Bien vendu : Maison 263 m² Nice (06200)

Nice Fabron - Maison 6 Pièces - Piscine - Garage - Vue Mer Panoramique

Fabron / Chemin de Terron : Située au cœur du quartier résidentiel prisé de Fabron, cette maison familiale de plus de 260 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et vue panoramique sur la mer et le Parc du Mercantour. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², la propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, et ouvert sur une grande terrasse couverte conduisant à l’espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et attenante au séjour, s’intègre naturellement aux espaces de vie et favorise une circulation fluide et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, hammam et buanderie. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une superbe suite principale d’environ 50 m² avec terrasse privative, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Celle-ci dispose d’un dressing, d’une salle de bain et d’un toilette. L’ensemble des chambres profite d’un accès direct aux extérieurs, en terrasse ou en jardin, offrant luminosité et confort au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, sont agrémentés d’oliviers et comprennent une grande piscine, une cuisine d’été ainsi qu’un boulodrome, dans un environnement calme et préservé. Un garage fermé permettant le stationnement de deux véhicules complète ce bien. Informations complémentaires • Loyer : 8 500 € / mois • Location meublée • Disponible de suite • Surface : 264 m² • Chauffage : individuel • Honoraires : 3 427,97 € TTC • Dépôt de garantie : 17 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue mer
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Télévision
• Connexion internet
• Lave vaisselle
• Lave linge
• Congélateur
• Micro-ondes
• Four

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 263 m²

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Activités à proximité

• Terrain de pétanque