disposerez d'un salon d'été avec sa terrasse ainsi qu'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITE - VOURLES - Au cœur du village, emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, pour cette maison familiale d'environ 190 m² sur un terrain clos et paysagé de 1230 m². Le hall d'entrée nous mène au vaste séjour très lumineux et à la cuisine ouverte, tous deux exposés sud-ouest et donnant accès à la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre et sa salle de bains, avec vue sur la piscine, et la buanderie complétée d'une salle d'eau. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont deux suites avec chacune leur salle d'eau, un bureau et un salon détente avec accès à un grand balcon. Le beau terrain plat et arboré offre une ambiance estivale autour de la piscine avec ses essences du sud : palmiers, lauriers, rosiers,. Un grand garage et une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1521€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Condrieu, hyper centre village. Grande maison de 103.52 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon, une buanderie ouverte sur le garage et un grenier. Une place de parking devant la maison qui peut-être utilisé en extérieur. Chauffage gaz. Proche toutes commodités Disponible immédiatement Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 20 € (Entretien de la chaudière et taxe d'ordures ménagères) Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence F’imm : 04 74 87 72 47 - 06 95 74 00 29 - info@agencefimm.com – Transaction – Location – Gestion – Expertise.

Les roches-de-condrieu, maison de village meublée de 50.47 m² habitables en duplex, comprenant au rdc un hall d'entrée, une buanderie, une garage. À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau et wc séparé. Chauffage électrique par convecteurs. Disponible à partir du 15 septembre 2025. Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 11 € (taxe d'ordures ménagères) classe énergétique : e montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1042 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 - 06 95 74 00 29 - info@agencefimm.com – transaction – location – gestion –.

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous convie à la découverte de cette charmante maison Individuelle de 5 pièces, offrant une surface de 90 m², nichée sur un terrain de 872 m². Cette maison s'étend sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie de 31 m², une cuisine dinatoire de 13 m², un couloir de 7 m² desservant trois chambres (de 10 à 11 m²), une salle d'eau de 5 m², une terrasse de 15 m², et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet de 98 m² s'offre à vous, comprenant une buanderie, un atelier, une salle d'eau de 4 m², et un garage de 53 m². « Côté Prestations » Cette maison présente de nombreuses atouts : un portail et une porte de garage sectionnelle motorisée installés en 2017, un terrain plat et entièrement clôturé, de multiples places de stationnement, une isolation des combles réalisée en décembre 2018, un système de surveillance, un chauffe-eau et un sèche serviettes neufs datant de 2023, une salle d'eau moderne LAPEYRE, un conduit de cheminée en attente, une cuisine équipée, ainsi que des placards de rangement dans toutes les chambres. « En prime », cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement du rez-de-jardin, selon vos besoins. De nombreuses ouvertures sont déjà en place. « Bonus », un joli jardin plat et clos de 872 m² permet de laisser libre à vos envies « Environnement » Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

Exclusivité - la chapelle-villars, belle maison atypique au cœur du village historique d'environ 145 m² habitable sur un terrain de 1530 m² plat, arboré et sans vis à vis. Elle comprend une cuisine équipée indépendante, un grand séjour de 40 m², 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Une belle piscine, une cave voûtée, un garage et des annexes complètent ce bien. Calme assure. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact : agence f'imm 04 74 87 72 47 - info@agencefimm.com - transaction - location - gestion - expertise.

Hauteurs Condrieu, à 7 minutes en voiture du centre, dans le parc du Pilat, très belle maison en pierre de caractère dans un écrin de verdure. Elle compte 178 m² habitables et comprend un séjour avec une cheminée et accès plain pied sur la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres + un grand bureau (possibilité chambre), une salle de bains, une salle d'eau, 4 WC. Une pièce dans les combles demande quelques finitions pour un volume supplémentaire éventuel. L'habitation est élevée sur de nombreuses dépendances : buanderie, caves, atelier. Le tout dans une ambiance cocooning. La cuisine d'été, entièrement aménagée et meublée, ouverte sur la piscine et le terrain magnifiquement arboré de 1000 m² vous séduira. CLASSE ÉNERGIE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre de 2 970 € et 4 060 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 ou 06 20 74 42 40 info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion - Expertise.

"Exclusivité ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS" Votre expert immobilier agréé a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, 5 pièces, située en plein cœur de Brignais. Cette maison pleine de charme se niche dans un quartier paisible et dispose d'un discret espace extérieur qui saura vous séduire. La maison vous offre actuellement 77 m² habitables (un coin jour, un coin nuit) et 43 m² supplémentaires à réinventer. Le coin jour équivalent au rez-de-jardin, vous offre : une spacieuse pièce de vie de 26 m², une cuisine de 9 m² et une salle de bain avec un WC. Le coin nuit, à l’étage, vous offre trois belles chambres de 10,11 et 13 m² avec de grands placards muraux. À l’étage du grenier vous disposez d’un plateau de 43 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. « Côté prestations », Cette maison ne manque pas d’atouts et vous offre un logement lumineux et traversant (Est / Ouest), de beaux volumes, de jolis extérieurs avec une cour pavée et un jardin de curé (palmier, rosiers, laurier sauvage…), la possibilité d’agrandir la surface habitable avec un plateau de 43 m² et d’une hauteur sous plafond compris entre 1m80 et 5m75. « Le plus » : Avec cette habitation familiale, vous avez la certitude d'avoir, à portée de mains, tous les commerces du centre mais aussi les services et les écoles. « Bonus » Vous bénéficiez d'un garage et d'une véritable cave voûtée de 28 m² chacun ! Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96.

VERIN, À seulement 20 minutes de l’entrée d’autoroute, venez découvrir cette spacieuse maison meublée de 150 m² habitables, à proximité du Parc du Pilat. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux donnant sur terrasse, 4 chambres + un bureau, d’une salle de bains d’une buanderie et de toilettes. Le bien repose sur un sous-sol complet offrant deux garages, un atelier, une remise et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant une cour, une deuxième terrasse, un jardin arboré d'environ 1500 m², une piscine et un poolhouse. Disponible immédiatement. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 780 € et 5 210 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Vidéo disponible sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 95 74 00 29 - info@agencefimm.com – Transaction – Location – Gestion –.

L'agence arthurimmo brignais vous invite à venir découvrir en exclusivité, à brignais, cette charmante maison, trois chambres, avec son extérieur de 75 m² clos et située dans une impasse au calme. Cette maison vous offre : au rez-de-jardin : un coin jour avec sa lumineuse pièce de vie de 27 m² (une cuisine meublée et équipée de 8 m² et un séjour / salle à manger de 19 m², un cellier (2.7 m²) et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage : un coin nuit comprenant trois chambres de 9 à 11 m², un dressing de 4 m², une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant. "côté prestations" cette maison ne manque pas d'atouts, plafond à la française, carrelage au rez-de-chaussée neuf (2024) salle de bain neuve (2023), un extérieur de 75 m², double vitrage, chauffage individuel électrique par fluide caloporteurs "bonus" vous bénéficiez également d’un garage de 18 m² ne manquez pas cette opportunité et prenez contact dès maintenant avec votre agence arthurimmo. Com brignais au 04 81 91 22 96.