Biens Vendus : maison à rénover à Rochefort (17300)

Maison à étage. Maison à étage de 187 m², de six pièces à rénover. Cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains, Grenier aménageable. Toiture en bon état, chauffage gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Terrain environ 360 m². Date de réalisation des diagnostics le 07 / 11 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620 € à 3 590 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 129 000 € HAI Prix net vendeur : 120 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 9 000 €.(DPE 158 / D 34 / D). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité. Maison de ville situé avenue gambetta à rochefort. Maison à rénover. En rdc : entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine de 16 m², chambre de 11 m², sde et wc. À l'étage : pallier de 15 m², dégagement et sde, wc. Pas d extérieur. Pas de stationnement. Pas de garage. Chauffage gaz. Cave de 20 m².

À seulement 15mn de Rochefort, Chatelaillon, 10mn d'Aigrefeuille, 30mn de La Rochelle et 20 mn de la gare TGV de Surgères, maison de village à rénover au coeur du village de Ciré d'Aunis. Elle offre un potentiel d'environ 135 m² habitable sur deux niveaux ainsi qu'un garage de 45 m², une véranda et une cave. Vous trouverez un extérieur clos de mur à l'abri des regards ainsi qu'un toit terrase. Le tout sur une parcelle de 273 m². À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles. ) Elle n'attend plus que vos idées pour une belle rénovation.

Située sur la commune de Thairé, à 7 minutes de la mer et de Chatelaillon, avec les commerces à proximité en voiture. L'accès de la voie rapide qui mène à La Rochelle se fait en 5 minutes, et le temps de trajet pour le centre-ville est de 20 minutes. Elle est située dans une venelle au calme, et est parfaitement exposée. Elle se compose de pièces à vivre en rez-de-chaussée avec un point d'eau. Il y a aussi un espace complètement à rénover qui pouurait servir soit de lieu de stockage ou travaux effectués, une chambre en plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec leur parquet ancien, et un dressing. Un grenier pourrait être aménagé en troisième chambre. Les menuiseries ont été changées en 2022. Parfaite pour un premier achat ou pour du locatif.