Biens Vendus : maison à Grézieu-la-Varenne (69290)

Exclusivité - grezieu la varenne. Située à proximité du centre ville, maison de village issue d'une division de propriété mitoyenne sur un coté, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage un grand dégagement pouvant être transformé en 3ème chambre ou en salon tv dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un grenier d'environ 40 m² pré-aménagé permet de créer des pièces de vie supplémentaires. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Le terrain est non constructible mais piscinable sous certaines conditions. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Exclusivité - grézieu la varenne. Située à proximité du centre ville, maison de village mitoyenne, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine indépendante. À l'étage un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. Un grenier d'environ 30 m² peut être aménagé en pièce supplémentaire et le tout est agrémenté d'un très beau jardin plat d'environ 3000 m² non constructible honoraires à la charge du vendeur - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Exclusivité - grezieu la varenne. Située à proximité du centre ville, cette maison familiale mitoyenne sur un coté, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme et sa vue dégagée. Au rez-de-jardin l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 35 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, trois chambres et une salle d'eau. Un très beau jardin plat, sans vis à vis et avec vue, dispose d'une piscine (10mx5m) et d'un pool-house d'environ 19 m². Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Exclusivité - grezieu la varenne. Située à proximité du centre ville, cette propriété familiale, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, son cachet, sa vue dégagée et sa situation privilégiée au calme. Sa surface habitable est de 430 m² dont des greniers aménageables (de 95 m² environ). Cette bâtisse est parfaitement agencée en 3 appartements de 148 m², 97 m² et 87 m² environ. Elle dispose d'un total de 9 chambres, deux salles de bains et une salle de douches. À l'extérieur, son terrain plat de 20 000 m² - non constructible et paysagé, sans vis à vis et avec vue, dispose d'une piscine (10x5), d'un pool-house d'environ 19 m², d'un garage fermé de 18 m² et de 62 m² d'annexes (garage double - bûcher - atelier). Une video drone est disponible honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 € / an.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-CONSORCE. Très belle réhabilitation contemporaine pour cette demeure d'environ 410 m² comprenant aussi un appartement indépendant. Réalisée avec des matériaux nobles, sobres et haut de gamme. Composée d'une vaste pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 52 m² avec vue panoramique sur le jardin, l'espace piscine et la campagne lyonnaise, Lyon et la Basilique de Fourvière, ainsi que la chaine des Alpes. Composée également d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. Cinq chambres dont une master suite, un bureau. deux salles de bains, ainsi que trois salles de douche. Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison et climatisation réversible. Double isolation thermique et phonique à l'intérieur comme à l'extérieur. De grands espaces offrant de l'intimité pour les heureux propriétaires de cette demeure. Maison familiale par excellence avec son appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités, salle de loisir, sport, cinéma, etc. Au grand calme à moins de vingt minutes du centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - cette belle maison construite en 1999 et rénové en 2016 dispose d'une surface de 231 m². Elle est construite sur 2 niveaux et possède un sous-sol avec une spectaculaire cave à vins et un garage. Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, de plus de 70 m² qui bénéficie d'une triple exposition. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier et patio, toutes ces pièces donnant accès aux terrasses extérieures. De plus un bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage vous profiterez d'une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bain et douche avec vue panoramique ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur, paysagé, entièrement clos de murs comprend plusieurs terrasses en IPE, une vaste piscine d'architecte à débordement et son pool house. Prestations haut de gamme, cuisine de grande marque, belles menuiseries et sonorisation caractérisent ce bien rare à 15 Km du centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,110 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Exclusivité - saint - genis - les ollières. Située dans un secteur résidentiel, cette maison familiale et son esprit vacances vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, avec son salon d'été couvert de 40 m², son jardin fleuri et arboré et sa piscine. Les pièces de vie s'ouvrent sur le salon d'été et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, et la cuisine semi-ouverte. La partie nuit dispose de 4 chambres et 3 salles de douches dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de son dressing. Un grand dressing indépendant. Une des chambres pouvant avoir un accès totalement indépendant, avec sa salle de douche. Cette maison toute de plain pied offrent des espaces de rangement, une buanderie, un cabanon de jardin et un garage. La maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, maison entièrement climatisée, poêle à bois, aspiration centralisée, puits. À quelques minutes du village et des transports, l'emplacement permet de se rendre sans difficulté aux commerces et aux écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3220€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-GENIS-LES OLLIÈRES. Située dans un secteur résidentiel, cette jolie maison familiale vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, avec sa terrasse récente en partie abritée, son jardin avec piscine et ses agréables expositions Est, Sud et Ouest. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salon avec insert à bois, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Un demi-niveau dessert le côté nuit avec 3 chambres et leur salle de bains ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Le sous-sol en demi-niveau accueille une chambre supplémentaire pouvant avoir un accès totalement indépendant, avec sa salle d'eau. Des espaces de rangement, une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien. À quelques minutes à pied du village et des transports, l'emplacement permet de se rendre sans difficulté aux commerces et aux écoles. Pour le collège, l'établissement Jean Rostand (sur Craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée Blaise Pascal (sur Charbonnières) ou l'Institution Saint Joseph (sur Tassin). La ligne de bus à proximité permet également d'accéder à la station Gorge de Loup en 30 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Saint - genis - les ollières. Cette chaleureuse maison d'architecte de 1969, de plain pied, vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, jardin fleuri, arboré et piscine de 10x4,5. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage un salon bibliothèque et un bureau en mezzanine de 37,82 m² et des combles aménageables utilisées en grenier. La partie nuit, toute de plain-pied, dispose de 4 chambres lumineuses et un bureau, une salle de douches et une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total propose un grand garage, une buanderie, la chaufferie, et une cave. À quelques pas du centre du village et des transports, des commerces et des écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. 729,857. 82 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3603€ ~ 4875€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS, vous propose en exclusivité cette maison d’une surface totale de 130 m² sur son terrain plat, clos et paysagé de 1.000 m², idéalement situé sur la commune de Francheville (Francheville le haut). Cette habitation se compose au rez-de-jardin : d’un hall (13 m²), d’un salon / séjour (39 m²), d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée (14 m²), d’un cellier (10 m²) d’une buanderie aménagée (6 m²), d’une salle d’eau (4,5 m²) et d’un WC (1 m²). Vous disposez à l’étage : d’un dégagement (2 m²), de trois chambres (12 à 13 m²), d’une salle d’eau (5,5 m²), et d’un WC (1 m²). « Coté prestations » : Vous profitez d’une cuisine aménagée (20 modules de rangements) et équipée d’une plaque de cuisson « BOSCH », d’une hotte « FRANKE », d’un four, d’un micro-onde et d’un lave-vaisselle « WHIRPOOL » et d’un réfrigérateur américain « LG ». La buanderie est également aménagée avec plan de travail et placard (2,34 m3). Le salon / séjour en parquet profite d’une belle cheminée. Pour le reste, la maison est équipée de radiateur électrique commandé par à un thermostat multizone pour une gestion optimale. Profitez d'un logement lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16 m² au total) et son orientation. Vous pouvez accéder à la terrasse (28 m²) exposé sud-ouest du salon / séjour ou de la cuisine. Vous disposez d’un garage de 20 m² avec rangement. Cette habitation est reliée à la fibre optique. « Le plus » : La maison est située dans un quartier résidentiel au plus grand des calmes. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun (ligne C20 et ligne Junior direct) pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Située dans le quartier d’Aigas, cette maison d'architecte de 1974 dispose d’environ 207 m² sur 2 niveaux. Entourée d'un univers boisé classé, elle vit dans la nature et se compose en rez-de-jardin d'un espace de vie de 100 m² comprenant un séjour avec un sol en pierre marbrière, une cheminée et une hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’une cuisine indépendante de 20 m². Par de grandes ouvertures, on accède directement à la terrasse exposée au sud. En demi-étage, se trouvent 4 suites dont une avec salle de bains et dressing, 3 avec salles d’eau, un bureau et une mezzanine. Le niveau inférieur se compose d’une salle de jeux de 35 m², d’une buanderie et d'un garage 29 m²; une cave de 40 m² complète ce bien. La maison est édifiée sur un terrain boisé et classé de 3 431 m². Prévoir travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Environnement exceptionnel dans quartier chic pour ce projet de rénovation globale. Calme absolu, vue dégagée et expositions sud et ouest seront au bénéfice de ce plateau de 120 m² + parties en sous-sol à réaménager intégralement. Possibilité de composer 2 chambres + un bureau, salle à manger, séjour et cuisine plein sud dans cet ancien atelier d'artiste. Cave + pièce de 30 m² en sous-sol. Parcelle de 557 m² agrémentée d'une piscine à restaurer également. Secteur Bachely, à proximité immédiate de toutes commodités; école, bus à 300 m, 2,5 km des accès autoroutier A6,10 km du centre de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - Salarié dirigeant.

Exclusivité - charbonnières-les-bains limite tassin bourg. Cette villa de 182 m² située dans un secteur résidentiel et calme a été entièrement rénovée en 2016 avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un bureau pouvant se transformer facilement en chambre avec sa salle d'eau attenante. Une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une terrasse de 18 m². Une salle d'eau. Un terrain plat et arboré de 1039 m², un garage, une piscine et un local technique complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Saint-pierre-la-palud. En plein cœur de la nature et des monts du lyonnais avec une vue exceptionnelle et panoramique sur lyon, ses environs et la chaine des alpes… cette demeure en pierres constitue un véritable havre de paix, dans un écrin de verdure. (terrain de 7440 m²). Elle se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce de réception avec cheminée de style louis xvi en pierres de bourgogne, d’une cuisine aux équipements professionnels, un salon (bureau), 1 cabinet de toilette et 2 wc, 3 suites avec salle d'eau et douches à l'italienne en faïence et wc, donnant un accès direct sur la terrasse et les extérieurs, a l'étage, une master suite, dressing, salle d'eau, wc et douche à l'italienne. 1 sous-sol complet avec 1 chaufferie, buanderie, 1 cave, 2 pièces de rangement et stockage. Plusieurs abris (chalets) pour le bois, outils de jardins et véhicules, 1 poulailler, terrain de jeux. Un parc clos, boisé de chênes, châtaigniers et pins confèrent à ce lieu charmant, un style de vie unique et parfaitement intégré dans son élément naturel. Idéal pour se ressourcer en famille, entre amis. Cette charmante propriété est actuellement utilisée comme maison et table d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pascal gorse - agent commercial - ei - rsac lyon 821691276.

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un Château d'habitation, d'un bâtiment composé d'un restaurant avec ses équipements haut de gamme, ainsi qu'une grange, bergerie, hangar et dépendances monumentales, un logement de fonction, une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane. Une piscine récente, une chapelle. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. À une trentaine de minutes de Lyon. D'une surface d'environ 1300 m², ce château compte 17 pièces et 8 chambres / suites. Les dépendances en pierre de taille sont aussi en parfait état. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Possibilité d'acquérir des terrains moyennant supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Aux Portes de Lyon, commune prisée de Charbonnières les Bains. Dans un clos privé, sécurisé et sans aucunes nuisances. Terrain arboré de 2000 m² pour cette villa contemporaine de 380 m² environ de surface. Les espaces de vies offrent une vaste cuisine / salle à manger et deux salons et s'ouvrent sur la terrasse et la piscine (couloir de nage de 20 mètres équipé d'un rideau immergé). L'étage est dédié à l'espace nuit, il est composé d'une master suite parentale et de trois suites dont deux donnant sur le toit terrasse. Garage isolé + Carport en bois et métal. Matériaux de qualité : larges baies coulissantes, brise soleil automatique, vidéophone, grandes hauteurs sous plafonds. Centre-ville accessible à pieds, 20 minutes de Lyon et gara SNCF à moins de 10 minutes. Autres précisions : cuisine équipée signée Bulhaup, cheminée à insert et plancher chauffant. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 AC100660.

Exclusivite- tassin-la-demi-lune - bourg. Située dans un secteur résidentiel et calme au fond d'une impasse, cette maison d'architecte de 2005, disposant de 9 pièces se trouve proche des transports et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec salle à manger et un bureau ouvert sur un patio, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur cet espace de vie, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le 1er étage dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et une grande salle de jeux de 21,58 m². Un jardin paysager et arboré de 730 m² invite à la détente avec sa piscine chauffée et aux repas en extérieur. Un garage de 33,78 m², une buanderie, un local technique complètent ce bien. Son calme, son exposition sud, ses pièces de vie donnant directement accès à l'extérieur font la qualité de ce bien. Ainsi que la proximité des commerces et de la gare de tassin honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 40 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité - tassin-la-demi-lune - bourg - cette rare maison bourgeoise de 251 m² environ, se situe sur un parc arboré de 3300 m² avec piscine et pool house de 46 m², dans un quartier calme et résidentiel. Le rez de chaussée s'articule autour d'un couloir central traversant, distribuant les pièces de réceptions et la cuisine. Au 1er étage, 4 chambres de belle taille, une salle de bains et une salle de douche. Le 2ème étage comprend un bureau, une salle de jeux, une ancienne salle de bains, une lingerie. Au sous-sol une cave et la chaufferie. Un car-port (3 voitures) et une piscine complètent ce bien. Chaudière gaz et pompe à chaleur. Idéalement située à proximité des écoles et transports en commun (bus, tram-train vers gorges de loup et saint-paul). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3190€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité - tassin la demi lune - le bourg. Emplacement premium pour cette maison de charme à rénover avec un très beau potentiel. Située au coeur du bourg, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de la gare de tassin et des écoles privées et publiques, cette maison sur 3 niveaux s'érige sur un magnifique terrain plat de 1431 m². La maison principale se compose des pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine, de 7 chambres réparties sur deux niveaux, un bureau, 2 salles de douches et une salle de bains. Une extension comprend actuellement un garage, une chambre avec une salle de douche, une cuisine d'été et une véranda ouverte sur le jardin. Ce bien extrêmement rare est à visiter sans tarder et constitue une opportunité de choix pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,173 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021e : 3093€ ~ 4185€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivité - tassin bourg - dans un quartier paisible, cette maison est située dans un lotissement "castor" des années 50 à 10 mn à pieds de la gare ter d'alaï. Bien positionnée sur un terrain de 798 m², cette maison de ville mitoyenne a une surface totale de 208 m² environ (annexes comprises) et 106,93 m² carrez. Elle offre un potentiel très intéressant de rénovation. La maison s'élève sur 3 niveaux. Elle comprend en rez-de-jardin un garage, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Au niveau supérieur se trouvent la cuisine, le séjour, 2 chambres et une salle de bains. Au second étage, se trouvent 2 chambres, un bureau et un belle pièce avec point d'eau. Emplacement de choix à proximité des transports, des écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3121€ ~ 4127€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivité - charbonnieres-les-bains. Cette maison de maître, a été rénovée avec goût en 2014. Elle propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée active, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing avec sa salle de bain et 3 autres chambres se partagent une salle de bain. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et une buanderie. De larges paliers à chaque étage, avec un magnifique escalier en bois. Un sous-sol total avec cave à vin, chaufferie, cave et serre. Le parc de 3328 m², une grande piscine, un terrain de boules et un garage indépendant agrémentent ce bien d'exception. La maison a gardé le charme et le caractère de l'ancien. Elle se situe au calme à moins de 5mn à pieds des bus et à quelques minutes à vélo des halles et de la gare ter des flachères. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2491€ ~ 2491€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

FRANCHEVILLE - Tout invite à la convivialité dans ce lieu chargé d'histoire; rénové en maison de famille, il séduit par ses volumes, sa décoration, et sa proximité de la gare et des commerces. Le séjour avec cuisine semi-ouverte, accède à une terrasse au sud, ombragée sous la glycine; un salon télé complète ce niveau de 110 m². À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol complet profite d'un accès direct au jardin : petite suite avec bureau, buanderie, cave, salle de jeux, rangements, atelier. Le stationnement est possible dans le parc, espace boisé classé (borne de recharge véhicule électrique). Honoraires à la charge du vendeur.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - ATRIUM - Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison récente de 2017 est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse, exposée sud-ouest, avec un espace salon, une cuisine ouverte bien équipée, et un véritable espace salle à manger. La chambre parentale avec salle de douche et dressing attenants est de plain-pieds, ouvrant sur le jardin. Un espace bureau est astucieusement aménagé et ouvre par une fenêtre sur le jardin. Attenant à la cuisine, une grande buanderie permet également un accès direct au jardin d'un côté et au garage de l'autre. Le premier niveau comprend 4 chambres avec de grands rangements intégrés, dont une avec salle de douche privative, et une salle de bains. Un bien rare, clé en main dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports dont le Tram-Train. Le garage de 30 m² environ avec porte motorisée et accès direct à la maison, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,003 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITE - ECULLY. Dans un écrin de verdure, au calme, vous serez séduit par cette maison contemporaine d'environ 230 m² soigneusement décorée et agencée par de belles prestations (cheminée, baies vitrées SP10, domotique, caméras de surveillance, enceintes connectées Nuvo). Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie orientée plein sud, spacieuse et très lumineuse face à la piscine et au jardin paysagé. Une cuisine équipée haut de gamme complète ce bien ainsi qu'un cellier et une buanderie. À ce même niveau, vous trouverez également un bureau, un espace TV et une belle suite parentale située côté jardin. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec accès direct sur une terrasse en IP, d'un bureau et deux salles d'eau. Une grande cave, un garage double, un local à vélo et des places de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1549€ ~ 1549€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Francheville - situé dans un secteur résidentiel et calme, cette maison de style provençale de 180 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, grande pièce à vivre et d'une suite parentale en accès direct sur la terrasse. L'étage dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le jardin paysagé et clos de 1092 m² bénéficie d’une piscine, d'un grand garage et d'un carport pour 2 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2750€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jorge da rocha - agent commercial - ei - rsac lyon 531157964.