Biens Vendus : maison à La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité – la tour-de-salvagny. Nichée au fond d’une impasse, dans un calme absolu, cette maison a rénové, ne demande qu’à révéler tout son potentiel. À seulement 300 mètres du cœur du village, de ses commerces et à moins d’un kilomètre de l’hippodrome et du golf, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour et son demi-niveau, ouvert sur un jardin verdoyant de 1177 m², sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses et d’une piscine. La cuisine donne sur un coin repas ombragé, idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, une chambre, une salle d’eau et un dressing offrent un confort de plain-pied. L’étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Située à seulement 20 minutes du tunnel de fourvière et à proximité de la gare ter (reliant lyon en une vingtaine de minutes avec près de 30 passages par jour), cette maison familiale offre un équilibre rare entre nature, accessibilité et qualité de vie. Ce bien est présenté par annick chabal, agent commercial e. I, rsac lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 4480€ ~ 6120€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annick chabal - agent commercial - ei - rsac lyon 509789228.

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Environnement exceptionnel dans quartier chic pour ce projet de rénovation globale. Calme absolu, vue dégagée et expositions sud et ouest seront au bénéfice de ce plateau de 120 m² + parties en sous-sol à réaménager intégralement. Possibilité de composer 2 chambres + un bureau, salle à manger, séjour et cuisine plein sud dans cet ancien atelier d'artiste. Cave + pièce de 30 m² en sous-sol. Parcelle de 557 m² agrémentée d'une piscine à restaurer également. Secteur Bachely, à proximité immédiate de toutes commodités; école, bus à 300 m, 2,5 km des accès autoroutier A6,10 km du centre de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - Salarié dirigeant.

LENTILLY. À l'abri des regards, du bruit, et nichée au milieu de la nature, cette belle maison d'environ 320 m², 75 m² d'annexes et 70 m² de combles aménageables, rénovée avec goût, se compose d'une entrée autour de laquelle s'articulent la cuisine indépendante et la salle à manger avec accès direct sur les terrasses. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. L'espace parents, indépendant, comprend un salon avec cheminée, une suite parents avec dressing et salle d'eau. Le terrain arboré est agrémenté d'une grande piscine, un garage double. Un atelier et un studio indépendant pour recevoir amis et famille complètent ce bien. À proximité de toutes commodités, collège et lycée, transports et autoroute, l'accès à Lyon et à l'aéroport à 30 minutes. Venez goûter à la douceur de vivre. Ramassage scolaire devant le portail, gare et collège à 10 minutes à pieds. En train, accès gare Gorge du Loup à 20 minutes et Gare St Paul à 24 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Exclusivité - dardilly. Superbe maison d'architecte de 250 m² environ composée d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, orienté est-sud-ouest, une vaste cuisine équipée donnant accès à la terrasse face à la piscine, et un bureau ou salle à manger. L'étage se compose de 3 suites et 2 chambres se partagent une salle de bains, chacune avec vue dégagée sur la campagne. Située proche des halles de l'ouest, à quelques minutes du centre, cette maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme, la qualité des matériaux, son jardin paysagé, son bassin de nage, son spa et sa terrasse avec pergola. Un air de vacances à 15 minutes du centre de lyon. Un carport complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Valdor Immobilier vous présente ce beau bien de 96 m² de type 4 au caractère unique, offrant tous les avantages d'une maison de village dans une toute petite copropriété de 2 lots. Idéalement situé au cœur de Dardilly Le Haut, à seulement 30 mètres des commerces du quotidien (boucherie, boulangerie etc. ). Ce bien rare allie praticité et authenticité dans un cadre chaleureux. Un jardin principal de 80 m² exposé sud et ouest, constitue la véritable entrée, comme une première pièce à ciel ouvert. Une terrasse en bois récemment aménagée vient se mêler harmonieusement à un espace végétalisé, offrant un cadre parfait pour l'arrivée des beaux jours. Un jardin secondaire de 18 m² sur le coté nord vient compléter les extérieurs pour l'aspect pratique et le rangement. L'agencement de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et praticité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante (sud / nord), baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour environ 45 m². Ce niveau est doté d’un plancher chauffant, offrant un confort thermique idéal, et d’un poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le couloir, qui mène à l'escalier et à l'étage supérieur, est optimisé grâce à de grands rangements sur mesure, maximisant ainsi l'espace et la fonctionnalité du logement. Les commodités sont idéalement réparties entre ce niveau et l'étage supérieur, pour plus de confort au quotidien L'étage supérieur est consacré aux 3 chambres mesurant respectivement 13 m², 10,5 m² et 9 m² (une au sud et deux au nord), à la salle de bain (avec douche), buanderie et commodités. Sur l'aspect praticité au quotidien les points importants sont les suivants : - Stationnement pratique et facile - Transports en commun à 100 m (ramassage scolaire et TCL) - Commerces de proximité à 30 m (boulangerie / boucherie / tabac / presse etc. ) - Équipements (panneaux solaires / plancher chauffant / radiateur neufs) - Aucun travaux à prévoir - Écoles primaires à proximité et de nombreux modes de garde pour les enfants. - Un village dynamique, de nombreuses associations sportives et culturels. Ce bien s'intègre dans une toute petite copropriété de 2 lots d'habitation (syndic bénévole), aucun travaux n'est à prévoir (bâtiment de 2009) et aucune procédure en cours. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dardilly. Exclusivité yannick sauvignet - gwenaele dahoui. Visibilité garantie en retrait de la rn6, situation idéale pour entrepreneur ou artisan. Maison de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1 014 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante no / se, cuisine semi indépendante avec accès direct à la terrasse couverte, 1 chambre de plain pied, 3 chambres à l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie. Atelier de 19 m² en sous sol, 2 abris couverts pour stationnement ou entreposage (15 et 24 m²). Le jardin à l’abri des regards accueille un terrain de pétanque, un coin piscine (hors sol) et potager. Poêle a bois. 12 km du centre de lyon, 800m accès a6.469 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter yannick sauvignet - 06 69 42 69 69 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

Au cœur du village de Dardilly Le Bourg, découvrez cette maison de village au charme unique de 177 m² habitables (216 m² utiles). Vous profiterez d’un cadre privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Extérieur arboré et soigné : Le jardin arboré de 160 m², avec une vue imprenable sur les Alpes, constitue un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser vos activités en plein air. Un atelier et une cuisine d'été complète cet espace. Intérieur raffiné et moderne : Dès l'entrée, une pièce centrale lumineuse avec plus de 3 m sous plafond mène aux différents espaces de la maison : - Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière, offre un cadre chaleureux et élégant grâce à sa cheminée (insert), ses poutres apparentes et son parquet massif. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux. - 3 chambres spacieuses (16 m², 15 m², 12 m²), avec rangements, grande hauteur sous plafond et cheminées anciennes. - Une salle de bain (douche et baignoire) et un WC avec lave-mains. Sur le niveau supérieur : - Une 4ème chambre climatisée (26 m² utiles) avec salle de douche et WC privatifs. - Un espace modulable (28 m² utiles) pour bureau, salle TV ou détente selon vos besoins. Caractéristiques complémentaires : - Vue dégagée sur les Alpes et les Monts du Lyonnais. Orientation Sud / Est / Ouest, pour une luminosité optimale au fil de la journée. - Fenêtres double vitrage, isolation intérieure et chauffage au gaz (chaudière Frisquet à condensation, 2019). Catégorie énergétique en C. - Aucun travaux à prévoir - Stationnement devant la maison. - Espace de plus de 30 m² pour votre atelier et ou rangement Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS - l'agence VALDOR a le privilège de vous présenter à la vente cette élégante demeure familiale de cinq chambres, idéalement située dans le secteur du Bois de Serres. Conçue par un architecte, cette résidence répond de manière exhaustive aux exigences quotidiennes de tout type de foyer. La maison évolue sur une parcelle de 1100 m², offrant l'avantage d'une intimité totale et d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Une piscine chauffée sous serre (en parfait état) agrémente l'extérieur. la serre peut être ouverte de manière très simple pour la période estivale. Au rez-de-chaussée, une entrée de pleine hauteur offre l'accès à un spacieux séjour de 47,5 m², orienté sud-ouest et donnant sur le jardin, sa végétation luxuriante, ainsi que la piscine. La cuisine, délimitée du séjour par une baie vitrée, peut aisément s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace de plus de 65 m². Cette dernière est agrémentée d'une véranda. Une chambre de plain-pied de 12 mètres carrés, avec sa salle d'eau attenante, est également disponible. De plus, un espace buanderie de 7 mètres carrés est présent. L'intégralité du rez-de-chaussée est équipée d'un plancher chauffant. La maison est églament équipée d'une climatisation réversible. Enfin une cheminée bois équipe le séjour. À l'étage supérieur, quatre chambres spacieuses sont aménagées, toutes bénéficiant de vastes ouvertures permettant de profiter d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Parmi ces quatre chambres, une constitue la suite parentale complète avec salle de bain et dressing, offrant ainsi un espace harmonieux qui s'étend sur 30 m². Cet étage est composé d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. En ce qui concerne les espaces accessoires de la résidence, ils représentent un potentiel additionnel considérable déjà bâti. un vaste sous-sol (87 m²) semi-enterré peut être aisément aménagé en une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport ou de cinéma. De plus, la maison comprend un garage double (36 m²). La propriété est dotée d'une grande zone de stationnement extérieur, la partie garage pourra elle aussi s'inscrire dans un potentiel d'agrandissement. Une cave gravillonnée de 12 m² vient compléter cette espace, avis aux amateurs de vin. Commodités et Transports : - Ligne de bus n°3 à 5 minutes à pied direct vers gorge de Loup (métro ligne D). - Gare Dardilly les mouilles à 10 minutes à pied direction Saint Paul - Accès autoroute A6 / 89 à 5 minutes en voiture. - Ramassage scolaire vers les collèges (Sacré coeur à Ecully / St Joseph à Tassin / Jean Philippe Rameau à Champagne au Mont d'or, Laurent Mourguet à Ecully) Scolarité : - Petite enfance et scolarité : Plusieurs crèches publiques et privées sont présentes sur Dardilly ainsi qu'un relai d'assistantes maternelles. - Elémentaire : 3 établissements disponibles sur Dardilly, dont 2 publics (Le Grégoire et Les Noyerais) et 1 privé (Saint Joseph). - collège : Laurent Mourguet à Ecully / Jean Philippe Rameau à Champagne au mont d'or (publics) / Sacré Coeur à Ecully / Saint Joseph à Tassin la Demie Lune- Lycée : La Martinière Lyon 9 Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - dardilly. Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité des transports. Cette maison dispose de belles prestations grâce à sa récente rénovation. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec une cuisine équipée indépendante une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage un couloir distribue l'espace nuit qui se compose de trois chambres, une salle d'eau. Un sous-sol total sur la totalité de la maison permettant de garer 2 voiture et une zone de stockage. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - franck rebié - agent commercial - ei - rsac lyon 483782082.

Exclusivité - charbonnieres-les-bains. Cette maison de maître, a été rénovée avec goût en 2014. Elle propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée active, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing avec sa salle de bain et 3 autres chambres se partagent une salle de bain. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et une buanderie. De larges paliers à chaque étage, avec un magnifique escalier en bois. Un sous-sol total avec cave à vin, chaufferie, cave et serre. Le parc de 3328 m², une grande piscine, un terrain de boules et un garage indépendant agrémentent ce bien d'exception. La maison a gardé le charme et le caractère de l'ancien. Elle se situe au calme à moins de 5mn à pieds des bus et à quelques minutes à vélo des halles et de la gare ter des flachères. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2491€ ~ 2491€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Aux Portes de Lyon, commune prisée de Charbonnières les Bains. Dans un clos privé, sécurisé et sans aucunes nuisances. Terrain arboré de 2000 m² pour cette villa contemporaine de 380 m² environ de surface. Les espaces de vies offrent une vaste cuisine / salle à manger et deux salons et s'ouvrent sur la terrasse et la piscine (couloir de nage de 20 mètres équipé d'un rideau immergé). L'étage est dédié à l'espace nuit, il est composé d'une master suite parentale et de trois suites dont deux donnant sur le toit terrasse. Garage isolé + Carport en bois et métal. Matériaux de qualité : larges baies coulissantes, brise soleil automatique, vidéophone, grandes hauteurs sous plafonds. Centre-ville accessible à pieds, 20 minutes de Lyon et gara SNCF à moins de 10 minutes. Autres précisions : cuisine équipée signée Bulhaup, cheminée à insert et plancher chauffant. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 AC100660.

Exclusivité - charbonnières-les-bains limite tassin bourg. Cette villa de 182 m² située dans un secteur résidentiel et calme a été entièrement rénovée en 2016 avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un bureau pouvant se transformer facilement en chambre avec sa salle d'eau attenante. Une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une terrasse de 18 m². Une salle d'eau. Un terrain plat et arboré de 1039 m², un garage, une piscine et un local technique complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Exclusivité - ecully. Chemin du tronchon situé dans une ancienne propriété familiale pleine de charme et verdoyante, nous vous proposons cette maison, en cours de subdivision, à aménager entièrement par vos soins avec un jardin privatif et terrasse d'environ 80,35 m². Les parties communes de cet ensemble immobilier seront rénovées par le soin du vendeur ainsi que la façade, la toiture et les huisseries. 2 places de parking complètent ce bien. Dpe vierge - a l'issu des travaux, un dpe vous sera transmis. Vente en vir. Ce logement sera livré sans système de chauffage ni refroidissement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivite yannick sauvignet - lissieu, environnement champêtre et privilégié à seulement 4.4 km de l'accès a6, maison contemporaine à toits plats de + de 140 m² comprenant 4 chbs + garage. Livraison été 2022. Permis de construire accepté et purgé de tous recours. Parcelle constructible immédiatement ! Ce terrain plat de 1050 m² est situé dans quartier résidentiel au calme. La maison offrira au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Prix annoncé chiffré par notre partenaire dra comprenant prix de la parcelle (370000€) + frais de notaire + vrd + viabs. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 - agents commerciaux, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

LIMONEST - Dans un écrin de verdure, proche de tout axe autoroutier et des transports, coup de cœur pour cette élégante maison aux beaux volumes, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m² en partie boisée. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour et un salon en rotonde très lumineux par ses baies vitrées, une cuisine et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'espace nuit de l'étage propose trois belle chambres climatisées, une salle de bains et un accès aux combles. Le rez-de-jardin offre une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une buanderie, une grande salle de sport ou salon télé, la chaufferie, un garage et enfin en sous-sol, une belle cave à vins. Côté jardin, c'est un vrai havre de paix que nous propose l'espace piscine avec le spa, la cuisine d'été, et le pool house avec salle d'eau, chambre d'appoint et toilettes, nichée à l'orée du bois. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie serein et paisible aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Exclusivite - ecully - située dans un environnement calme, cette maison familiale entièrement rénovée dispose de 194 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès aux extérieurs. À ce même niveau se trouvent une suite parentale, un espace bureau et sa salle de bains, et une grande buanderie. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin piscinable de 1 761 m² possède une terrasse de 91 m². Un garage double complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 543 € / an - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-CONSORCE. Très belle réhabilitation contemporaine pour cette demeure d'environ 410 m² comprenant aussi un appartement indépendant. Réalisée avec des matériaux nobles, sobres et haut de gamme. Composée d'une vaste pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 52 m² avec vue panoramique sur le jardin, l'espace piscine et la campagne lyonnaise, Lyon et la Basilique de Fourvière, ainsi que la chaine des Alpes. Composée également d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. Cinq chambres dont une master suite, un bureau. deux salles de bains, ainsi que trois salles de douche. Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison et climatisation réversible. Double isolation thermique et phonique à l'intérieur comme à l'extérieur. De grands espaces offrant de l'intimité pour les heureux propriétaires de cette demeure. Maison familiale par excellence avec son appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités, salle de loisir, sport, cinéma, etc. Au grand calme à moins de vingt minutes du centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Exclusivité - saint - genis - les ollières. Située dans un secteur résidentiel, cette maison familiale et son esprit vacances vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, avec son salon d'été couvert de 40 m², son jardin fleuri et arboré et sa piscine. Les pièces de vie s'ouvrent sur le salon d'été et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, et la cuisine semi-ouverte. La partie nuit dispose de 4 chambres et 3 salles de douches dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de son dressing. Un grand dressing indépendant. Une des chambres pouvant avoir un accès totalement indépendant, avec sa salle de douche. Cette maison toute de plain pied offrent des espaces de rangement, une buanderie, un cabanon de jardin et un garage. La maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, maison entièrement climatisée, poêle à bois, aspiration centralisée, puits. À quelques minutes du village et des transports, l'emplacement permet de se rendre sans difficulté aux commerces et aux écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3220€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Cette maison de plein-pied meublée d'environ 140 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de douches ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une piscine. Stationnement possible au sein de la cour, ainsi qu'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€.

Saint - genis - les ollières. Cette chaleureuse maison d'architecte de 1969, de plain pied, vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, jardin fleuri, arboré et piscine de 10x4,5. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage un salon bibliothèque et un bureau en mezzanine de 37,82 m² et des combles aménageables utilisées en grenier. La partie nuit, toute de plain-pied, dispose de 4 chambres lumineuses et un bureau, une salle de douches et une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total propose un grand garage, une buanderie, la chaufferie, et une cave. À quelques pas du centre du village et des transports, des commerces et des écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. 729,857. 82 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3603€ ~ 4875€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Ecully. Très belle propriété composée de 2 maisons, nichée dans un parc d'environ 4100 m² avec piscine et pool house. La première bâtisse de 308,29 m² est composée au rdc d'une cuisine avec arrière cuisine, buanderie, une belle pièce de vie / salle à manger, un grand salon, 2 chambres avec salle d'eau avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, un espace bureau, 1 suite parentale, 1 autre suite. Au 2ème étage une salle de sport avec douche. La 2ème bâtisse d'environ 140 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine et 3 suites. Une magnifique cave à vins complète le bien, ainsi qu'un grand garage - diagnostics en cours. 3,100,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse et à l’abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale développe 213 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 987 m². La maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière avec un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale de plain-pied, avec dressing aménagé et salle de bains privative, garantit confort et intimité. Une seconde chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement exposé sud-ouest, accueille une piscine et son pool-house. Un garage double, un atelier et un grand grenier viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse et familiale offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports à quelques minutes seulement de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

ECULLY. Dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, cette maison au calme est idéale pour une famille. En rez-de-jardin, vous disposez d'un hall, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 grandes pièces donnant sur le jardin pouvant servir de bureau ou salle de jeux / salle de sport. Un escalier en marbre vous amène à l'étage. Il est composé d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse protégée d'environ 20 m² avec un accès au jardin, une grande cuisine équipée, 2 chambres se partageant une salle d'eau, une chambre et une salle de bains. Sous les toits, des combles d'environ 64 m² avec fenêtres sont aménageables. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison est située sur un terrain arboré de 1874 m² et sans vis à vis. Vous êtes à proximité des transports et du centre d'Ecully. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4780€ ~ 6510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Village du beaujolais, belmont d'azergues (69380) - exclusivité gwenaele dahoui / yannick sauvignet. Maison de plain pied avec vue dégagée sur un environnement champêtre et verdoyant, comprenant une pièce de vie traversante d’est en ouest avec cuisine semi ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Garage de 47 m². 15 min de la porte de lyon, proche de toutes les commodités et à deux pas des écoles, gare et ramassages scolaires. 335 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29. Salariée.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Située dans le quartier d’Aigas, cette maison d'architecte de 1974 dispose d’environ 207 m² sur 2 niveaux. Entourée d'un univers boisé classé, elle vit dans la nature et se compose en rez-de-jardin d'un espace de vie de 100 m² comprenant un séjour avec un sol en pierre marbrière, une cheminée et une hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’une cuisine indépendante de 20 m². Par de grandes ouvertures, on accède directement à la terrasse exposée au sud. En demi-étage, se trouvent 4 suites dont une avec salle de bains et dressing, 3 avec salles d’eau, un bureau et une mezzanine. Le niveau inférieur se compose d’une salle de jeux de 35 m², d’une buanderie et d'un garage 29 m²; une cave de 40 m² complète ce bien. La maison est édifiée sur un terrain boisé et classé de 3 431 m². Prévoir travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .