Biens Vendus : maison à Lissieu (69380)

Lissieu (69380) - exclusivité yannick sauvignet. À 800 m du bourg, 2 km du bois dieu et 3 km de limonest, maison de village en pierre dominant un jardin arboré de 1 090 m² par une vaste terrasse avec vue dégagée sur les monts du beaujolais. Élevée sur caves, cette maison d'environ 95 m² habitables a été rénovée en 2020. Elle se compose d’un séjour avec poutres et pierres apparentes, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une de plain-pied sur les espaces de vie ainsi que d’une salle d’eau. Une partie du sous-sol a été partiellement aménagée en studio indépendant de 30 m². 2 caves de 15 m² + garage de 31 m². 5 km de l'accès a6 limonest et 17 km de lyon centre. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 statut : salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite yannick sauvignet - lissieu, environnement champêtre et privilégié à seulement 4.4 km de l'accès a6, maison contemporaine à toits plats de + de 140 m² comprenant 4 chbs + garage. Livraison été 2022. Permis de construire accepté et purgé de tous recours. Parcelle constructible immédiatement ! Ce terrain plat de 1050 m² est situé dans quartier résidentiel au calme. La maison offrira au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Prix annoncé chiffré par notre partenaire dra comprenant prix de la parcelle (370000€) + frais de notaire + vrd + viabs. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 - agents commerciaux, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

Exclusivite - chasselay. Charmante maison en pierres et pisé, d'une surface d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine avec salle à manger. Au même niveau, se trouve une salle de bains. À l'étage, 3 chambres aménagées judicieusement avec une douche, un lavabo et un dressing. Jardin de 277 m² avec piscine non chauffée et petite dépendance pour rangement et bricolage. Une petite cave à vins complète ce bien. Centre village accessible à pied. * diagnostics en cours d'actualisation.

Chasselay (69380) - exclusivité régie valdor - 111 lotissement les cerisiers - disponible immédiatement - maison de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine fermée équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) d'environ 10 m², une buanderie, un double séjour de 42 m² avec cheminée, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse ainsi que le jardin. Un coin nuit desservant une salle de bains, deux chambres dont une avec placard. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse de 12 m². Poutres apparentes dans la pièce à vivre ainsi que dans les chambres. Ce bien est agrémenté d'un jardin de 900 m² avec piscine enterrée, ainsi qu'un garage double de 26 m². Loyer : 1500€ / mois + 80€ de charges mensuelles (comprenant taille haies + arbres, mise en eau et hivernage piscine). Dépôt de garantie 1500€. Honoraires 840€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 78 montée du plantin - exclusivité regie du valdor - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Une maison de village de type t3 bis, d'environ 70 m². L'entrée se fait dans la pièce de vie, pouvant accueillir un espace salon et salle à manger. Cette pièce dessert la cuisine qui elle-même dessert la salle d'eau (avec vasque) et un toilette (séparé). Une petite courette agrément ce niveau. L'escalier donne accès à un premier étage composé une pièce avec placard pouvant faire office de bureau. Au 2ème niveau, on retrouve une première chambre spacieuse (avec placard). Enfin, au dernier étage, une suite parentale lumineuse avec salle de douche et un toilette. Le chauffage est tout électrique (avec un complément possible par un poêle à bois dans la pièce de vie). Loyer mensuel : 780€, pas de charges. Dépôt de garantie : 780€. Honoraires : 700€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr.

Chasselay (69380) - exclusivité régie valdor - 111 lotissement les cerisiers - disponible immédiatement - maison de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine fermée équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) d'environ 10 m², une buanderie, un double séjour de 42 m² avec cheminée, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse ainsi que le jardin. Un coin nuit desservant une salle de bains, deux chambres dont une avec placard. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse de 12 m². Poutres apparentes dans la pièce à vivre ainsi que dans les chambres. Ce bien est agrémenté d'un jardin de 900 m² avec piscine enterrée, ainsi qu'un garage double de 26 m². Loyer : 1500€ / mois + 80€ de charges mensuelles (comprenant taille haies + arbres, mise en eau et hivernage piscine). Dépôt de garantie 1500€. Honoraires 840€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - lieu-dit la collonge - exclusivité régie valdor - disponible le 30 / 09 / 2023 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - une maison lumineuse individuelle neuve d'environ 140 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine semi équipée), d'une buanderie et d'un toilette et d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et toilette. À l'étage, nous retrouvons une salle de bain, un troisième toilette et trois chambres. La maison jouit de prestations de qualités, d'une belle terrasse orientée plein sud et d’un grand jardin. Enfin un garage complète ce bien. Chauffage : pompe à chaleur (air / eau) loyer mensuel : 1990€. Honoraires : 1500€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, rédaction bail, et les état des lieux). Dépôt de garantie : 1990€. Contact : régie du valdor - pour visiter, contactez océane morel 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - lieu-dit la collonge - exclusivité régie valdor - disponible le 30 / 09 / 2023 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - une maison lumineuse individuelle neuve d'environ 140 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine semi équipée), d'une buanderie et d'un toilette et d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et toilette. À l'étage, nous retrouvons une salle de bain, un troisième toilette et trois chambres. La maison jouit de prestations de qualités, d'une belle terrasse orientée plein sud et d’un grand jardin. Enfin un garage complète ce bien. Chauffage : pompe à chaleur (air / eau) loyer mensuel : 1990€. Honoraires : 1500€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, rédaction bail, et les état des lieux). Dépôt de garantie : 1990€. Contact : régie du valdor - pour visiter, contactez océane morel 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 179 rue des darbonnières - disponible immédiatement - exclusivité regie du valdor - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Maison mitoyenne d’environ 137 m² sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine neuve équipée de 15 m², d’un salon de 38 m², d’une chambre dotée d’un placard de 14,50 m² et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Au premier niveau, deux grandes chambres de 18 et 23 m² dotées d’un placard. Enfin, la maison jouit d’un grand garage, d’une cave et d’un vaste jardin. Chauffage individuel au gaz. Loyer mensuel : 1600€ + 40€ de provisions sur charges (comprenant entretien de la chaudière, ramonage de la cheminée). Dépôt de garantie : 1600€. Honoraires : 1500 euro ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 179 rue des darbonnières - disponible immédiatement - exclusivité regie du valdor - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Maison mitoyenne d’environ 137 m² sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine neuve équipée de 15 m², d’un salon de 38 m², d’une chambre dotée d’un placard de 14,50 m² et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Au premier niveau, deux grandes chambres de 18 et 23 m² dotées d’un placard. Enfin, la maison jouit d’un grand garage, d’une cave et d’un vaste jardin. Chauffage individuel au gaz. Loyer mensuel : 1600€ + 40€ de provisions sur charges (comprenant entretien de la chaudière, ramonage de la cheminée). Dépôt de garantie : 1600€. Honoraires : 1500 euro ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr.

Exclusivité CHASSELAY Idéal grande famille, venez découvrir cette villa qui dispose à l' étage de 4 chambres et d' un bureau climatisé ainsi que 2 salles d' eau. En rez de jardin vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à la véranda de 18 m². Vous serez séduit par son joli jardin de 823 m² et sa piscine couverte de 8x4 au sel, ses abris de jardin, le calme et la proximité avec le centre du village. Et pour finir un garage attenant à la maison.

(69380) chasselay - 78 montée du plantin - exclusivité regie du valdor - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Une maison de village de type t3 bis, d'environ 70 m². L'entrée se fait dans la pièce de vie, pouvant accueillir un espace salon et salle à manger. Cette pièce dessert la cuisine qui elle-même dessert la salle d'eau (avec vasque) et un toilette (séparé). Une petite courette agrément ce niveau. L'escalier donne accès à un premier étage composé une pièce avec placard pouvant faire office de bureau. Au 2ème niveau, on retrouve une première chambre spacieuse (avec placard). Enfin, au dernier étage, une suite parentale lumineuse avec salle de douche et un toilette. Le chauffage est tout électrique (avec un complément possible par un poêle à bois dans la pièce de vie). Loyer mensuel : 780€, pas de charges. Dépôt de garantie : 780€. Honoraires : 700€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 570 chemin de valroing - exclusivité régie du valdor - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - maison ancienne totalement réhabilitée d’une surface habitable d’environ 106 m². La maison se présente ainsi : sur un seul et même niveau l’entrée se fait dans l’espace salon, salle à manger cuisine aménagée (environ 23 m²). Sur la gauche se trouve la suite parentale (chambre, dressing et salle de bain). Sur la droite, nous retrouvons un espace desservant, la salle de bain, le wc (séparé), zone détente et chambre. Enfin, une dernière chambre est accessible de la cuisine. À l’extérieur ont retrouve un abri pour les voitures et de nombreuses dépendances. La cour intérieure (totalement fermée) est orientée plein sud. Loyer mensuel : 1590 euro. Dépôt de garantie : 1590 euro. Honoraires : 1300 euro ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 580 chemin de valroing - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels). Maison individuelle avec beaux volumes d’environ 180 m² sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Au premier étage 2 chambres, 1 coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au deuxième étage 1 coin bureau et une suite parentale. Au sous-sol une cave de 80 m². En extérieur, 2 dépendances, dont une pouvant servir de garage. Une cour d’environ 300 m² et un jardin d’environ 400 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu complètent ce bien. La maison bénéficie actuellement d’une remise en peinture et d'une réfection des sols. Loyer mensuel : 2000€. Dépôt de garantie : 2000 euro. Honoraires : 1600€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) CHASSELAY - 580 Chemin de Valroing - Disponible immédiatement - Maison individuelle avec beaux volumes d’environ 180 m² sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Au premier étage 2 chambres, 1 coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au deuxième étage 1 coin bureau et une suite parentale. Au sous-sol une cave de 80 m². En extérieur, 2 dépendances, dont une pouvant servir de garage. Une cour d’environ 300 m² et un jardin d’environ 400 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu complètent ce bien. La maison bénéficie actuellement d’une remise en peinture et d'une réfection des sols. Les charges comprennent le ramonage de 2 cheminées, un entretien de chaudière, un jardinier 2 fois par an et la taxe pour les ordures ménagères - Loyer mensuel : 2600 euro + 100 euro de charges. Dépôt de garantie : 2600 euro. Honoraires : 1600 euro TTC (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 570 chemin de valroing - exclusivité régie du valdor - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - maison ancienne totalement réhabilitée d’une surface habitable d’environ 106 m². La maison se présente ainsi : sur un seul et même niveau l’entrée se fait dans l’espace salon, salle à manger cuisine aménagée (environ 23 m²). Sur la gauche se trouve la suite parentale (chambre, dressing et salle de bain). Sur la droite, nous retrouvons un espace desservant, la salle de bain, le wc (séparé), zone détente et chambre. Enfin, une dernière chambre est accessible de la cuisine. À l’extérieur ont retrouve un abri pour les voitures et de nombreuses dépendances. La cour intérieure (totalement fermée) est orientée plein sud. Loyer mensuel : 1590 euro. Dépôt de garantie : 1590 euro. Honoraires : 1300 euro ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) chasselay - 580 chemin de valroing - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels). Maison individuelle avec beaux volumes d’environ 180 m² sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Au premier étage 2 chambres, 1 coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au deuxième étage 1 coin bureau et une suite parentale. Au sous-sol une cave de 80 m². En extérieur, 2 dépendances, dont une pouvant servir de garage. Une cour d’environ 300 m² et un jardin d’environ 400 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu complètent ce bien. La maison bénéficie actuellement d’une remise en peinture et d'une réfection des sols. Loyer mensuel : 2000€. Dépôt de garantie : 2000 euro. Honoraires : 1600€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69380) CHASSELAY - 580 Chemin de Valroing - Disponible immédiatement - Maison individuelle avec beaux volumes d’environ 180 m² sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Au premier étage 2 chambres, 1 coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au deuxième étage 1 coin bureau et une suite parentale. Au sous-sol une cave de 80 m². En extérieur, 2 dépendances, dont une pouvant servir de garage. Une cour d’environ 300 m² et un jardin d’environ 400 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu complètent ce bien. La maison bénéficie actuellement d’une remise en peinture et d'une réfection des sols. Les charges comprennent le ramonage de 2 cheminées, un entretien de chaudière, un jardinier 2 fois par an et la taxe pour les ordures ménagères - Loyer mensuel : 2600 euro + 100 euro de charges. Dépôt de garantie : 2600 euro. Honoraires : 1600 euro TTC (visite, constitution de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux compris). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Les cheres (69380) - exclusivité raphaël masci et ophélie vidal - a proximité du centre du village, maison mitoyenne de 107 m² en duplex, construite en 2008. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte communiquant sur la terrasse exposée à l'ouest. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. 2 wc et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif exposé à l'est. 3 places de stationnements. Bien soumis au régime de la copropriété. Autres informations : chauffage électrique tantièmes maison 113 / 1000èmes des parties communes générales. Tantièmes parkings 4 / 1000èmes des parties communes générales dpe c réalisé le 24 mai 2023 pour tous renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter ophélie vidal ei au 06 12 76 69 06 - agent commercial inscrit au rsac de lyon 985 274 513 - rcp n°aci27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chazay d’Azergues – Versant Ouest Charmante maison mitoyenne offrant une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², orientée à l’Ouest et au sud / est, ouvrant sur le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une parentale de plain-pied avec une salle de bains / wc. Vous apprécierez également le garage et la buanderie. Le tout sur un terrain clos d’environ 520 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Village avec toutes commodités, collège, et accès sur A89, A6 et gares TER. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 ACI00660.

Chasselay (69380) - exclusivité régie valdor - 1038 chemin de chalay - disponible immédiatement - ferme entièrement rénovée d'environ 113 m² sur deux niveaux, au rez-de-chaussée les dépendances (une cave + 2 ateliers) et à l'étage les pièces à vivre. Cette ferme offre un séjour de 23 m², avec cuisine salle à manger de 22 m², 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, wc indépendant, et un coin buanderie. Petite cabane de jardin d'agrément. Stationnement possible dans la cour. Loyer : 1500€ / mois + 100€ de charges mensuelles (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie 1500€. Honoraires 800€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduavaldor.fr.

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Cette maison de plein-pied meublée d'environ 140 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de douches ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une piscine. Stationnement possible au sein de la cour, ainsi qu'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€.

Exclusivité - a 25mn de lyon, laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover située proche du centre du village et des accès autoroutiers, cette maison ancienne de 480 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine traversante et d'un cellier, d'une salle à manger, de deux salons avec cheminée, carreaux de ciments et tomettes, et d'une verrière, véritable salon d'hiver. L'escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent 8 chambres et plusieurs salles de bains. Le parc arboré de 6000 m² est véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Chasselay (69380) - exclusivité régie valdor - 1038 chemin de chalay - disponible immédiatement - ferme entièrement rénovée d'environ 113 m² sur deux niveaux, au rez-de-chaussée les dépendances (une cave + 2 ateliers) et à l'étage les pièces à vivre. Cette ferme offre un séjour de 23 m², avec cuisine salle à manger de 22 m², 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, wc indépendant, et un coin buanderie. Petite cabane de jardin d'agrément. Stationnement possible dans la cour. Loyer : 1500€ / mois + 100€ de charges mensuelles (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie 1500€. Honoraires 800€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduavaldor.fr.

Valdor Immobilier vous présente ce beau bien de 96 m² de type 4 au caractère unique, offrant tous les avantages d'une maison de village dans une toute petite copropriété de 2 lots. Idéalement situé au cœur de Dardilly Le Haut, à seulement 30 mètres des commerces du quotidien (boucherie, boulangerie etc. ). Ce bien rare allie praticité et authenticité dans un cadre chaleureux. Un jardin principal de 80 m² exposé sud et ouest, constitue la véritable entrée, comme une première pièce à ciel ouvert. Une terrasse en bois récemment aménagée vient se mêler harmonieusement à un espace végétalisé, offrant un cadre parfait pour l'arrivée des beaux jours. Un jardin secondaire de 18 m² sur le coté nord vient compléter les extérieurs pour l'aspect pratique et le rangement. L'agencement de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et praticité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante (sud / nord), baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour environ 45 m². Ce niveau est doté d’un plancher chauffant, offrant un confort thermique idéal, et d’un poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le couloir, qui mène à l'escalier et à l'étage supérieur, est optimisé grâce à de grands rangements sur mesure, maximisant ainsi l'espace et la fonctionnalité du logement. Les commodités sont idéalement réparties entre ce niveau et l'étage supérieur, pour plus de confort au quotidien L'étage supérieur est consacré aux 3 chambres mesurant respectivement 13 m², 10,5 m² et 9 m² (une au sud et deux au nord), à la salle de bain (avec douche), buanderie et commodités. Sur l'aspect praticité au quotidien les points importants sont les suivants : - Stationnement pratique et facile - Transports en commun à 100 m (ramassage scolaire et TCL) - Commerces de proximité à 30 m (boulangerie / boucherie / tabac / presse etc. ) - Équipements (panneaux solaires / plancher chauffant / radiateur neufs) - Aucun travaux à prévoir - Écoles primaires à proximité et de nombreux modes de garde pour les enfants. - Un village dynamique, de nombreuses associations sportives et culturels. Ce bien s'intègre dans une toute petite copropriété de 2 lots d'habitation (syndic bénévole), aucun travaux n'est à prévoir (bâtiment de 2009) et aucune procédure en cours. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .