Biens Vendus : maison à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN. Au cœur du bourg du Monastier-sur-Gazeille, village touristique étant la première étape du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) qui représente environ 13 000 randonneurs par an. Découvrez cette maison de village idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, boulangeries, centre médical, … La maison a un potentiel intéressant pour de l’investissement locatif ou de l’accueil pour des randonneurs. Le bien compte environ 80 m² par niveau sur 4 niveaux au total du rez-de-jardin au grenier : - Rez-de-jardin : Garage / chaufferie d’environ 37 m² donnant sur le jardin de 167 m² - Rez-de-chaussée : Buanderie de 4 m², couloir desservant le rez-de-jardin et les étages, 2 chambres (11 et 9 m²), séjour de 16 m², cuisine - salle à manger de 10 m² donnant du côté jardin avec vue sur la vallée. - Premier étage : Cuisine de 16.2 m², séjour - salle à manger de 21 m² avec une ancienne cheminée, salle d’eau rénovée de 4.2 m², WC séparés, couloir desservant une chambre (10.5 m²) et deux bureaux (8 m² chacun). - Grenier d’environ 83 m² avec une hauteur sous plafond de 4.9 m au faîtage et 1.7 m au plus bas L’ensemble est chauffé via une chaudière fuel, certaines menuiseries ont été changées pour du double vitrage PVC, le bien est relié au tout à l’égout. Le jardin est aussi accessible depuis la rue via un chemin où un droit de passage est existant pour la propriété voisine. N’hésitez pas à faire une visite pour visualiser le potentiel du bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN * Nouveaux travaux * Une barrière anti-bruit va être installée afin d’isoler le jardin des nuisances sonores ainsi que du vis-à-vis. Amoureux de la pierre et du bois, cette ancienne ferme rénovée avec goût ne pourra que vous séduire ! Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commodités, cette maison typique d’environ 186 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances : un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un car-port adapté pour un camping-car. La maison, en très bon état général, se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un vaste séjour de 52 m² avec insert et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un couloir dessert trois chambres (10,11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur. Vous apprécierez le charme de ses matériaux nobles : murs en pierre apparente, toiture en lauzes clouées, nombreux aménagements intérieurs en bois sur mesure, et de beaux volumes. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel. Aucuns travaux intérieurs à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare, alliant caractère, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.