Biens Vendus : maison à Morancé (69480)

MORANCE. Exclusivité Gwenaele Dahoui / Yannick SAUVIGNET. Environnement privilégié au calme absolu pour cette maison livrée en 2017 de 200 m², le tout édifié sur une parcelle plate et arborée. Son séjour cathédrale de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous séduira par sa luminosité due à sa double exposition Sud et Ouest, sa hauteur sous plafond de 5,5m, et ses baies à galandages créant une communication directe sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, une cave à vin climatisée et un SPA pour assurer vos moments de détente. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau vous ravira par sa vue dégagée sur le Beaujolais et le domaine de Beaulieu. Ce même niveau comporte 3 autres chambres ainsi qu’une salle de bain familiale. Garage de 45 m². Prestations haut de gamme. Le jardin, clos de murs et préservé de tout vis à vis, offre une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une piscine chauffée (8x4m). 2 km du bourg de Morancé, 21 km du centre de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Gwenaele Dahoui au 07 87 63 82 29. Salariée.

(69480) lucenay - 31 impasse du clos du jacquet - disponible le 18 mars 2024. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Maison lumineuse et accueillante de plain-pied d'environ 130 m² composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), quatre chambres, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), une spacieuse salle de bain, un bureau, un cellier et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'un garage et d'un jardin clos de 1000 m². Chauffage pompe à chaleur air / eau. Loyer mensuel : 1656€ - dépôt de garantie : 1656€ - honoraires : 1100€ (comprenant la visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et les états des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Chazay d’Azergues – Versant Ouest Charmante maison mitoyenne offrant une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², orientée à l’Ouest et au sud / est, ouvrant sur le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une parentale de plain-pied avec une salle de bains / wc. Vous apprécierez également le garage et la buanderie. Le tout sur un terrain clos d’environ 520 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Village avec toutes commodités, collège, et accès sur A89, A6 et gares TER. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 ACI00660.

Au cœur de Lucenay à seulement 25km de Lyon, dans un environnement privilégié, découvrez une magnifique grange en pierres dorées. Ce plateau en duplex d'une surface plancher total d'environ 149 m² sur une parcelle de 360 m² offre une belle orientation plein sud. 3 places de stationnements complètent ce bien. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie sur mesure mêlant le confort moderne et l'authenticité de l'ancien. Accompagnement personnalisé possible. PC déposé. Prix : 229 000€ TTC, honoraires charge vendeur. Contactez sans tarder. Rémi PEREIRA - 06 06 85 68 42 / RCP : VD 7 000 001 / 20894.

Lucenay (69480) - 235 rue de l'ancienne poste - exclusivité régie valdor - disponible le 2 janvier 2025- bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - villa de 115 m² de plain-pied construite sur un terrain clos de 800 m² engazonné. Elle comprend une entrée avec grand placard équipé, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud avec avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie et garage. Cette maison est fonctionnelle et très bien agencée. Loyer mensuel : 1539 euro. Charges mensuelles : 16 euro (entretien du poêle à granulés). Dépôt de garantie : 1 539 euro. Honoraires : 750 euro ttc. Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr.

Lucenay (69480) - 235 rue de l'ancienne poste - exclusivité régie valdor - disponible le 2 janvier 2025- bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - villa de 115 m² de plain-pied construite sur un terrain clos de 800 m² engazonné. Elle comprend une entrée avec grand placard équipé, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud avec avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie et garage. Cette maison est fonctionnelle et très bien agencée. Loyer mensuel : 1539 euro. Charges mensuelles : 16 euro (entretien du poêle à granulés). Dépôt de garantie : 1 539 euro. Honoraires : 750 euro ttc. Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69480) lucenay - 31 impasse du clos du jacquet - disponible le 18 mars 2024. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Maison lumineuse et accueillante de plain-pied d'environ 130 m² composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), quatre chambres, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), une spacieuse salle de bain, un bureau, un cellier et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'un garage et d'un jardin clos de 1000 m². Chauffage pompe à chaleur air / eau. Loyer mensuel : 1656€ - dépôt de garantie : 1656€ - honoraires : 1100€ (comprenant la visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et les états des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Dans le village de Lucenay, à 30 minutes de Lyon centre, venez découvrir cette maison "coup de coeur" en pierre, entièrement rénovée en 2019. Edifiée sur 3 niveaux, vous aurez la liberté d'aménager vos espaces à votre guise. En rdc, un salon, une buanderie, une chambre et des toilettes. Ce rez-de-chaussée est idéal en état pour une profession libérale ou toutes autres activités professionnelles. Cet espace peut aussi être repensé pour aménager une pièce de vie avec cuisine d'été. Au niveau supérieur, une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée ainsi que des toilettes. Au dernier, 2 chambres dont une avec dressing spacieux et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous aurez un terrain de 530 m² plat, clos, au calme avec son terrain de pétanque, son cabanon et ses terrasses abritées. Si cette maison vous convient en état, vous n'aurez aucun travaux : Toiture refaite en 2019, façade en 2021, portail électrique en 2022, micro-station de 2019 avec entretien et conformité en Juillet 2024. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : SAGNES Catherine – 06 58 00 73 35 ou 04 74 04 52 84 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Marcy sur Anse, sur une parcelle de 990 m² environ. Maison des années 1980 rénovée en 2020. L'espace à vivre donne accès de plain pied sur le jardin, séjour, cuisine équipée, l'espace nuit propose trois chambres, salle d'eau et toilette. sous-sol semi-enterré. La maison et le jardin est agrémenté d'une piscine (4 * 8), et bénéficie d'une vue dégagée suyr les monts d'Or, dans un environnement calme et de qualité. Le village est à proximité. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 / AC100660.

Lucenay - exclusivité gwenaele dahoui / yannick sauvignet. Maison individuelle d’environ 110 m² construite sur un terrain aménagé et entièrement clos de 1000 m². Rénovée en 2019, sa configuration t5 offre une spacieuse pièce de vie de 40 m² s’ouvrant sur une terrasse bois avec piscine, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une partie nuit avec 3 chambres, salle d’eau et wc ainsi qu’une suite parentale indépendante. Garage non attenant. 900 m du centre village, 4 km de la gare de anse, 26 km de lyon. 470 000euros. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29. Salariée.

Lucenay (69480) - 131 chemin du bief - exclusivité régie valdor - disponible le 16 octobre 2023 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - charmante maison d'environ 113 m², mitoyenne avec deux appartements. Elle est aménagée de la manière suivante; au rez-de-chaussée elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse avec jardin, cellier et wc indépendant. À l'étage elle est composée de trois chambres avec placards dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, toilette indépendant. Chauffage au sol électrique. Loyer : 1200€ / mois. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires 750€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel- 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Lucenay (69480) - exclusivité raphaël masci - jardin arboré plein sud, sans vis-à-vis, et agrémenté d'une piscine pour cette maison individuelle de 97 m² de plain-pied construite sur une parcelle de 915 m² à moins de 5 minutes à pieds du bourg. Elle offre notamment une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture avec un potentiel d'environ 50 m² de pièce de vie), 3 chambres et une annexe pouvant servir de bureau. Cour intérieure pour le stationnement de plusieurs véhicules et garage. Accès rapide autoroute et gare sncf. Autres informations : - climatisation réversible (séjour, cuisine & chambre) - poêle à bois - chauffage électrique agence immobilière valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Exclusivité - charnay. Maison en pierres dorées à rénover entièrement idéalement située, dans un cadre de vie paisible avec vue dégagée orientée sud et est sur le village, chatillon, l’arbresle. Et à proximité immédiate du centre village. Maison d’habitation à fort potentiel pouvant developper 376 m² avec les combles aménageables et disposant d'un terrain attenant de 1290 m². Deux portes d’accès, un portail et un portillon d’accès au terrain. Le village de charnay est considéré comme un des plus beau village du secteur des pierres dorées. La gare est à 7 minutes en voiture, ramassage scolaire. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2.

Charnay en beaujolais, à 30 minutes de lyon, le val d'or vous propose une jolie maison de village en pierres dorées de caractère, sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine, un salon avec cheminée, et des toilettes avec lave-main dans le vestibule. Le 1er étage dispose de 2 chambres avec placards dont une avec cheminée et d'une salle de douche rénovée avec wc, buanderie séparée. Le 2ème et dernier étage avec belle charpente apparente, offre la possibilité de créer 2 grandes chambres ou de garder la configuration actuelle de 2 chambres et un bureau. Les commerces et l'école sont à 3 minutes à pied. L'autoroute et la gare à 10 minutes. À voir absolument ! Charnay 69380, village du beaujolais, 10 minutes de l'a89,15 minutes de la porte de lyon. Ce bien est proposé au prix de 185 000 € fai. Veuillez contacter michèle mane / consultante en immobilier, au 06 08 65 02 98, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00729, pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien.

Exclusivité, Bien rare sur le village de Charnay ! Au rez de chaussée, agréable espace à vivre d'environ 40 m², avec cuisine. Salle d'eau, toilette séparé. Cellier-dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Salon ouvert sur la terrasse avec vue sur le village. Terrain d'environ 170 m² clos et ensoleillé, piscinable. Situation au calme, lumineux, village et ses commodités à pieds. Chauffage électrique et poêle à bois. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002ACI00660.

Lucenay (69480) - 131 chemin du bief - exclusivité régie valdor - disponible le 16 octobre 2023 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - charmante maison d'environ 113 m², mitoyenne avec deux appartements. Elle est aménagée de la manière suivante; au rez-de-chaussée elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse avec jardin, cellier et wc indépendant. À l'étage elle est composée de trois chambres avec placards dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, toilette indépendant. Chauffage au sol électrique. Loyer : 1200€ / mois. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires 750€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel- 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Marcy (69480) - exclusivité régie valdor - 23 rue du vieux bourg - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - maison de village meublée d'environ 106 m² habitables sur 3 niveaux. L'entrée principale au premier étage, donne sur une pièce de vie de 39 m² offrant deux espaces : une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Petit balcon sur le palier de l'escalier extérieur. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres mansardées de 12 m² environ, et une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-chaussée, salon de 21 m², un cellier / buanderie et une salle de bains. Stationnement possible au alentour. Bien loué : 850 € / mois. Dépôt de garantie 1700 €. Honoraires 650€ ttc. Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr (compte tenu de la situation contact par mail de préférence).

Marcy. Exclusivite yannick sauvignet / gwenaele dahoui. Calme absolu et environnement champêtre à seulement 4 km des commodités de anse pour cette maison de plain-pied de 152 m² construite en 2016. Elle offre une pièce de vie de 53 m² baignée de lumière grâce à son exposition principale au sud, un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, garage attenant, cave. Plancher chauffant / rafraîchissant, pac, vmc double flux, adoucisseur. Dpe a, électricité 1100 euros / an. À 100 m de l'école, boulangerie, bus. 5 mn de la gare de anse, 10 km de l'accès a6 / a46.495000 euros. Yannick sauvignet - 06 69 42 69 69 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

Exclusivité - a 25mn de lyon, laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover située proche du centre du village et des accès autoroutiers, cette maison ancienne de 480 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine traversante et d'un cellier, d'une salle à manger, de deux salons avec cheminée, carreaux de ciments et tomettes, et d'une verrière, véritable salon d'hiver. L'escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent 8 chambres et plusieurs salles de bains. Le parc arboré de 6000 m² est véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Marcy (69480) - exclusivité régie valdor - 23 rue du vieux bourg - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis) - maison de village meublée d'environ 106 m² habitables sur 3 niveaux. L'entrée principale au premier étage, donne sur une pièce de vie de 39 m² offrant deux espaces : une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Petit balcon sur le palier de l'escalier extérieur. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres mansardées de 12 m² environ, et une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-chaussée, salon de 21 m², un cellier / buanderie et une salle de bains. Stationnement possible au alentour. Bien loué : 850 € / mois. Dépôt de garantie 1700 €. Honoraires 650€ ttc. Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr (compte tenu de la situation contact par mail de préférence).

Anse (69480) a mi-chemin entre anse et lucenay, une maison de plain pied d'une superficie de 70 m² sur une parcelle de 425 m² environ. Pièce de vie traversante, deux chambres (possibilité d'une troisième), salle de bain, wc. Rénovée en 2013. Yannick sauvignet - 06 69 42 69 69 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

(69480) lachassagne - exclusivité regie du valdor - disponible le 15 mars 2023 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Belle villa de plain-pied meublée offrant une surface de 160 m² environ sur sous-sol complet construite en 1963. Elle est érigée sur un terrain plat de 4 025 m² clos, paysager. Sur le versant est, la vue est dégagée à 180 degrés sur le val de saône. Le hall d’entrée de 10 m² donne sur une première chambre de 12 m² et le séjour composé d’une salle à manger de 18 m² attenante au salon de 38 m² avec cheminée fonctionnelle. Un dégagement de près de 10 m² dessert les pièces suivantes : - une cuisine indépendante et équipée de 12 m² avec accès terrasse - deux nouvelles chambres de 12 m² et 15 m² avec accès terrasse - une chambre de 11.50 m² - une salle de bains de 10 m² et une salle d’eau de 5 m² - cellier de 2 m² la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition est, sud et ouest et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Le jardin et l’environnement sont les atouts majeurs du bien. Chauffage électrique. Piscine sera remise en service. Loyer mensuel : 1650€. Charges réelles. Dépôt de garantie 3300€. Honoraires 1500€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Exclusivité - lachassagne - domaine du clos du château. Cette maison-appartement mitoyenne des deux cotés, en pierres dorées, occupe la partie centrale des écuries d'origine du château. La propriété dispose de 160 m² avec un jardin d'hiver de 12 m², dans un grand et beau domaine d'environ 10 000 m², sécurisé avec un parc, une grande allée, une piscine et une orangerie. L'appartement se compose d'une grande pièce de réception en rez-de-jardin, s'ouvrant sur une cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez une suite parentale, un bureau, une deuxième chambre et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, qui se trouve à 8 km de villefranche-sur-saône, et proche de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,089 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2810€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Vendu. Anse (69480) - exclusivité gwenaele dahoui. Hors lotissement, maison t3 en duplex construite en 2014, avec ses 2 jardinets de 50 m² et 25 m² exposés est et ouest. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine us, la partie nuit se trouvant à l’étage, et offrant deux chambres, une salle de bain et une pièce à usage de bureau ou dressing. Garage fermé. Plancher chauffant électrique au rdc et convecteurs à l’étage. 2,5 km de la gare, 10 minutes de l'accès autoroutier a6. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29. Statut : salarié.

Anse (69480) - exclusivite gwenaele dahoui. Frais de notaires reduits (≃ 2,5%). À équidistance entre le centre d’anse et de lucenay, cette maison d’environ 95 m² est l’alternative idéale entre le confort énergétique des normes rt 2012 et le cachet du style architectural orienté « années 30 ». Baignée de lumière grâce à son exposition ouest et sa vue dégagée sur les terres agricoles, la pièce de vie de 40 m² est ouverte sur le jardin d’environ 200 m². À l’étage, la partie nuit comprend 3 chambres avec poutres apparentes (dont une suite parentale) ainsi qu’une salle de bains familiale. Un garage simple avec espace buanderie viennent agrémenter ce bien. Peinture des murs / plafonds et volets inclus dans le prix de vente. Pompe à chaleur air-air / climatisation réversible. Centre anse (1,5km) et l’ensemble des commodités (écoles, collèges, gare, golf, etc) à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29. Salariée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .